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恒盛皇家花园(一二期)解读
任慧琳
2018-07-06
易居房友
特色
【小区户型】小区三室两厅属于南北通透类型 全天采光无遮挡 一房朝南 两房朝北 平方主要102平到133平
【生活配套】向北200米有宜家购物广场，二楼有大型超市，可以提供生活所需，三楼有咖啡馆，健身房等，生活方便。
【房屋品质】由恒盛皇家花园自己的开发商操作，13年第一期毛坯交房，二期14年毛坯交房，三期15年毛坯交房。
【居民素质】小区孩子比较多点，入住率比较高，住户大多都是带孩子来上学的，人与人非常友善，很多附近上班的年轻人。
不足
小区物业管理不是很好，不过真正改进中，绿化也不是特别好，也在努力改进中，地上的车位也有乱停放的现象，物业有待管理！
卜其其
2018-09-04
特色
【小区户型】主推户型有:两房80-94平，两房朝南，三房104-133平一房朝南，两房朝北，有两梯三户或两梯四户
【其他描述】物业是浙江盛全物业公司，绿化率为0.4 ，物业费为1.28/平方米/月
【生活配套】小区向东500米，有好友好超市，宜家生活超市，超市二三楼卖服装，三期北门小吃一条街，开心果量贩KTV
不足
小区整体楼间距偏小，目前物业管理不太完善，有待发展
孟亚鸣
2019-01-09
特色
【小区户型】小区推荐88平小户型 88平小三房 楼间距大 采光好
【小区设施】小区内地下车位两万个 车位充足 小区5栋与6栋之间有小广场 小广场设有喷泉
不足
小区绿化面积占比较小 物业正在完善中
郑磊
2018-10-16
特色
【小区户型】小区推荐80平和85平两种小户型全南，房型正，是高层，适合刚需购房的朋友，总价相对较低，首付少
【小区设施】小区内部设有运动器材、滑滑梯、儿童游乐场、地下停车库，小区车位占比1：1，车位充足
【生活配套】小区二期东80米是大型宜家购物广场、商业街内肯德基，老乡鸡，KTV等娱乐设施，生活比较方便
不足
目前小区绿化环境相对较少，物业管理正在完善中
杜飞
2018-09-08
特色
【小区户型】小区1至5号楼为高层，6至22为小高层，楼间距大，采光好，南北通透，主推大户型，120三房两卫户型
不足
地上车位目前不足，造成的车辆停放较乱。
刘涛
2018-12-04
怡享居
特色
【小区户型】小区分一期，二期。户型布局为80-133平，中间户型大多为108平，楼间距较大，采光不错
【其他描述】物业是浙江盛全物业公司，绿化率为0.4，物业费为1.28/平方/月
【房屋品质】开发商是恒盛集团，品牌良心企业，楼盘质量很好，防水和隔音都是非常不错的，是世界500强的企业。
不足
小区物业管理较差，目前正在改善
杨凯凯
2018-09-29
特色
【轨道交通】附近200米公交车站，5/45/4等公交车均到市区，南站等，距离五号线1000米。
【小区户型】户型均为南北朝向，户型79.8--133m
主推两室 三室 南北通透
不足
周围在施工，有点吵闹，小区物业有待提升！
郑康
2018-08-10
特色
【小区户型】房型均为南北朝向，户型布局79.8平-133.2平，中以108平米三室户型布局更为合理，兼顾刚需和改
【小区设施】小区内设有健身娱乐设施，中央景观带，老年活动中心，车位配比1:1车位充足
【生活配套】一期东侧为配套商业街，宜家购物广场，KFC等，向东200米为荣城北苑菜市场，生活较为方便，北面是庐州
【房屋品质】开发商为恒盛集团，品牌良心房企，房屋质量把关很严，未出现屋顶墙体渗水情况
不足
绿化覆盖率较低，物业管理不到位
账号已注销
2018-08-31
特色
【小区户型】小区户型均为南北朝向，小区主 推小户型80.90.94平，高层
【生活配套】一期东边有商业街，宜家购物广场，KFC，网吧等，向东200米荣城南苑菜市场，生活比较方便。
【房屋品质】小区开发商是恒盛集团，品牌良心房企。楼盘品质很好，是世界500强企业。
不足
小区物业差，绿化一般，目前正在改善。
账号已注销
2018-12-04
特色
【小区户型】房型均为南北朝向，小区户型布局在79平到134平，其中108平为小区主力户型，南北通透。
【小区设施】小区车位占比1:1,车位充足，内设儿童游乐园，凉亭等各种健身器材，居家生活十分方便。
不足
小区楼间距偏小，中低层采光不好
周晓林
2018-11-23
特色
【小区户型】小区推荐一期80平小户型，高层，两房朝南，楼间距大，采光好
【小区设施】小区车位占比1:1车位充足，内设有儿童游乐园、凉亭和各种健身器材，居家生活非常方便
【房屋品质】小区是2013年建造，房屋品质很好，暂未发现漏水现象
不足
小区绿化面积相对较少，物业管理有待提高
周敏倩
2018-10-08
特色
【小区户型】小区6栋至22栋是高层 推大户型110平三室两厅 南北通透楼间距 大釆光
【其他描述】大型超市 自带幼儿园 物业费一元七 保安服务面带微笑
【生活配套】小区北门200米内有老乡鸡 宜家超市 移动营业厅 南门菱湖公园 北苑菜市场
不足
小区地上的停车位不足，物业管理不好 目前正在改善 楼距有点近 5楼以下釆光不好
账号已注销
2018-08-21
特色
【小区户型】主卖户型两房和三房，以高层为主，楼间距偏近，采光不错
【其他描述】小区物业是盛全物业，物业费1.25，物业负责任，是干事的物业
【小区设施】小区有地下和地上停车位，南大门进去就有小凉亭，快递柜
【生活配套】小区北门有大超市，有幼儿园，周边有诊所
不足
小区不足的是楼间距偏近了点
吴文洋
2019-04-06
易居房友
特色
【小区户型】小区主要是两梯三户，两梯四户，两房是80平到94平，三房是104平133平，适合改善居住。
不足
小区物业差，一期有几栋靠近蒙城路有点吵。
单其松
2018-08-03
特色
【其他描述】小区自持物业，楼栋管家贴心服务。人车分流 安全快捷。物业费1.28/m2
【生活配套】小区东门紧邻大型购物超市(宜家)。有建设银行 农科行(柜台)。超市一楼有老乡鸡餐饮 各种名小吃。
不足
小区内租户多，夜间偶尔有点吵。
孟帅
2018-10-07
特色
【小区户型】小区配套成熟，楼间距在50米左右，推89平小三房，楼层好，全天都有阳光
【小区设施】小区车位1：1车位充足，小区3栋东50米有小孩滑梯和娱乐休息平台
不足
绿化设施较少，物业管理比较松懈有待提高
华倩
2018-10-06
特色
【小区户型】小区推荐88平小户型，88平小三房，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内地下车位约2万个，车位充足，小区5栋和6栋之间有小广场，小广场设有喷泉。
不足
小区绿化面积占比相对较少，物业管理正在完善中
齐昊
2017-08-17
特色
【轨道交通】离公交站牌500米，可坐5路，45路到市区，4路到南站，232到西边。
离地铁五号线1200米
【其他描述】物业是盛全物业，物业费1.22元每平，目前物业服务相对较差，正在整改。
【生活配套】门口有宜家购物超市，建设银行，农科行，商业街，菜场。北边有庐州医院。
商业街有KTV，网吧等设施。
不足
二期三期绿化相对较差，物业不是很好。
小区北门目前相对发展落后。
孙侨
2019-02-15
特色
【小区户型】本小区分2梯3户和2梯4户，中间户面积在80到94平，边户是100到133平
不足
物业管理比较一般；车位配比不足
霍云双
2018-09-20
易居房友
特色
【小区户型】小区有2梯3户和2梯4户，南北通透，主推大户型124平方3室2厅，133平方3室2厅2卫，适合改善需
【生活配套】距离南边300米有宜家生活超市，超市商品种类丰富，菜价也便宜，能满足客户日常所需。
不足
西边900米是蒙城北路主干道，晚上大货车较多有点吵，物业服务不好。
