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海亮九玺(南区)解读
徐超
2018-10-17
特色
【居民素质】租客大多是二附院的医生护士或者高新区高端科技人才，素质特别高。邻里相处十分融洽。
不足
小区物业管理一般，近大型医院，人流量比较大，交通略显拥堵。
邢利国
2017-12-03
易居房友
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，主要以大户型为主，全户朝南，三室两厅一卫99平，140平 4室2厅2卫，适于改善需
【其他描述】海亮物业有限公司，物业费1.4平/月
【小区设施】小区3栋正北30米处设有1千平露天游泳池，全天免费开放，小区9栋正门设有儿童滑梯供孩子们玩耍娱乐
不足
小区门口早晚经常有堵车现象，尤其是晚上门口经常会有卖烧烤的小三轮使得交通十分拥堵物业管理有得提升
李新宇
2017-11-09
易居房友
特色
【小区户型】海亮九玺南区有1到15栋，没有4和14栋。主要以87平三房和105平4房为主
【小区设施】南区3栋前面有露天游泳池，5栋前面有儿童娱乐设施，北区进门有水坛，12栋后面有羽毛球场
【房屋品质】南区12、13、15为开发商精装统一交付的，海亮九玺个别楼栋外墙有掉漆现象
不足
楼间距较小，15楼一下采光都不是很好，小区质量不是很好，楼栋外墙有掉漆现象。离安逸附院太近，交通拥堵现象比较严重。没有大型超市和商场生活配套设施不是很齐全
胡嘉兴
2017-10-15
叁陆零房产
特色
【轨道交通】小区离2地铁仅200米，可以到达合肥火车站，换成一号线可直达滨湖
【小区户型】小区均为一梯四户，主推77平小两房，一房南一房北，单价低！户型共摊低
【生活配套】小区门口百草街是2.7万方的大型商业中心，可以满足正常的生活需求，西边安医一附院也已经开业
【房屋品质】由开发商海亮地产操盘，房屋交房为纯毛坯，交房两年墙面未见明显脱落
不足
小区不足就是价格偏高
吴宝亮
2017-04-07
特色
【轨道交通】快4，605路；801路到西门换乘中心，665路、661路到中试基地，约600米
【小区户型】南1-15栋，北1-17栋。有76㎡-105㎡、113㎡和128㎡，边户南北通透，中间户朝南。
【小区设施】车位充足，有游泳池和凉亭及儿童游乐设施、自带商业街。
不足
产证没有满2年，税费很重
张正东
2017-03-22
特色
【小区户型】小区分为两梯三户和两梯四户，主推小户型，88平的三房两厅为主力户型，130平四房两厅，适合改善需求
【其他描述】小区住宅物业费统一是1.44元，24小时全体管理
【房屋品质】由打牌开发商海亮操盘15年和16年全部交房，大部分毛坯交付，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区楼间距比较小。底楼层采光比较差，楼体隔音也不好，地上车位不足，造成车辆乱放乱停现象
金家宝
2017-03-08
我爱我家
特色
【轨道交通】创新大道（81路; 651路; 665路）987米
井岗村（650路; 快速公交4号线）1014米
【小区户型】两梯三户丶四户户型大多两房南一房北实用型小三房但房间面积小楼层太低采光不好四房户型公摊较大
【其他描述】安医附院 地铁18年正式运营 届时来往流量立刻激增5-10不论是自住还是出租都是非常不错的选择租金高
【小区设施】总 户 数：4800户绿 化 率：36% 游乐设施，泳池，健身器材俱全 停车位4500个
不足
小区楼间距较小楼层较高 个别楼层稍低采光不是很好电梯.隔热层质量一般
牛方田
2017-12-12
链家地产
特色
【小区户型】78平到160平，户型多样2到4居可选空间大，主推小户型三居80-90平，主卧朝南带飘窗
【小区设施】小区为人车分流小区，安全便捷，车位1:1，停车方便
【生活配套】小区往西200米处为安医二附院，医疗条件好就近，出门就是商业街，生活配套齐全
不足
小区乱停乱放现象多，物业有待加强管理
刘健
2017-07-20
特色
【小区户型】两梯四户，77平米至160平米，两至四房创变空间，主卧全部朝南带飘窗，全部楼栋南北朝向
【居民素质】紧靠科技园和动漫基地，户主高学历占多数，年龄在30-40岁左右，自主率高达68%。
不足
地铁在建设中，行车暂时不方便，早晚高峰期堵车。
谢舒阳
2016-11-08
特色
【小区户型】两梯四户77-168平，2房-4房创变空间，主卧朝南带飘窗，楼栋南北走向。小三房居多。
【小区设施】12000㎡纯法实景大园，约1400㎡露天泳池，1.1万方自带商业，自建小学、幼儿园
【生活配套】小区对面安医附院正在建设，步行500米即可到达。路程2公里，到奥特莱斯。银泰城也正在建设中！
【居民素质】小区靠近科大讯飞，动漫产业园附近，户主绝大部分都是高学历就近工作人群，小区入住率在75%左右
不足
地铁还在建设中，长江西路的高架桥也在修，交通暂时不方便，也比较拥堵，周边配套还在完善中...
李阳
2017-12-02
链家地产
特色
【小区户型】本小区分为南北区，面积76平到160平，从两居室到四居室。是高层住宅，层高27至34层，阳台主卧朝南
【生活配套】小区对面，安医院已经投入使用，到地铁二号线创新大道站200米，到蜀西湖奥特莱斯两公里，1.5公里银泰
不足
本小区北区靠近长江西路，长江西路车流量较多，北区比较吵！
谢龙
2017-11-03
徽德房产
特色
【轨道交通】轨道2号线在小区西边创新大道和长江西路交口，西起南岗站，东至三十埠站
【小区户型】主推89平的中间户三房，89平可以做成三房，小区都是高层建筑，但小区楼间距大，采光无遮挡，
【小区设施】健身场所，泳池，喷泉。小区绿化率高，为小区居民提供了休息场所，小区实行人车分流，保障小区居民居住体验
不足
小区由于是新小区周边配套可能不成熟，没有大型的商城超市，小区离高速较近，会存在有点吵的情况，
张鹏
2017-11-03
中墅地产
特色
【小区户型】77-119平方的两房至四房户型！满足不同人士需求。主推89平方户型的小三房，采光很棒
【小区设施】小区实行人车分流，人性化管理。车位配比是1:1,停车比较方便 ，车位充足
【生活配套】小区往西200米安医二附院，居民就医比较方便，出大门就是商业一条街，各类生活用品一应俱全居民生活方便
不足
小区旁边是绕城高速，因为没有设隔音栏，部分楼栋高层比较吵，北区基本上未满两年，税费比较重，总价过高
罗松
2017-11-02
特色
【小区户型】两梯四户，77平方至160平方，两到四房创变空间，主卧全部朝南带飘窗，客厅带露台全部楼栋南北朝向。
【居民素质】靠近科技园和动漫基地，户主高学历多数，年龄30—40岁左右，自住率高达68%。
不足
地铁还在建设，高架桥在修建，行车暂时不方便，早晚高峰期有点堵车。
高南南
2017-10-06
房管家
特色
【小区设施】小区有300平游泳池，周边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后来在这玩，车位1：1配比
【生活配套】小区出门是百草街，百草街向东200米是杨林小学，百草街向西400米是安医附院高新分院
【居民素质】小区入住率达到百分之四十，租客比较多一点，都是在动漫基地或安医附院高新分院上班
不足
小区有电瓶车乱停乱放，有待物业调整
姚红军
2016-12-08
叁陆零房产
特色
【轨道交通】距2号线创新大道站200米；紧邻两个公交站，坐快4路可达市府广场，直线接驳两大城际高速。
【小区户型】两梯四户77-168㎡,2至4房创变空间。 主卧朝南带飘窗，全部楼栋南北向
【生活配套】对面安医附院在建，路程500米。路程14公里，到蜀山区新地中心，路程2公里到砂之船·奥特莱斯商场
不足
四周环路，靠边的楼栋有点吵；小区周边设施刚起步，还不完善
韩国庆
2017-01-02
特色
【轨道交通】距2号线创新大道站200米；紧邻两个公交站，快4路公交可达市府广场，直线连接高速入口。
【小区户型】两梯四户77-168平方，2房-4房创变空间，主卧朝南带飘窗，全部楼栋南北向。
【生活配套】旁边安医附院在建，路程200米。到砂之船奥特莱斯只需2公里。
【居民素质】紧靠科技园及动漫基地，户主绝大多数高学历，自住率高达70%以上。
不足
目前附近还没有大型购物商场，
江宗胜
2016-11-22
叁陆零房产
特色
【小区户型】77-89平小三房，及105-134平三房两卫，主卧朝南带飘窗,全部南北向
【居民素质】紧靠科技园几动漫基地，户主学历普遍偏高，年龄30多岁，自主率65%
不足
地铁在建设中，行车暂时不方便，早晚高峰期堵车，周边配套还在完善中
圣后天
2016-10-20
特色
【小区户型】南区和北区，77-89小三房、105-135三房两卫，别墅365-415平
【其他描述】物业1.44每平方，处大蜀山西侧,西客站500米
【生活配套】对面安医附院，离300米，到蜀山政务路程14公里，2公里大型商场奥特莱斯
不足
新小区，配套不太完善，车辆乱停，交通不是太好
程龙西
2017-09-17
易居房友
特色
【轨道交通】距地铁2号线创新大道站300米，可直达合肥站，换乘1号线可到万达文旅城
【生活配套】出小区大门有2.6万方百草街商业街，吃喝玩乐一用俱全，小区西边一百米有安医附属高新医院
不足
租户较多，居民素质一般