北环阳光花园解读
程伦江
2018-11-15
中墅地产
特色
【小区户型】小区分A.B.C三个区，三次竣工，均是框架结构，A.B两个区多层居多，两室三室户型多，户型很好
【居民素质】小区较新，住户以年轻人居多，住户比较稳定，流动性不大，租户不多，
不足
位置有点偏，不靠主干道
金健
2022-06-02
特色
【轨道交通】小区西门口就是公交站牌，出行方便
【小区户型】小区共分为三个区域，A区13栋B区8栋C区16栋小区主力户型为88平两室，92平三房
【生活配套】小区配套设施齐全，停车场充足，那个内部运动，设备
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
不足
小区绿植可以稍微修剪一下 小区虽然自带配套 但是周边配套不是很好
李瑞
2022-06-12
特色
【轨道交通】北五里井距离1.7公里 金池路公交站距小区254米532路公交车在该站停靠
【小区户型】小区有两梯四户高层，南北通透 主推110平三室两厅户型 南北通透 采光好 适合刚需改善客户
【小区设施】小区绿化率高 更设有儿童滑梯 跷跷板 等娱乐设施 还有老人所需的各种运动器材
【生活配套】距1.7公里的苏宁广场 以及家乐福（丰大苑店）距离565米
【房屋品质】
2011年交房 由合肥金马房地产开发公司开发 周边道路管控 几乎没有噪音
不足
小区主要适合刚需改善型客户
陶希康
2022-05-19
特色
【轨道交通】周边2km（直线距离）内共有2个地铁站：一里井,淮南路等；48个公交站
【小区户型】小区一共37栋 其中93和98平户型适合刚需
【其他描述】物业为博风物业 车位充足 物业费约1.2
不足
小区绿植可以稍微修剪一下 小区虽然自带配套 但是周边配套不是很好
曹阳
2022-06-02
特色
【小区户型】小区共分为三个区域，A区13栋B区8栋C区16栋小区主力户型为88平两室，92平三房
【生活配套】
小区南门向东15米就是大润发超市
不足
旁边是交通主干道，噪音稍大
晏安阳
2022-05-24
中墅地产
特色
【轨道交通】距离地铁口500米，在建设中
【小区设施】小区有800㎡的绿地，绿地设有儿童滑梯和成人运动健身器材等娱乐设施，很多小朋友和成人在此玩耍健身
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停放现象，有待改善
陈强
2022-06-02
特色
【其他描述】小区物业为博风物业管理有限公司，多层洋房物业费为0.65元/平米/月电梯房物业费为1.05/平米/月
【生活配套】小区南门向东15米就是大润发超市
不足
小区出行不便，旁边是新华物流园和二手旧货市场，人员杂
叶玲
2022-05-23
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透主推大户型120平三房两厅为主力户型，适合改善需求
【生活配套】小区配套设施齐全，停车场充足，那个内部运动，设备
不足
交通不便，物业管理差，停车不方便
张月
2021-11-10
中墅地产
特色
【轨道交通】小区西门口就是公交站，出行方便。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，大户型，110平三房一卫一厨三阳台
【生活配套】小区南门想东15米就是大润发超市
【居民素质】小区老人小孩相对多一写，小住户多以三代为主，居住氛围浓厚。
不足
小区出行不是 非常方便，出门只可以依靠西门外一条路，商业配套不是很多。
马多为
2022-05-12
特色
【小区户型】小区共分为三个区域，A区13栋B区8栋C区16栋小区主力户型为88平两室，92平三房
【生活配套】小区南门向东15米就是大润发超市
不足
旁边是交通主干道，噪音稍大
吴子毅
2020-08-13
特色
【轨道交通】小区西门60米是532路公交车直达大东门逍遥津，距离北二环300米，阜阳北路150米
【小区户型】小区分为A.B.C.三个分区，一共37栋楼。有85~95平方的2房和95~123平方的3房。
【居民素质】小区比较新，住户年轻业主比较多，物业管理良好，环境优美，小区每个楼栋下面都设有凉亭，用于促进邻里关系
不足
小区出行不是非常方便，出门只可以依靠西门外一条路，商业配套不是很多。
俞晓艳
2021-06-23
三缺一房产
特色
【轨道交通】小区西门口就是公交站牌，出行方便。
【小区户型】小区均为两梯四户，南北透通，主推大户型，主推110平三房一卫一厨三阳台。
不足
小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子！居住氛围浓厚！
高花莲
2019-11-13
易居房友
特色
【小区户型】小区分为三个区A区13栋楼 B区8栋楼 C区16栋楼。小区主力户型有88平两室 92平三房
【小区设施】C13栋旁边就是幼儿园，卫生服务站，C14栋楼下有内置商业街，B区3栋旁有儿童游乐园。
【居民素质】小区基本都是业主自住 ，物业管理好，环境优美，安静，适合居住
不足
小区出行不便，旁边是新华物流园和二手旧货市场，人员杂。
孙伦尊
2018-10-09
特色
【轨道交通】小区西门60米是532路公交直达大东门逍遥津，距北二环300米，阜阳北路150米有BRT快速公交
【小区户型】小区有ABC三个分区，85-93平两房，103-134平三房为主，多层和小高层兼备，楼栋之间间距大
【小区设施】西门进去是商业街，C13栋西边是幼儿园和社区服务所，有地下车库，车位比1.2:1，有健身房方便锻炼
【生活配套】小区自带商业街，门店齐全，往北450米有永辉超市，一公里内有省二院，合家福超市，大润发超市，生活方便
不足
小区虽然周边全是主干道，但进小区只有嘉山路，两车道加上学生上下学时候，会很拥堵，公交站都有但是除了532其它距离小区都有一点距离，小区是二环外，周边基本都是老小区，位置稍微偏了一点
伍永志
2018-11-21
徽缘房产
特色
【小区户型】小区分为A,B,C三大区，分洋房与高层组成，面积为80平至95的2房95至130平的大三房户型组成
【其他描述】小区物业为博风物业管理有限公司，多层洋房物业费为0.65元/平米/月电梯房物业费为1.05/平米/月
【小区设施】小区车位1:1.16配置，分地上地下车位，三个区域都有健身器材，C区有社区服务中心与幼儿园
【居民素质】小区租户较少，均为自住较多。整体住户年龄在26-40左右的年轻人较多，邻里关系相对比较好
不足
近二环砀山路，旁边紧挨物流园，交通不是很方便，东边紧靠火车道，近屠宰场夏日有点气味
徐兵
2018-08-05
特色
【小区户型】小区分ABC三个组团开发，面积由80---130平米户型时尚二房、快乐三房、尊贵四房多个户型！
【其他描述】物业是博风物业，为 1.05元一平，小区治安较好，管理比较严格。24小 时轮班巡逻！
【小区设施】200平米的社区卫生服务站、三区各楼栋下较多凉亭，可休息活动范围较大！A区前为自带学校，体育场。
【生活配套】小区南门为新华物流园，往南1公里阜阳路大润发大型商超！沿二环路往西1公里省二院，就医方便！
【居民素质】小区租户比较小，年轻人相对较多，邻里关系相对比较融洽！
不足
因近阜阳路与砀山路，旁边又是物流园，交通不是非常的方便，近屠宰场，时之夏日，多少有点气味！小区所处位置较为偏僻，东靠火车道，较为嘈杂！
张皖煜
2019-09-09
特色
【小区户型】小区共分为三个区域，A 区13栋B 区8栋C 区16栋。小区主力户型为88平两室，92平三房
【居民素质】小区租户很少，基本都是业主自住。小区物业管理良好，环境安静很适合居住
不足
小区出行不太方便，靠近新华物流园和二手旧货市场，人员杂
吕学松
2018-08-04
特色
【轨道交通】距离小区50米拥有527路公交车 小区200米阜阳路BRT快速公交 小区北门涡阳路通蒙城路主干道
【小区设施】小区西门进门是A1栋楼下就是便民超市，小区A7栋楼下即是小区地下停车库。A8栋是小区活动广场
【生活配套】小区北门距离400米即是永辉超市 。满足周边小区居民生活便利，拥有吃喝玩乐一体化商业广场
【居民素质】小区居民素质多为自住 目前小区自住和租客 比例6比1.小区多为40岁自住家庭 素质比较高
不足
小区不足嘉山路没有打通 新华印刷场有点挡小区道路
账号已注销
2018-08-06
特色
【轨道交通】小区南门出口有公交车126、133路底站，232路到化工研究院，地铁到小区只有50米。
【小区户型】小区分三个工程，ABC三个区，面积是80-95平二房，以多层和小高层为主，基本都朝南户.
【小区设施】小区车位按1:1.16配置，C14号楼下商业街，三个区域都有健身场所，C13楼盘幼儿园和社区服务中心
不足
小区是新小区，每天装修，白天噪音大，后面就是主干道，车流量大，部分房子没满2年税费高。
江瀚
2018-11-20
特色
【小区户型】小区分为ABC三个区，均为商品房，主打80-100平两房和小三房，AB区为多层和小高层，C区均为高层
【居民素质】小区出租率不高，基本上是刚需，居住大多为年轻人居家，稳定性好，入住率高
不足
小区出行不方便，只有嘉山路能进出；靠近新华物流园和二手货交易市场，人员很多很嘈杂
