- 蓝鼎星河府
- 17062 元/㎡
- 2013
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 铜陵南路199号
- 安徽蓝鼎置地集团有限公司
- 上海联源物业发展有限公司
小区概述
- 蓝鼎星河府位于合肥市包河区周谷堆板块，于2013年竣工。小区共19栋楼，容积率3.1左右，为高层建筑。小区绿化率43%左右，环境较好。小区户型面积有61㎡-425㎡左右的2-4居室和8居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
小区优缺点
优点- 小区绿化率43%左右，环境较好；
- 小区附近有万达广场(合肥包河店)，方便居民购物。
缺点- 小区附近有中国石化(铜陵南路加油加气站)，存在一定的安全隐患；
- 小区距离巢湖南路较近，有一定噪音影响。
地段交通
步行便捷度
6.8
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
7.6
1189米
步行至地铁
120个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，方便居民出行。小区距离合工大南区地铁站1.2km左右，轨道交通1号线途经该站点，轨交出行方便；距离小区228m左右有分路口(岛式BRT)公交站，停靠公交101路、134路、146路，对于选择公交出行的居民来说比较便利；距离小区175m左右有巢湖南路，居民自驾出行也比较便利。
附近学校
学前
8.7
小学
8.8
初中
8.5
114个
附近幼儿园
41个
附近小学
29个
附近初中
中幼柏庄幼儿园距离小区约256m，是一家公办幼儿园；包河区外国语第二小学距离小区约623m，是一所公办小学；包河区外国语实验中学距离小区约240m，是一所公办中学；整体来说，小区周边教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.0
新旧程度
8.5
停车便捷
8.6
物业服务
9.0
环境概况
小区绿化率43%左右，植被覆盖面积较大，生态环境较好。小区内道路打扫比较干净，路面基本没有明显的垃圾；小区道路两侧有植被和树木围绕，夏季在此乘凉是不错的选择。
建筑特色
小区是大气简洁的建筑风格，设计感十足。通过外立面来看，没有出现褪色脱落的情况，看起来比较美观。
楼栋分布
小区共19栋楼，容积率3.1左右，为高层建筑。小区户型面积有61㎡-425㎡左右的2-4居室和8居室，房屋户型适合刚需型人群和改善型人群购买。
出入口
小区有7个出入口，停车场靠近巢湖南路，东门靠近蓝鼎烟酒商贸，北门靠近鸿幸超市（铜陵路店），东北1门位于巢湖南路272号附近，南门（仅行人）靠近3号楼，西门位于巢湖南路135号附近，地下停车场靠近星河汇咖啡。
综合配套
竣工年限
- 2013
总户数
- 2878户
绿化率
- 43.2%
容积率
- 3.1
社区总设施
- 健身器材；
- 儿童游乐设施；
- 休闲椅；
- 小区花园。
物业服务
整体来说小区物业服务较好。小区的保洁阿姨认真负责，按时打扫卫生，清扫较为干净，路面基本没有可见垃圾；小区的维修人员定期维护公共设施，也能够及时处理业主的报修问题。
安保
小区采取封闭式管理，外来人员和车辆来访需要进行登记；小区的每个出入口都有安保人员值守，并且不定时的进行巡逻，保护业主安全。小区内有安装监控，监控室安排值班人员，因此居住安全系数较高。
物业信息
物业信息
- 合肥诚和物业管理有限公司
物业费用
- 1.44元/㎡/月
车位
- 共3400车位
车位比
- 1:1.18
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.3
就医买药
8.3
餐饮服务
7.5
银行金融
8.2
2个
购物中心
暂无
商场
122个
超市
暂无
便利店
商业配套
万达广场(合肥包河店)距离小区约1.6km，这是一家综合性的购物中心，居民闲暇时间来此购物比较方便；永辉超市(铜陵路店)距离小区约493m，居民可以到这购买日常生活用品。
医疗资源
合肥市第二人民医院距离小区约1.4km，该医院为三甲医院；合肥李俊诊所距离小区约446m，可满足居民基本的医疗需求；距离小区约117m有百姓缘大药房(蓝鼎星河府店)，方便居民日常买药。
生活服务
文昌新村菜市场距离小区约505m，距离小区较近，居民日常采买比较方便；距离小区423m左右有合肥科技农村商业银行(淝河路支行)，居民日常存取款比较方便。
公共资源
小区距离约452m处有滨水公园，公园内绿树成荫，居民可在此散步休闲；距离小区约498m处有中共分路口社区总支委员会，居民可在此办理相关业务。
休闲娱乐
距离小区约748m有圣马国际影城(磨店路店)，方便居民看电影；距离小区约432m有台北原唱(铜陵路店)，方便居民唱歌消遣；距离小区约453m有微力健身体能训练中心(左岸广场店)，居民健身比较方便。
蓝鼎星河府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-04
17517元/㎡
0%
02-11
17507元/㎡
0.06%
02-18
17494元/㎡
0.07%
02-25
17455元/㎡
0.22%
03-03
17385元/㎡
0.4%
03-10
17317元/㎡
0.39%
03-17
17183元/㎡
0.77%
03-24
17099元/㎡
0.49%
03-31
17099元/㎡
0%
04-07
17066元/㎡
0.19%
04-14
17059元/㎡
0.04%
04-21
17062元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
20175元/㎡
2.63%
2023-06
19872元/㎡
4.39%
2023-07
19703元/㎡
4.17%
2023-08
19583元/㎡
4.4%
2023-09
19204元/㎡
6.18%
2023-10
19026元/㎡
7.06%
2023-11
18661元/㎡
7.78%
2023-12
17743元/㎡
12.82%
2024-01
17517元/㎡
13.7%
2024-02
17476元/㎡
13.28%
2024-03
17099元/㎡
15.64%
2024-04
17062元/㎡
16.5%
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