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宝业城市绿苑(西区)解读
董小飞
2021-10-29
中墅地产
特色
【轨道交通】小区对面就是公交站，多路公交经过，小区位于铜陵路与和平路交叉口，向南直接上铜陵路高架
【小区户型】小区有24栋楼，多层一梯两户，高层两梯四户居多，主卖88平2房，117平128平3房。
【小区设施】地上下均车位，内部有广场、健身房、小球场等，可供娱乐、休息、健身。
【生活配套】小区西门到菜市场100米左右，北门对面是市二院、金街和紫街大概150米，到和平广场500米左右
不足
小区车位比较少，需要提前排队预定
郑雪
2020-12-28
中墅地产
特色
【轨道交通】小区东大门出门向南走50米
就是公交站有6路118路101路509路
【小区户型】小区共有24栋楼。有多层，总高6层一梯两户顶楼是复式，高层大多是两梯四户，总高不等。
【小区设施】小区地面有停车位，地下也有停车库。中心大广场有健身器材，乒乓球台。9号楼旁边有网球场，有篮球场
【生活配套】小区正北边是合肥市二院，和平广场200米远，西门就是繁昌路菜市场。东大门出门就是铜陵路主干道
不足
小区由于住户较多，车位不是很充足
李子良
2020-10-24
中墅地产
特色
【轨道交通】出门就是公交站，步行50米就是市二院公交车站，和裕铜路口站，有6路118路和101路509路公交
【小区户型】小区共有二十四栋楼，由九栋高层和十五栋多层组成，两室户型90平米左右，三室户型117平米
【小区设施】小区内部环境较好，绿化率很高，小区中心广场有健身器材和娱乐设施
【生活配套】小区西门到繁昌路菜市场100米左右，北门斜对面是合肥市第二人民医院，距离永辉超市、合家福超市都很近
【房屋品质】分为两期，一期2008年交付，二期2012年交付，防水隔音较高，品质很高，统一毛坯交付
不足
小区人口密度大，入住率极高，导致车位比较紧张，
顿广通
2020-08-12
中墅地产
特色
【轨道交通】距离地铁站东五里井2000m，可以换乘2/1号线，经2站到达淮河路步行街，经5站到达合肥火车站.
【小区户型】小区由十幢高层，十五幢多层组成。两室90平左右，三室=户型117平，多层两室两厅或三室两厅户型俱佳.
【小区设施】小区环境优美，绿化率高植被茂密，中心广场设有健身器材，网球场兵乓球桌，幼儿娱乐场所及老年活动中心。
【房屋品质】2004年至2006交付使用，商品房钢混结构，一楼有架空，防止反潮.
不足
1，2，3临近和平路，8，13，14栋被被新建的保利熙悦府遮挡，采光略差，车位配比不足
龚官仲
2021-07-03
中墅地产
特色
【小区户型】小区一共25栋楼，2栋高层，8栋小高层，15栋多层，户型以2室、3室为主，顶复式特色户型，楼栋是板楼
【生活配套】小区西边10米是繁昌路菜市场，南边150米有生鲜超市，北门100米是市二院，生活配套和医疗设施齐全
不足
小区车位紧张，停车不方便
强平
2020-04-03
中墅地产
特色
【轨道交通】离地铁1号线（包公园）距离1500米，离地铁2号线（三里街）距离1400米，东门跟北门有多辆公交经过
【小区户型】主推一室 二室 三室 复式，可以上和平路小区，三十八中本部，有高层，也有多层，楼间距大概在15米左右
【小区设施】小区自带商业圈，篮球场，健身娱乐设施，地下地上停车库，幼儿娱乐场所跟老年活动中心，绿化率高，环境好。
【生活配套】小区自带商业区，北门对面是老二院，西边有个小门出去可以到繁昌路菜市场，附近有永辉跟乐城超市。
不足
小区车位不足，地面上存在乱停乱放现象；小区经过近10年的风吹雨打，显得比较旧，地面有些地方坑坑洼洼；小区主大门沿着主干道，早晚高峰可能会造成拥堵。
费文皓
2020-09-16
中墅地产
特色
【小区户型】小区有九栋高层，十五栋多层组成，88平米92平米两室 小的三室117平米，多层两室和三室户型佳。
【小区设施】小区设有地下停车场 网球场，兵乓球桌，健身器材等娱乐设施，环境优美，绿化非常高，植被茂密。
【生活配套】小区西门到菜市场200米左右，北门100米有合肥老牌医院市二院，同时有永辉超市，家乐福超市，和平广场
不足
小区车位比较紧张，没车位车不好停，小区东边几栋楼是沿着铜陵路 高峰期有点吵，北边和平路有点窄了
陈江山
2020-10-02
中墅地产
特色
【小区户型】小区一共有25栋楼，1栋2栋3栋是高层，4栋到14栋，21到24栋是多层，15栋到20栋是小高层
【小区设施】小区环境优美，设有地下和地上停车场，里面中心有水池，建有网球场和乒乓球桌，包括社区活动中心。
【生活配套】小区500米永辉，家乐福，乐城三大超市，步行街，包河万达距离也不远西门出去就是农贸市场，生活十分方便
【房屋品质】分为两期：一期2008年交付，二期2012年交付，品质完善，防水隔音都非常好，统一毛坯交付。
不足
小区部分楼栋靠近马路，会有点吵。 周边学校很多，到放学点会有点拥堵
陶兴光
2020-03-26
中墅地产
特色
【小区户型】小区共25栋，123是高层，4-14是多层，15-20是小高层，21到24是多层，1号公寓总高11层
【小区设施】小区设有地下和地上停车位，小区中心有广场和水池，网球场，乒乓球桌，老年活动中心。
【生活配套】商场：永辉超市，家乐福超市。
菜市场：小区西门出去就是繁昌路菜市场。
北边就是市二院，和平广场。
不足
小区北边三栋楼临和平路，上下班高峰期有些噪音。
谢厚龙
2020-03-26
中墅地产
特色
【小区户型】小区有24栋楼分，多层，高层，小高层，多层为一梯两户，高层两梯四户，主推115平三房
【其他描述】物业费每月1.41元每平，物业服务热情，保安人员认真负责。
【小区设施】小区西门到繁昌路菜场100米左右，北门合肥市第二人民医院，距离金街紫街不到150米左右
不足
小区入住率比较高，基本上家家都有车位，所以停车位不足，小区停车比较麻烦。
石留军
2019-12-24
中墅地产
特色
【小区户型】小区共二十四栋楼，1到3栋高层，4到14栋多层，15到18小高层，21到24是多层顶楼带复试
【其他描述】宝业集团自己的物业，物业费1.41元，物业服务热情，安保人员负责
【小区设施】小区中心有广场，水池，健身器材，乒乓球桌，网球场，老年活动中心，适合老人小孩游玩居住
【生活配套】小区西门100米处菜市场，北门50米市二院，东门150米处商业街
不足
1，2，3临近和平路，8，13，14栋被被新建的保利熙悦府遮挡，采光略差，车位配比不足
刘帅
2019-05-15
中墅地产
特色
【居民素质】租户大部分为和平路小学陪读，人文素质高
不足
地面上车位紧张收费便宜，地下车位不紧张但收费比较贵，如果把地面价格提升一点，把地下降低一些，就平衡了
王腾腾
2018-04-10
中墅地产
特色
【小区户型】小区一共24栋，多层一梯两户和高层两梯四户。主推88平，127平和1号公寓楼
【生活配套】小区北门正对面是市二院，200米内有万和新城广场，乐成超市。
不足
小区停车位比较少，停车困难，还有1号公寓靠近铜陵路，比较吵。
夏涛
2017-04-11
中墅地产
特色
【轨道交通】开车朝西北方向行驶2公里就是合肥汽车站，向西3公里就是步行街交通比较拥堵
【小区户型】多层一梯2户，高层2梯4户，80-140平朝南主力户型和一栋公寓楼70年产权，东西朝向
【生活配套】小区出门向西走200米就是繁昌路菜市场，向北走100米是乐城超市
不足
小区入住率高，车位较少，停车比较困难。
王明先
2017-12-10
中墅地产
特色
【小区户型】主力户型88-135平米，主推大户型，楼间距约55米，高层多层批次分布，采光好，大户型带露台。
【小区设施】9号楼旁有网球场，11号楼旁有锻炼器材，车位比例1:1.5，绿化好，车位充足。
不足
小区大户型多，单价贵，总价过高
顾金龙
2017-12-27
中墅地产
特色
【小区户型】主推高层两室88平三室117平127平，内复式86平，多层两室96平三室123平，楼间距大采光好
不足
南侧距裕溪路高架较近，噪音较大
刘超
2017-11-03
中墅地产
特色
【轨道交通】较近的公交站牌，步行50米可以到达该站牌，有101路6路118路等 公交线路经过;和平广场站牌
不足
单价过高 户型多为复式
张如意
2022-03-25
贝立商业
特色
【轨道交通】出门就是公交站，步行50米就是市二院站，和裕铜路口站，有6路118路101路509路公交
【小区户型】小区有二十四栋楼，分多层，高层，小高层，多层为一梯两户，高层多为两梯四户，115平三房
【其他描述】小区物业为开发商宝业自有物业，物业费每月1.41元每平，物业服务热情，安保人员认真负责
【小区设施】小区环境优美，绿化率高植被茂密，中心广场设有健身器材，网球场兵乓球桌，幼儿娱乐场所及老年活动中心
【房屋品质】2013年交付，毛坯交付开发商宝业集团 品质有保障
不足
1，2，3栋临着和平路，有些吵
8，13，14，栋被新建的保利熙悦府遮挡，采光受影响
不是人车分流的小区，停车位不充足
史迎松
2022-05-21
中墅地产
特色
【轨道交通】小区对面就是公交站，多路公交经过，小区位于铜陵路与和平路交叉口，向南直接上铜陵路高架。
【小区户型】小区共有二十四栋楼，由九层高层，与十五栋多层组成，两室户型90平方左右，三室户型117平到128平
【小区设施】小区有泳池，有运动中心，有小区内部绿化高，环境好，小区中心是广场，健身区，有独立的篮球场。
【生活配套】小区对面就是合家福超市和合肥市二人民医院，大通路上小吃特别多，离菜市场也特别近，适宜生活。
【房屋品质】小区开发商就是宝业房产房产公司，一期2008年交付，二期是2012年交付，防水隔音比较高，品质很高。
不足
小区绿化率不高，人车不分流。小区年代有点久远。
肖临晨
2022-03-28
特色
【轨道交通】出门就是公交站，步行50米就是市二院站，和裕铜路口站，有6路118路101路509路公交
【小区户型】89平两房117平三房小区三号楼，高层顶层26层两梯四户
【其他描述】物业费每月1.41元每平，物业服务热情，保安人员认真负责
【生活配套】紧邻合肥市二院，繁昌路菜市和和平广场！交通便捷，生活方便
不足
1，2，3栋临着和平路，有些吵
8，13，14，栋被新建的保利熙悦府遮挡，采光受影响
不是人车分流的小区，停车位不充足
