江南新里程解读
郭海燕
2021-12-26
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】小区西南角500米左右为地铁5号线，出门公交120，158，131，150等
【小区户型】
小区坐北朝南面积段在38-130平，其中以89平2+1户型及126平正三房居多，两梯四户为主
【小区设施】
小区基本实现人车分流，带地下车库，车位比例在1:0.8，小区人性化管理
不足
小区租客较多 人员比较复杂
汪李东
2021-12-22
特色
【轨道交通】本小区交通便捷，西门口有公交站，有117路、120路、19路等多条公交线路，离5号线地铁站500米
【小区户型】本小区为框架剪力墙结构高层建筑，由8栋高层组成，其中六号楼及七号楼为公寓楼，其余全部为朝南住宅楼。
【小区设施】小区内有喷泉儿童滑梯等娱乐设施，很多业主晚上在此玩乐
【生活配套】本小区有多处健身娱乐亲子场所，小区西侧有商业广场，北门口有谊品生鲜生活超市，配套完善，应有尽有。
不足
公寓楼租客较多，人流较为拥挤
王海渤
2022-04-15
拓志地产
特色
【小区户型】小区总共七栋楼，均为两梯四户，六栋和七栋都是小户型的，其他五栋都是大面积
【小区设施】小区中心有500平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后可以在此玩耍交友
【生活配套】小区出北门沿青弋江路500米有个漫乐城，四楼步梯口有个游乐城，为儿童提供游玩空间
不足
小区密度比较大，有的密集
陈旭东
2019-10-25
特色
【轨道交通】距离宿松路地铁站500米，在此可乘五号线。西门口是广电中心公交站，有117.120.131路公交车
【小区户型】小区都是高层，七栋六栋是小户型，其余为住宅；六栋七栋是东西朝向，其余全部朝南，户型都有赠送，得房率高
【小区设施】小区基本实现人车分流，带地下车库，车位比例1:0.8，小区实现人性化管理；
【房屋品质】2010年建成开 发 商：合肥江南房地产开发有限公司建筑类型：板塔结合建筑面积：160000平方米
【居民素质】小区入住率达到80%，住户以安医，儿童医院，广电等周边上班的年轻群体为主，小区很年轻化。
不足
6号，7号楼为一室公寓，有50%以上为出租，租客较多，人员比较复杂
赵丹丹
2021-12-26
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】本小区交通便捷，西门口有公交站，有117路、120路、19路等多条公交线路，离5号线地铁站500米
【小区户型】本小区为框架剪力墙结构高层建筑，由8栋高层组成，其中六号楼及七号楼为公寓楼，其余全部为朝南住宅楼。
不足
整体绿化不多。物业一般，因为有公寓，住户杂
唐飞
2020-08-14
特色
【轨道交通】大门西侧有公交120，158，131，150路，路面畅通不拥挤，未来地铁5号线距离500M内
【小区户型】小区都是高层，七栋六栋是小户型，其余为住宅；六栋七栋是东西朝向，其余全部朝南，户型都有赠送，得房率高
【生活配套】周边社区幼儿园就读（铁四局幼儿园），1公里内有，合家福、苏果超市、儿童医院、中国银行、建设银行
【居民素质】小区租住比例60%，公寓楼以租为主，基本年龄在20~50岁之间。
不足
小区楼间距较小，楼层高才能光照充足，租客较多，人员比较复杂
潘晓俊
2020-04-30
吉大房产
特色
【轨道交通】本小区交通便捷，西门口有公交站，有117路、120路、19路等多条公交线路，离5号线地铁站500米。
【小区户型】本小区为框架剪力墙结构高层建筑，由8栋高层组成，其中六号楼及七号楼为公寓楼，其余全部为朝南住宅楼。
【小区设施】本小区人车分流，带底下车库，小区西门外是商业广场，应有尽有。商业广场有停车场。
【生活配套】本小区有多处健身娱乐亲子场所，小区西侧有商业广场，北门口有谊品生鲜生活超市，配套完善，应有尽有。
【居民素质】小区入住率达80%，住户以安医、儿童医院、广电等周边优质企业上班的年轻群体为主，小区呈现年轻化。
不足
小区高层建筑，低楼层房子采光有一点影响
王德柱
2019-12-25
特色
【轨道交通】西门对面100米处省广电中心公交站，117路开向市府广场，120路开向南七，131路开向高铁南站等
【小区户型】6号，7号楼为公寓房，面积在38-45平，一室一厅，有朝东朝西两个方向；8号楼为复式房，南北向三房
【生活配套】小区北门口10米就是生活超市，西门10米处设有老乡鸡等饭店，西门往南300米处有早餐店等
不足
小区6栋没有燃气，6、7两栋为公寓，租户较多，人员复杂
陈磊
2019-02-18
特色
【小区户型】新里程总共7栋高层，1、2、3、5为76平至128平户型，6、7栋为住宅公寓。8栋为loft户型
【其他描述】此小区封闭式管理 物业费1.28元 人车分流 24小区保安巡逻 载货车辆出入需物业书面放行单
【小区设施】小区有电瓶车停车区 地下车库 人车分流 3栋和2栋之间为 运动器械区域
【生活配套】小区自带商圈 各种店铺
距离漫乐城购物中心1公里 农贸市场1里路 老城区生活便利
不足
小区绿化面积不大 占地43亩规模不大
卫威
2019-03-09
特色
【其他描述】物业公司：合肥锦庭物业管理有限公司 绿 化 率：35% 容 积 率：5.00
【生活配套】500米以内有商场：合家福购物广场 医院：合肥市三院南区,合肥市第三人民医院,合肥市第三人民医院南区
【房屋品质】2010年由开发商：合肥江南房地产开发有限公司建成 建筑类型：板塔结合 建筑面积：160000平方米
不足
小区绿化率低 朝向不好 车位紧张 租客较多
王野
2018-11-28
特色
【轨道交通】西门对面100米处省广电中心公交站，117路开向市府广场，120路开向南七，131路开向高铁南站等
【小区户型】小区中6、7、8栋为公寓，8号楼为复试公寓。其他是正规住宅，以77—90平2室为主，三房120平为主
【生活配套】小区北门口10米就是生活超市，西门10米处设有老乡鸡等饭店，西门往南300米处有早餐店等
不足
小区6栋没有燃气，6、7两栋为公寓，租户较多，人员复杂
周文翔
2018-06-01
众飞房地产
特色
【轨道交通】距离宿松路地铁站500米，在此可乘五号线。西门口是广电中心公交站，有117.120.131路公交车
【小区户型】小区都是高层，七栋六栋是小户型，其余为住宅；六栋七栋是东西朝向，其余全部朝南，户型都有赠送，得房率高
【小区设施】小区西门口，有个2000平的广场，可停车，可娱乐，小区内有500平公共活动设施，一家生活超市
【生活配套】西门口50米有合家福超市，北门口有一品生鲜24小时生活超市，向北500米就是小学，生活十分方便
【居民素质】小区入住率达到80%，住户以安医，儿童医院，广电等周边上班的年轻群体为主，小区很年轻化。
不足
楼间距小，低楼层采光不好
账号已注销
2018-09-23
特色
【轨道交通】旁边有117 158 120 19等多路公交 距离地铁一号线朱岗站2.5公里 二号线三孝口站3公里
【小区户型】共有七栋楼 8栋为65平左右复式住宅 1栋—5栋为77平—128平两居至四居住宅 6栋7栋全能公寓
【小区设施】人车分流 停车位充足 小区中间有儿童娱乐设施和老人锻炼器具
【生活配套】小区楼下就是合家福超市 中国银行 出门步行500米就是漫乐城购物广场 华润苏果超市 卫岗菜市场
【房屋品质】该小区2010年建成 建筑面积18万平方 一共2246户 江南开发商 物业为锦庭物业
不足
六号楼没有燃气，楼间距比较窄。
赵丕显
2018-11-28
丰责房地产
特色
【轨道交通】西门对面100处为广电中心公交站台，117路市政府方向，120南七方向，131高铁南站方向
【小区户型】该小区总共8栋，1.2.3.5号楼商品住宅，6.7小公寓，8号楼复式公寓。只有6栋不带燃气
【生活配套】1.5公立范围内有合家福购物广场，漫乐城购物广场，医院有：市三院，省立儿童医院，铁四局医院
不足
公寓楼租客较多，人流较为拥挤
陈磊
2018-08-07
易居房友
特色
【小区户型】江南新里程7栋高层。目前主售6栋70年产权公寓，面积朝东37.2平 朝西43.32平，45.81平
【其他描述】小区物业为锦庭物业 二级物业 物业费一费制1.28元/平，服务水平高 电动车车棚 人车分流
【生活配套】小区门前广场自带1.5万平商铺，有快餐类 ，药店 蛋糕店，教育机构等。距离1里路是漫乐城购物广场
不足
绿化率不高，地下平面车位配比不足
胡道雨
2018-12-29
特色
【轨道交通】距离桐城公交站20米 有131路、150路、158路等公交到省广电中心站下。
【其他描述】物业公司：合肥锦庭物业管理有限公司绿 化 率：35%物 业 费：1.28元/平米·月 服务很好
【房屋品质】建筑年代：2010年建成：合肥江南房地产开发有限公司建筑类型：板塔结合建筑面积：160000平方米
不足
本小区为新小区 总价在150万 比较高 停车位比较紧张 小区内乱停车辆比较多
宋祥
2018-10-27
特色
【其他描述】物业公司：江南新里程物业公司物 业 费：2.0元/平米·月 物业服务比较好 小区环境整理的干净
【生活配套】500米范围内 青年路小学 合家福购物广场 第三人民医院 中国工商银行 百大商业大厦
【房屋品质】2010年建成由合肥江南房地产开发有限公司建筑类型：板塔结合建筑面积：16万平方米
不足
小区为新小区 房子面积小的都在54平 平均达到130平 单价19000元每平方 所以导致总价过高
蔡成
2018-08-03
特色
【轨道交通】西门是省广电中心公交站，117路开向市府广场，120路开向南七，131路开向合肥南站，及其他多条线路
【小区户型】从65㎡的复式住宅到77-128㎡的二至四房，还有37-45㎡的全能公寓等，8栋复式；6，7栋为公寓
【其他描述】总建筑面积约18万㎡，社区和物管用房2600㎡，总户数2246户，停车位800个。
【生活配套】小区西门一楼是商铺，有老乡鸡连锁店，一品老鹅火锅，装饰公司，华安证券，中国银行，仟吉西饼等。
不足
6号楼不通燃气，大户型总价较高
吴晓芳
2018-02-11
特色
【轨道交通】小区门口有多条公交车 131路 120路 152路 133路 交通便利。未来5号线地铁就在500米内
【小区户型】小区共8栋8栋为复式楼 南北通3室 其中6号7号为37平-45平的70年产权的公寓 朝向是东西向的。
【小区设施】健身房 滑梯 儿童娱乐设施 车位比例1:0:8 人车分流。绿化少。
【生活配套】小区楼下就有超市 300米内有铁四局菜市场南00米内有儿童医院 华润苏果超市。
不足
6号7号为一室公寓 50%以上为出租 租客较多 人员复杂。
胡义
2018-10-30
特色
【小区户型】该小区共七栋楼，8号楼全部复式、6、7号楼小公寓。1、2、3、5号楼住宅。
【房屋品质】该小区2010年建成、建筑面积160000平方米、共323户、江南开发商，房屋品质有保证。
【居民素质】该小区有两栋楼是公寓楼、所以导致了租户较多，人比较杂。但是邻里之间的关系相处还是很融洽的。
不足
小区租客较多，小区较小，绿化率不高
