小区整体环境比较好，配套设施较齐全；小区内有泳池、儿童娱乐设施、健身器材，居民闲暇时间会在此锻炼、聊天；篮球场位于36栋旁边，小区内有多个凉亭，供业主日常休憩；小区自带幼儿园，方便老人接送幼儿上下学；小区内道路干净整洁，居民居住在此心情舒适。

小区采用新古典主义欧式的建筑风格，结合香槟文化独有的气质，整体典雅时尚；外立面采用米黄色和褐色涂料组成，屋顶采用坡屋顶设计；外立面在物业和居民的维护下保持良好，目前没有脱落现象。

小区共有39栋楼，分为高层和多层住宅，总户数约1639户，户型为1-4居室，户型面积约45㎡-192㎡，1房户型面积约45㎡，2房户型面积约77㎡-84㎡，3房户型面积约89㎡-122㎡，4房户型面积约192㎡；主推户型为面积约77㎡的2房，适合刚需置业型人群，户型面积约122㎡的3房，适合改善置业型人群。

小区有5个出入口，东门通往蜀峰路，车辆和行人都可通行；西门位于产业园附近，仅行人可通行；停车场位于蜀峰路588号附近，是地上停车场；另一处停车场位于稻香路与蜀峰路交叉口附近；南门位于长江西路与红皖路交汇处北600m附近，车辆和行人都可通行。

小区物业管理较好，业主提出问题物业当天解决；物业人员定期修剪维护园内的绿植景观，定期检查健身器材和儿童娱乐设施，保障业主使用过程中的安全；保洁人员及时处理楼道内垃圾和小区内垃圾桶，及时打扫道路，创造舒适整洁的环境。

小区内安保人员配备充足，保安24小时巡逻；小区采用封闭式管理，居民可刷卡随意进出小区，外来人员需要经保安合适身份并登记才能进入；小区内监控分布密集，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。

距离小区约220m有蜀山曦街广场，是大型综合购物中心，能够满足居民逛街购物的需求；距离小区约208m有联家超市(蜀峰店)，方便居民日常居家采购；距离小区约375m有静水鱼庄餐馆，方便居民日常聚餐。

距离小区约493m有科学岛肿瘤医院，方便居民就医；距离小区约186m有邓店村卫生室，居民感冒可以到此诊所就诊；距离小区约103m有悦心平药房，药品种类齐全，居民买药很方便。

距离小区约350m有拓佳阳光旺街菜市场，各类果蔬肉类齐全，是居民买菜的首选菜市场；距离小区约147m有中国农业银行(稻香路支行)，方便居民办理理财业务和存取款业务；距离小区约101m有中国移动营业厅，方便居民办理宽带业务或日常通讯业务缴费等。

距离小区约427m有四季花海2期，园内环境优美，周末可以带孩子去游玩；距离小区约941m有井岗派出所治安巡控点，负责周边的治安问题，能够及时解决居民之间的纠纷问题；距离小区约701m有中共尚德建设集团支部委员会，能够帮助居民处理生活中遇到的琐事。

小区周边休闲娱乐场所较丰富，距离小区约220m有星健身游泳，方便附近居民游泳健身；距离小区约564m有辰心瑜伽馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱；距离小区约851m有中影丁丁影城(乐客来店)，方便年轻人看电影。

建议刚需置业型人群选择户型面积约77㎡的2居室，可以办理分期贷款，资金压力较小，而且小区临近地铁站，交通便利，适合上班族购买；建议改善置业型人群选择122㎡的3居室，空间较大，能够很好的保护家人之间的隐私，提高居住舒适度。

小区临近地铁站，交通便利，周边配套设施齐全，能够吸引年轻的上班族在此购买；周边教育资源丰富，能够吸引重视孩子教育问题的家庭来此购买，有利于房屋出售；小区内停车位不足，有车位的业主可以附带车位，加快房屋出售速度。

建议独居的上班族选择户型面积约45㎡的1居室，房租价格低，后续物业费等相关费用也较少，或者选择与人合租面积约77㎡的2居室，可以分摊房费，减轻经济压力；建议家庭租户租住约89㎡的3居室，面积虽小，但户型功能齐全，能够满足基本的居住需求。

小区临近地铁站，交通便利，并且靠近商业地带，房东出租时可将出租对象定位到周边的上班族，一定程度上来讲可以提高成交率；小区周边学校较多，房东可以将房屋出租给家庭租客，将房屋进行简单装修，家具家电配备齐全，有利于房屋出租。

小区物业管理比较严格，治安情况较好，内部环境以及配套设施齐全，周边交通、商业配套等比较丰富，居住在此日常出行、生活购物都很方便；小区物业会在节假日组织活动，增进邻里之间的感情，业主参与积极性较高，活动氛围热烈；邻里关系相处融洽，使得居民整体居住舒适度较高。

小区业主多为自住，刚需和改善型的都有，年龄段约25-45岁的人群居多，多为在附近上班的白领或者做生意的老板，这类业主文化水平较高，作息时间比较规律；小区三代人居多，老人帮助年轻人带小孩，平时在小区内活动较频繁，居住氛围浓厚；租客较少，多为附近上班的年轻人；小区居民整体素质较高。