网站导航
- 托斯卡纳小镇(A区)
- 7913 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 临泉东路
- 安徽省文一投资控股集团肥东置业有限公司
- 安徽省文一物业管理有限公司
小区概述
- 托斯卡纳小镇(A区)位于合肥市肥东区肥东新城板块，于2013年竣工。小区由安徽瑞泰置业有限公司开发完成。小区容积率为2.2，绿化率为40%，环境较好。小区共有39栋楼，1-6栋为小高层，7-39栋为多层。小区主推户型为89㎡左右的三室一厅，适合刚需型置业者；另有100㎡左右的三室两厅，南北通透，适合改善型置业者。
小区优缺点
优点- 小区于2013年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率为40%，环境整体不错，居住舒适度高；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学接送方便。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不便；
- 小区沿着临泉东路主干道，环境嘈杂。
地段交通
步行便捷度
6.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.3
1397米
步行至地铁
171个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边暂时没有地铁通行，小区周围有多个公交车站，距小区约100m是陈湾公交站，39路、D128路公交车途经此站；距小区约300m是庐州卫校公交站，本站公交线路有39路、356路、D128路等，居民乘坐公交出行方便。距小区约200m是临泉东路和桂王路，居民自驾出行快捷。
附近学校
学前
8.0
小学
7.9
初中
8.1
95个
附近幼儿园
21个
附近小学
23个
附近初中
距小区约400m是肥东县实验幼儿园(御景部) ，该学校是一家公办幼儿园。肥东县实验小学距小区1.9km左右，该学校为公办小学。小区距离安徽省肥东第三中学总部约1.2km，该学校为公办中学。整体来看，小区周边教育资源丰富，居民可根据需要自行选择适合的幼儿园、小学、中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.8
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
6.1
环境概况
小区绿化率为40%，绿化率高,环境较好。小区绿植覆盖面积大，植被种类有绿色草坪、灌木丛、树木，高低错落有致，物业人员会定期修剪维护。该小区内有有健身器材，有跷跷板、滑梯等儿童游乐设施，方便小区居民休闲娱乐。总体来说，小区内部配套设施完善，整体环境不错。
建筑特色
小区整体建筑采用欧式新古典主义风格，整体风格端庄典雅，高端大气。小区楼栋外立面大面积采用米色面砖和涂料相结合，底部采用砖红色面砖和涂料点缀。在物业和居民共同维护下，小区外立面保持完整，外立面看上去较新，整体维护情况良好。
楼栋分布
小区容积率为2.2，总户数约3300户。小区共有39栋楼，1-6栋为小高层，7-39栋为多层，均为两梯四户。小区主推户型为89㎡左右的三室一厅，适合刚需型置业者；另有100㎡左右的三室两厅，南北通透，适合改善型置业者。
出入口
小区共有3个出入口，分别为南门、西门、东门。小区南门靠近临泉东路，小区西门靠近桂王路，两个出入口均允许车辆和行人通行；小区东门靠近桥头集路，仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1663户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 健身器材；
- 凉亭；
- 康乐设施；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理水平一般，服务态度一般，服务质量不够好。小区内设有蜂巢快递柜，方便居民寄存快递。小区每天固定时间会有保洁人员对小区公共区域及路面进行垃圾和路障清理，但有时也存在清理不及时的情况。小区停车位不足，车辆存在轮停乱放现象，需要进一步加强管理。
安保
小区为封闭式管理，门口设有保安室，外来人员和车辆需要登记才能进入区内；出入口设有电子门禁，居民可刷卡随意进出小区。小区安保人员配备充足，保安24小时轮岗。小区监控分布密集，安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为安徽省文一物业管理有限公司。
物业费用
- 1.5元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.6
就医买药
7.4
餐饮服务
8.5
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
170个
超市
7个
便利店
商业配套
新城开发区商圈距小区约2.1km,合肥新城吾悦广场距小区约1.6km,该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐于一体的大型商业中心。距离小区200m左右是世纪华联生活超市(桂王路店)，可以满足居民日常购物需求。距离小区300m左右是百世邻里(云升便利店)，居民可以来此选购日常生活用品。
医疗资源
距离小区2.2km左右是肥东新安医院，该医院是一家综合性医院，可以满足居民的各种医疗需求。肥东县店埠镇光大社区卫生室距小区900m左右，居民可来此看病。距离小区200m左右是周银虎诊所，居民有感冒发烧等日常疾病可来此就医。
生活服务
距离小区1.1km左右是城关菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，周围居民日常采购较方便。距小区200m左右有中国银行(肥东桂王路支行)，可供居民办理日常理财业务。距小区200m左右是百姓缘大药房，可以满足居民基本的买药需求。距小区200m左右就是中国联通(御景花园营业厅)，方便居民办理日常通信业务。
公共资源
小区距离各大博物馆较远，对于喜欢去博物馆的居民来说不是很方便。店埠河公园距离小区约1.7km，环境优美，居民早上可来此晨跑，晚上可来此散步。距小区约700m是爱心图书室，距小区约1.7km是肥东县24小时自助图书馆(沿河西路)，居民可以来此阅读。
休闲娱乐
距离小区约400m有好声音ktv，可供居民休闲娱乐；距小区约1.2km是合肥万达影城(禹洲中央广场店)，可满足居民的日常观影需求。距小区约400m是米瑜伽(御景二店)，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；菲利弗健身(禹州中央广场店)距小区约1.2km，健身设施配套齐全，可满足居民基本的健身需求。
托斯卡纳小镇(A区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
8707元/㎡
0.15%
01-26
8707元/㎡
0%
02-02
8707元/㎡
0%
02-09
8628元/㎡
0.91%
02-16
8483元/㎡
1.68%
02-23
8356元/㎡
1.5%
03-02
8234元/㎡
1.46%
03-09
8091元/㎡
1.74%
03-16
8047元/㎡
0.54%
03-23
7974元/㎡
0.91%
03-30
7818元/㎡
1.96%
04-06
7913元/㎡
1.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9309元/㎡
13.93%
2024-06
9186元/㎡
12.02%
2024-07
9301元/㎡
14.05%
2024-08
9787元/㎡
5.32%
2024-09
9063元/㎡
12.53%
2024-10
9005元/㎡
15.1%
2024-11
8733元/㎡
15.52%
2024-12
8740元/㎡
11.6%
2025-01
8707元/㎡
13.91%
2025-02
8376元/㎡
20.37%
2025-03
7948元/㎡
24.75%
2025-04
7913元/㎡
21.81%
托斯卡纳小镇(A区)问答
托斯卡纳小镇(A区)周边小区房源
托斯卡纳小镇(A区)同区域房源推荐
58同城小区频道，为您提供托斯卡纳小镇(A区)二手房，托斯卡纳小镇(A区)附近二手房，托斯卡纳小镇(A区)周边小区，托斯卡纳小镇(A区)附近租房，托斯卡纳小镇(A区)周边楼盘，托斯卡纳小镇(A区)二手房均价，托斯卡纳小镇(A区)好不好等信息。移动版：托斯卡纳小镇(A区)
2005-2028 58.com版权所有|京公网备案信息11010502000809|京ICP证060405|京ICP备10012705号-2|津网文（2025）0237-002号|乙测资字11513278|联系我们
公司主体：北京五八信息技术有限公司官方客服：10105858
