小区绿化率15%，环境一般。小区内建有花园，绿植生长较为茂盛。花园内带有连廊和石凳，供居民在此休息聊天，花园内还带有小池塘，池中饲养着鱼群，配有假山做点缀，花园景观较好，老人经常在旁边闲坐下棋。小区内有健身场所，居民经常会到此健身，有益于身心健康。

小区建筑采用中规中矩的中式建筑风格，外观无明显特色。建筑外立面以灰色水泥砂浆为主，小区建成时间早，房龄较老，外立面有明显破损。

小区共有18栋楼，均为多层。小区户型分别为约48㎡的一居室、63㎡-65㎡的二居室和63㎡的三居室，小区主力户型为63㎡的二居室。小区楼间距较大，采光效果好。

小区共两个出入口，北门靠近淮河路，南门靠近安庆路。小区出入口均未实行人车分流，行人和机动车均可通行。早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划时间，以便居民顺利出入小区。

物业人员态度较好，工作严谨。保洁人员会按时清扫楼道内的垃圾，小区内环境较为整洁，垃圾桶清倒及时。物业人员服务细致，解决问题较为迅速，能够较快的给业主答复。

小区内监控分布密集无死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，保障小区内居民的人身财产安全。小区楼栋经过后期改造，单元门均安装有门禁，外来人员进入小区需登记并核实身份。小区门口均有值班室，安保人员认真严格，保障业主安全。

距离小区约805m有合肥银泰中心，里面门店众多，是一所集餐饮，购物，休闲娱乐的综合购物中心，居民可以来此购物逛街，较为方便。距离小区约403m有合家福超市，商品种类丰富，可以满足居民的购物需求。距离小区约125m有邻几(市府广场店)，居民购买日常生活用品较为方便。

距离小区约495m有合肥市第一人民医院，是一所集医疗、教学、科研、保健、预防、康复、急救为一体的三级甲等综合性医院，居民来此看病就医较方便。距离小区约346m 有庐阳区逍遥津街道社区卫生服务中心，可以满足居民的日常看病就医需要。距离小区约97m有琥珀大药房，小区居民来此买药十分方便。

距离小区约474m有庐阳区杏花菜市场，里面蔬菜瓜果等种类丰富，一应俱全，居民来这里买菜较为方便。距离小区约138m有中国邮政储蓄银行(安庆路支行)，居民来此存取现金十分便利。距离小区约178m有中国电信营业厅，居民来此办理相关业务较为方便。

小区周边公园较多，小区距离杏花公园约1.1km，距古逍遥津约1.2km，小区居民在周末休息时，可以跟家人或朋友来这里游玩，享受自然风光。小区距离安徽省博物馆(旧馆)约800m，家长可以带孩子来这里学习历史文化知识。

距离小区约788m有合肥市游泳馆，小区有喜欢游泳的居民，来这里游泳较为方便。距离小区约197m有安徽艺术影城，居民在休息的时候可以来这里观影放松。距离小区约267m有方糖量贩式KTV，居民可以在周末约朋友一起来这里唱歌娱乐。

对于刚需置业人群来说，建议选择48㎡的一居室，户型较小，价格相对较低，预算在240万左右的可以选择购买。小区地理位置较好，交通便利，临近地铁2号线，上下班方便。若预算不足，可以办理分期贷款业务，缓解经济压力。 对于改善置业者来说，可以选择63㎡的三居室，房间较多，能满足居住需求。小区周边交通便利，商业较发达，生活便利。

小区距离地铁2号线四牌楼地铁站较近，业主可以考虑将房屋出售给沿线工作的上班族，能加快房屋的出售。小区周边教育资源丰富，业主可以把目标人群放在有孩子的家庭，有利于房屋的出售。小区房龄较老，业主应根据房屋自身条件合理定价。

对于单身工作人群来说，建议选择48㎡的一居室，租金相对较低，也可以选择合租63㎡的二居室，分摊房租，减轻经济压力。小区周边交通便利，上下班方便。 对于家庭租户来说可以选择租63㎡的三居室或65㎡的二居室，房间较充足，能满足基本居住需求。小区周边教育资源丰富，有孩子的家庭接送孩子方便。

小区距离地铁站较近，业主可以将房屋租给沿线的上班族，会加快出租速度。业主在出租前可以对房屋进行适当的装修并带有基础的家电设备，并打扫干净卫生，有利于出租，吸引租客。

小区位于老城区，周边生活配套设施较好，商场较多，购物逛街方便，小区建成时间早，房龄较老，居住体验感较低。小区绿化率15%，环境一般。小区内的卫生打扫及时，园区较为干净整洁。小区周边有多个公园，日常休闲的好去处。

小区自住率较高，业主多为周边上班的白领或政府工作人员，也有一部分是日版社退休的老员工。小区内老人较多，多为退休在此养老，邻里之间关系和睦。小区业主的整体素质较高。