- 金域华府
- 28445 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 长江西路297号
- 合肥一航万科地产有限公司
- 合肥万科物业服务有限公司
小区概述
- 金域华府小区位于蜀山区贵池路板块。小区是由合肥一航万科地产有限公司开发的高品质住宅小区，于2015年竣工。小区由17栋左右的高层住宅组成，总建筑面积为480000㎡左右，占地面积为115627㎡左右，容积率为3.56左右，小区户型面积有105㎡-231㎡左右的3-4居室，适合改善人群。小区绿化率42%左右，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区绿化率42%左右，环境较好；
- 小区距离摩尔广场(东至路店)较近，方便居民购物；
- 小区距离五里墩地铁站较近，居民乘坐地铁出行较为便利。
缺点- 小区楼间距较窄，低层房屋采光一般；
- 小区周边有中国石化加油站(五里墩站)，可能会有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.1
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.9
515米
步行至地铁
126个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区距离五里墩地铁站约556m，轨道交通S1号线途经该站点，居民乘坐地铁出行较为便利；小区距离九零一医院公交站约172m，51路、85路等公交在该站点停靠；距离龙河路公交站约447m，12路、13路等公交在该站点停靠；距离合贵路口公交站约516m，16路、119路等公交在该站点停靠，居民乘坐公交出行较为便利；小区距离五里墩立交桥约556m，居民自驾出行也非常便捷。
附近学校
学前
8.3
小学
8.5
初中
8.4
104个
附近幼儿园
39个
附近小学
30个
附近初中
合肥市贵池路幼儿园距离小区约392m，是一所私立幼儿园；合肥市蜀山路小学距离小区约708m，是一所公立学校；合肥市第五十中学东校距离小区约1.1km，是一所公立学校；小区周边教育配套齐全，方便孩子就读。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
6.5
新旧程度
8.7
停车便捷
7.9
物业服务
9.2
环境概况
小区的整体绿化率为42%左右，内部仿照苏式园林设有各种水景景观，各种盆栽绿植交错层叠，水景和长廊错落有致，环境十分优美。小区公共区域设专人保洁，能够时刻保持公共区域处于干净整洁的状态。小区垃圾桶、果皮箱的布设合理，很好的保持了小区环境的干净清洁。
建筑特色
小区的建筑风格简单大方，小区的外立面为涂料，以奶茶色为主色调，整体典雅美观。小区外立面整体维护得比较得当，没有出现裂痕或脱落等现象，呈现比较新的状态。
楼栋分布
小区由17栋左右的高层住宅组成，总建筑面积为480000㎡左右，占地面积为115627㎡左右，容积率为3.56左右，小区户型面积有105㎡-231㎡左右的3-4居室，适合改善人群。小区楼栋间距较窄，采光通风情况较差。
出入口
小区共有5个出入口，北门在长江西路297号附近，东门在合作化南路77-8号附近，停车场在长江西路附近，北1门在五里墩立交桥与长江西路交叉口南150m左右，西门在小区北1门南侧附近。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 2494户
绿化率
- 42.0%
容积率
- 3.56
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 人工景观河；
- 健身器材。
物业服务
小区物业服务质量很高，服务态度亲切和善，物业费比较合理。小区室外的招牌、广告牌、霓虹灯按规定设置，整体的排列整齐有序。小区街道旁的垃圾清理十分及时，不会出现垃圾溢出现象，让人感觉心旷神怡。小区专设了代收快递的服务点，可以给白天上班拿不到快递的居民带来方便。
安保
小区会定期安排人按照规定路线和时间进行有计划、不间断的巡逻，给居民提供一个安全放心的生活环境。小区的消防设施设备完好，可随时启用，消防通道通畅。小区安保系统与110联网，能够随时保障每位居民的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 合肥万科物业服务有限公司
物业费用
- 1.84元/㎡/月
车位
- 共4000车位
- 地上1000个，地下3000个
车位比
- 1:1.60
停车费
- 地面140.00元/月，地下150.00元/月
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
8.5
餐饮服务
8.5
银行金融
9.7
4个
购物中心
暂无
商场
88个
超市
2个
便利店
商业配套
摩尔广场(东至路店)距离小区约585m，是一家综合商场，方便居民购物；天鹅超市距离小区约173m，商品齐全，方便居民日常生活；运升楼大酒店(西园店)距离小区约553m，方便居民就餐。
医疗资源
中国人民解放军联勤保障部队第901医院距离小区约276m，是一家三级甲等综合医院，方便居民就医；宋丰稳内科诊所距离小区约510m，居民如有感冒等症状，可以来此治疗；安徽省立药房(康福药房)距离小区约215m，药品齐全，方便居民购药。
生活服务
光明菜市场(贵池路)距离小区约524m，蔬菜新鲜，方便居民采购食材；中国民生银行(金域华府社区支行)距离小区约167m，方便居民办理理财业务；中国电信(五里墩北城市营业部)距离小区约207m，方便居民办理通信业务。
公共资源
合燃公园距离小区约599m，全天免费开放，方便居民日常休闲；合肥市蜀山区人民政府距离小区约1.2km，方便居民办事。
休闲娱乐
中传国际影城(摩尔广场东至路店)距离小区约598m，距离较近，方便居民观影；野体健身距离小区约836m，馆内设施齐全，喜欢健身的居民，可以选择这里；金帝棋牌距离小区约421m，丰富了小区老人的娱乐生活。
金域华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-05
29037元/㎡
0.26%
01-12
29003元/㎡
0.12%
01-19
28891元/㎡
0.39%
01-26
28740元/㎡
0.52%
02-02
28666元/㎡
0.26%
02-09
28504元/㎡
0.57%
02-16
28445元/㎡
0.21%
12-01
29424元/㎡
0.57%
12-08
29285元/㎡
0.47%
12-15
29114元/㎡
0.58%
12-22
29073元/㎡
0.14%
12-29
29112元/㎡
0.13%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-03
33804元/㎡
11.8%
2024-04
33298元/㎡
13.56%
2024-05
32526元/㎡
14.22%
2024-06
31810元/㎡
14.2%
2024-07
31358元/㎡
13.1%
2024-08
31364元/㎡
12.2%
2024-09
31479元/㎡
11.48%
2024-10
30009元/㎡
15.59%
2024-11
29607元/㎡
16.36%
2024-12
29093元/㎡
16.93%
2025-01
28768元/㎡
16.73%
2025-02
28445元/㎡
17.12%
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