- 博威香山丽舍
- 17737 元/㎡
- 2012
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 稻香路288号,稻香路1088号
- 合肥博威置业发展有限公司
- 合肥博威置业发展有限公司
小区概述
- 博威香山丽舍小区位于蜀山区植物园商圈，小区别名为香槟小镇， 由合肥博威置业发展有限公司开发，于2008年竣工；小区共有39栋楼，分为高层和多层住宅，总户数约1639户，户型为1-4居室，户型面积约77㎡-192㎡，主力户型为面积约77㎡的2居室和户型面积约122㎡的3居室，小区绿化率20%，但整体环境较好。
小区优缺点
优点- 小区周边商业配套齐全，居民生活购物很便利；
- 小区自带幼儿园，方便幼儿就读。
缺点- 小区停车位不足，居民停车不方便；
- 小区内树木较大，部分户型采光全挡，影响居民居住体验。
地段交通
步行便捷度
7.2
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
8.0
957米
步行至地铁
147个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约946m有蜀山西地铁站，该站途经轨道交通2号线，方便居民轨交出行；距离小区约213m有合肥时尚生活城公交站，该公交站途经24路、56路、311路、657路公交车，居民乘公交出行很方便；小区旁有长江西路快速路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
7.2
小学
7.0
初中
7.0
35个
附近幼儿园
6个
附近小学
5个
附近初中
小区内有香槟小镇幼儿园，该幼儿园是公立学校；距离小区约662m有合肥市蜀新苑小学，该小学是公立小学；距离小区约552m有合肥市第三十五中学，该中学是公立中学；整体来看小区周边的教育资源比较丰富。
居住品质
小区绿化
9.4
舒适程度
7.7
新旧程度
8.5
停车便捷
7.4
物业服务
8.0
环境概况
小区整体环境比较好，配套设施较齐全；小区内有泳池、儿童娱乐设施、健身器材，居民闲暇时间会在此锻炼、聊天；篮球场位于36栋旁边，小区内有多个凉亭，供业主日常休憩；小区自带幼儿园，方便老人接送幼儿上下学；小区内道路干净整洁，居民居住在此心情舒适。
建筑特色
小区采用新古典主义欧式的建筑风格，结合香槟文化独有的气质，整体典雅时尚；外立面采用米黄色和褐色涂料组成，屋顶采用坡屋顶设计；外立面在物业和居民的维护下保持良好，目前没有脱落现象。
楼栋分布
小区共有39栋楼，分为高层和多层住宅，总户数约1639户，户型为1-4居室，户型面积约45㎡-192㎡，1房户型面积约45㎡，2房户型面积约77㎡-84㎡，3房户型面积约89㎡-122㎡，4房户型面积约192㎡；主推户型为面积约77㎡的2房，适合刚需置业型人群，户型面积约122㎡的3房，适合改善置业型人群。
出入口
小区有5个出入口，东门通往蜀峰路，车辆和行人都可通行；西门位于产业园附近，仅行人可通行；停车场位于蜀峰路588号附近，是地上停车场；另一处停车场位于稻香路与蜀峰路交叉口附近；南门位于长江西路与红皖路交汇处北600m附近，车辆和行人都可通行。
综合配套
竣工年限
- 2012
总户数
- 1635户
绿化率
- 42.2%
容积率
- 1.6
社区总设施
- 泳池；
- 小区花园；
- 凉亭；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业管理较好，业主提出问题物业当天解决；物业人员定期修剪维护园内的绿植景观，定期检查健身器材和儿童娱乐设施，保障业主使用过程中的安全；保洁人员及时处理楼道内垃圾和小区内垃圾桶，及时打扫道路，创造舒适整洁的环境。
安保
小区内安保人员配备充足，保安24小时巡逻；小区采用封闭式管理，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要经保安合适身份并登记才能进入；小区内监控分布密集，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业公司为合肥博威置业发展有限公司。
物业费用
- 0.8元/㎡/月
车位
- 共960车位
车位比
- 1:0.59
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.3
暂无
购物中心
暂无
商场
69个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约220m有蜀山曦街广场，是大型综合购物中心，能够满足居民逛街购物的需求；距离小区约208m有联家超市(蜀峰店)，方便居民日常居家采购；距离小区约375m有静水鱼庄餐馆，方便居民日常聚餐。
医疗资源
距离小区约493m有科学岛肿瘤医院，方便居民就医；距离小区约186m有邓店村卫生室，居民感冒可以到此诊所就诊；距离小区约103m有悦心平药房，药品种类齐全，居民买药很方便。
生活服务
距离小区约350m有拓佳阳光旺街菜市场，各类果蔬肉类齐全，是居民买菜的首选菜市场；距离小区约147m有中国农业银行(稻香路支行)，方便居民办理理财业务和存取款业务；距离小区约101m有中国移动营业厅，方便居民办理宽带业务或日常通讯业务缴费等。
公共资源
距离小区约427m有四季花海2期，园内环境优美，周末可以带孩子去游玩；距离小区约941m有井岗派出所治安巡控点，负责周边的治安问题，能够及时解决居民之间的纠纷问题；距离小区约701m有中共尚德建设集团支部委员会，能够帮助居民处理生活中遇到的琐事。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较丰富，距离小区约220m有星健身游泳，方便附近居民游泳健身；距离小区约564m有辰心瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区约851m有中影丁丁影城(乐客来店)，方便年轻人看电影。
博威香山丽舍近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
04-14
18411元/㎡
0.84%
04-21
18530元/㎡
0.65%
04-28
18473元/㎡
0.31%
05-05
18370元/㎡
0.56%
05-12
18190元/㎡
0.98%
05-19
18001元/㎡
1.04%
05-26
17852元/㎡
0.83%
06-02
17741元/㎡
0.62%
06-09
17688元/㎡
0.3%
06-16
17701元/㎡
0.07%
06-23
17712元/㎡
0.06%
06-30
17737元/㎡
0.14%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-08
20658元/㎡
7.04%
2023-09
20278元/㎡
7.22%
2023-10
19874元/㎡
7.0%
2023-11
19473元/㎡
8.17%
2023-12
18946元/㎡
10.47%
2024-01
18137元/㎡
13.12%
2024-02
17827元/㎡
14.69%
2024-03
17909元/㎡
16.16%
2024-04
18515元/㎡
13.37%
2024-05
17888元/㎡
13.7%
2024-06
17712元/㎡
13.01%
2024-07
17737元/㎡
13.52%
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