- 凤凰城家家景园(二期)
- 16553 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 史河路
- 安徽万基置业集团有限公司
- 安徽万基置业有限公司
小区概述
- 凤凰城家家景园(二期)位于蜀山区凤凰城商圈，由安徽万基置业集团有限公司开发完成，于2005年竣工，房龄较老。小区建筑面积为98300㎡，占地面积约为900000㎡，小区总户数为1674户，容积率为1.33。小区绿化率为45%，环境较好。小区由45栋多层建筑组成，主力户型是91㎡-115㎡左右的二房和98㎡-150㎡左右的三房。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为45%，环境较好；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学比较方便。
缺点- 小区停车位较为紧张，居民日常停车较为不便；
- 小区于2005年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
8.7
地铁便捷度
10.0
公交便捷度
8.3
331米
步行至地铁
174个
附近公交站
14个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是南新庄地铁站，距离小区约367m ，途经的地铁是3号线，距离小区比较近，居民出行很方便。小区1km以内有多个公交站点，距离小区最近的是七里塘公交站，距离小区约339m，途经的公交车有48路、105路、124路等，居民乘坐公交比较方便。距离小区约1.3km有五里墩立交桥/长江西路(路口)，居民自驾出行比较方便，整体来说，小区周边交通非常便捷。
附近学校
学前
8.0
小学
8.2
初中
8.1
95个
附近幼儿园
31个
附近小学
23个
附近初中
距离小区最近的是林旭幼育家家景园幼儿园，距离小区约182m，该幼儿园为私立学校。合肥市凤凰城小学距离小区约249m。合肥市颐和中学距离小区约454m，是一所的全日制完全中学。整体来看，小区周边教育资源较为丰富。
居住品质
小区绿化
9.7
舒适程度
7.9
新旧程度
7.9
停车便捷
7.0
物业服务
9.0
环境概况
小区整体绿化率达到45%。小区四季都有各种绿植花卉，使得小区显得更加生机勃勃。小区内有凉亭，方便居民休闲、社交。小区有儿童乐园，孩子放学有玩耍的地方。小区内有健身器材，很多居民喜欢在这健身、聊天，生活氛围浓厚。小区内经常会有老人在一起下棋。整体来看，小区环境较好。
建筑特色
小区楼栋由多层和小高层组成，整体的建筑风格为简约的现代风，整体设计简洁清爽，相较于其他的建筑群并没有突出特点，外立面是以白色涂料为主，卡其色涂料为辅，整体呈现出青春活力的现代化气息，外立面维护较好，墙体较新。
楼栋分布
小区建筑面积为98300㎡，占地面积为900000㎡，容积率为1.33；小区由45栋一梯两户的多层和小高层建筑组成，主力户型是91㎡-115㎡左右的二房和98㎡-150㎡左右的三房。
出入口
小区有三个出入口，分别是东南门、西南门和北门。东南门靠近金牛路，机动车和人都可通行，西南门靠近淠河路，机动车和人都可通行，北门离拓佳欢乐广场比较近，但此门为紧急通道入口。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1910户
绿化率
- 45.0%
容积率
- 1.33
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
保洁阿姨会对小区内的道路进行及时的清理，保证路面整洁，楼道内也会进行定期的地面清理，保持整体的舒适度。垃圾箱会进行及时的清理，减少散发恶臭的可能，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。
安保
小区安保人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车，小区安保系统与110联网，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率。大大提高小区的安保系数，居民的生命和财产安全得到充分保障。
物业信息
物业信息
- 安徽万基置业有限公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共462车位
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.1
就医买药
8.2
餐饮服务
9.7
银行金融
8.6
3个
购物中心
暂无
商场
130个
超市
5个
便利店
商业配套
拓佳欢乐广场距离小区约395m，该商场价格比较实惠，服务周到，位置也是距离小区比较近，比较好找，居民在此购物比较方便且省时间。宏点超市距离小区约258m，该超市卫生整洁，价格实惠，能满足居民的日常购物需求。整体来看小区周边商业配套比较完善，居民的需求能得到较好的满足。
医疗资源
安徽省红十字会医院距离小区约973m，距离较近，对于有重大疾病的居民来说很方便。五里墩街道家家景园-社区卫生服务站距离小区约258m，居民如果出现感冒、发烧等疾病可以在此进行就医。景天大药房(金牛路店)距离小区约177m，能满足居民的日常买药需求，而且距离小区较近，居民买药比较方便。小区距离大型医院较近，整体来看小区周边医疗资源丰富。
生活服务
凤凰城菜市场距离小区约544m，菜品种类较为齐全，价格合理，距离小区较近，是居民进行日常选购的不错选择；距离小区2km以内有多家银行，中国农业银行(合肥史河路支行)距离小区约335m，中国光大银行(合肥潜山北路支行)距离小区约341m，居民办理相关业务是比较方便的。中国电信(史河路营业厅)距离小区约283m，中国移动(林睿史河路授权营业厅)距离小区约297m，居民办理日常的通信业务比较方便。
公共资源
博韵公益图书馆距离小区约426m，距离小区不是很远，出行比较方便。馆内学习氛围比较浓厚，是周末孩子学习的好地方。
休闲娱乐
欢乐坊量贩KTV(史河路店)距离小区约512m，是工作之余与家人和朋友放松的好地方，且距离小区较近，居民出行比较方便。魅加健身(紫荆广场店)距离小区约356m，是喜欢健身居民进行日常训练的不错选择。阿红美容院距离小区约142m，深受宝妈以及年轻女士的喜爱。整体来看，小区周边的休闲娱乐设施比较齐全。
凤凰城家家景园(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
16531元/㎡
0.02%
01-26
16509元/㎡
0.13%
02-02
16480元/㎡
0.18%
02-09
16495元/㎡
0.09%
02-16
16496元/㎡
0.01%
02-23
16519元/㎡
0.14%
03-02
16526元/㎡
0.04%
03-09
16520元/㎡
0.04%
03-16
16519元/㎡
0.01%
03-23
16490元/㎡
0.18%
03-30
16503元/㎡
0.08%
04-06
16553元/㎡
0.3%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
17698元/㎡
9.39%
2024-06
17583元/㎡
11.0%
2024-07
17462元/㎡
9.98%
2024-08
17224元/㎡
10.16%
2024-09
16762元/㎡
11.57%
2024-10
16432元/㎡
11.97%
2024-11
16706元/㎡
9.52%
2024-12
16490元/㎡
10.71%
2025-01
16522元/㎡
8.39%
2025-02
16514元/㎡
7.6%
2025-03
16489元/㎡
9.82%
2025-04
16553元/㎡
7.25%
凤凰城家家景园(二期)问答
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