小区绿化率约为45％，植物非常茂盛，小区建筑在植物的环绕之中，空气清新；小区有比较大景观水池，受其调节，小区的温湿度比较宜人；物业保洁会每天按时打扫小区内的卫生，道路及草坪没有垃圾，整体环境干净卫生；小区容积率约为1.05，建筑密度比较低，空间比较开阔；小区的花坛设计别致，造型美观。

小区采用欧洲新古典主义建筑风格，外立面用天然花岗岩石材干挂，檐口厚重，外观简明，防潮做的很好，小区于2012年竣工，楼龄比较新，在物业和业主的爱护下，整体看起来非常美观。

小区共有约60栋楼，由洋房和别墅组成，主推户型为160㎡-413㎡左右，从3房到6房都有，户型较大且方正，带阳台和飘窗，南北通透，采光比较好。

小区共有3个出入口，分别为东北门、南门和停车场。东北门位于枫林路西50m附近，机动车和人都可通行；南门位于习友路北50m附近，机动车和人都可通行；停车场位于枫林路西50m附近，共计约1026个车位。

小区物业服务质量不错，人手充足，分工明确，服务专业。保洁人员能够每天对小区内道路和公共区域进行清理，小区整体环境干净整洁；小区水池的水能够及时更新，确保水质清澈；小区会为业主提供代收快递业务，业主在这方面比较省心；每逢传统节假日物业会为业主发放小礼品，并致以节日的问候，让业主感受到节日的快乐。

小区配有约6名安保人员，24小时轮流值班，不定时在小区内部巡逻保障居民的安全；小区内部安装有智能监控装置，实时监控小区环境，有异常情况会及时发现；单元门口安装有电子门禁，业主刷卡或输密码进入，外来人员需经业主授权并实名登记后方可入内；小区大门口安装有蓝牙识别系统，外来车辆需要登记经保安核实后才能够进入小区，小区治安状况比较好。

小区周边的商业配套设施较为完善。距离小区约2.5km有百大奥莱生活广场，里面有超市、服饰大卖场和化妆品专卖店等，满足居民逛街购物的需求；距离小区约868m有合家福连锁超市(蜀南庭苑店)，基本能够满足居民的日常所需；距离小区约352m还有欣雨便利店，居民日常油盐酱醋等小物品在这里都能买到；距离小区约307m有西地农家土菜馆，请客吃饭可以来这里。

小区周边医疗资源有待完善，目前缺乏大型综合性医院，大病就医较为不便。合肥市第一人民医院西区距离小区约3.5km，该医院是离小区最近的三级甲等综合性医院，居民的重大疾病可以在这里得到就医；香樟社区卫生服务站距离小区约1.9km，居民日常感冒发烧可以在这里就诊；国胜大药房(蜀南庭苑店)距离小区约621m，居民买药很方便。

距离小区约852m有蜀南庭苑菜市场，市场环境干净卫生，附近居民经常来此买菜；距离小区约945m有中国建设银行(合肥蜀南支行)，居民办理理财汇款类业务非常方便；距离小区约768m有中国移动靖雨特许经营店，居民办理电话通信业务很便利。

小区周边的公共资源较为丰富，小区距离大蜀山国家森林公园约2km，环境很好，很多居民周末带孩子来这里玩耍；小区距离民活动中心约887m，经常举行一些活动，丰富周边居民的文化生活；小区距离安徽行政学院图书馆约706m，书籍丰富，深受阅读爱好者的青睐。

小区周边的娱乐设施比较丰富，满足居民多样化的休闲娱乐需求。距离小区约910m有阿里巴巴量贩KTV(蜀南店)，是唱歌爱好者的好去处；距离小区约728m有英之倩健身，附近居民比较喜欢来这里健身；距离小区约2km有润宜家国际影城(合肥润宜家店)，电影放映厅环境不错，喜欢看电影的朋友在这里可以得到满足。

小区属于高端住宅小区，适合改善型人群购买。对于预算相对少一点的购房者建议购买160㎡-180㎡左右的三房或者四房作为改善型住房，经济压力相对较少，并且可以贷款买房，可以获得更好的生活品质；对于财力特别雄厚的购房者建议购买260㎡-413㎡左右的别墅住宅，能够满足置业者高品质的居住需求，居住空间更开阔，小区配套设施比较好，车位充足，生活方便。

建议业主及时的对房屋进行重新装修，保持干净卫生，吸引购买者，一定程度上可以加快房屋的出售速度；小区的周边缺乏优质的医疗资源，面对在这方面比较在意的置业者，可以适当调整房价加速成交。

建议一些长期在此处出差办公的企业高管可以租住160㎡-180㎡左右的三房或者四房，小区周边的配套设施较为齐全，车位充足，居住起来比较方便；建议一些企业老板可以整套租260㎡-413㎡的别墅作为办公场所，空间独立，房间多，功能更齐全；租房者在租赁时多注意水电表功能是否正常，以及水电线路老化状况，确保居住安全。

建议业主对房屋进行适当装修，保持干净卫生，添置一些家具和实用家电，开通网络，配置车位，吸引租客，可以加快房屋的出租速度。

小区的绿化率约为45％，绿化环境较好；容积率约为1.05，人口密度比较低，居住品质好；小区物业服务态度好，服务比较专业，保洁人员认真负责，卫生打扫的很干净；小区道路比较宽阔，小区内的景观设计都比较别致，但小区居住氛围比较冷清，即使是节假日和傍晚在小区活动的人也比较少，缺少普通社区的烟火气息。

小区入住率比较高，业主平均年龄在40多岁，大多是企业老板、职场精英等成功人士，经济实力强，文化水平高，邻里之间比较客气，生活氛围比较淡。