万达文旅新城(临湖苑E区)解读
黄裕水
2022-05-11
裕丰地产
特色
【小区户型】E区有高层住宅7栋16-17-18-19-26-27-28栋，户型以79-142平为主，采光充足
【其他描述】本小区物业为大连万象美物业，物业费标准1.44/平/月，物业秉承24H服务,实时门禁为您的安添保障!
【小区设施】小区人车分流，小区内部绿化率40%，内部有供小孩儿娱乐的设施和场所
【房屋品质】小区为万达所开发，是一期工程毛坯交付，板楼，公摊面积小，每种户型都有赠送
不足
小区不足的地方:地理位置目前稍微偏了一点，北边的地铁稍微修通，距离中小学也远了点
夏金生
2022-05-12
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区北边有云谷路，东边有包河大道，都是主干道，小区北边有5号线地铁口
【其他描述】本小区物业为大连万象美物业，物业费标准1.44/平/月，物业秉承24H服务,实时门禁为您的安添保障!
【小区设施】小区人车分流，小区内部绿化率40%，内部有供小孩儿娱乐的设施和场所
【生活配套】小区向北50米有金斗公园，空气清新，向南500米可到达万达茂
不足
目前的入住率低的小区门口均为商铺没有停车位的临时停车不方便对应的学较远些
周雪梅
2022-04-09
裕丰地产
特色
【轨道交通】距地铁一号线云谷站仅800米，目前300米处正在修建5号线，预计2020年开通
【小区户型】小区共七栋高层，主力户型88平两房，98平三房，121平两卫三房楼栋呈纵向排列间距足有50米以上！
【房屋品质】C区毛坯开盘是2013年12月，交房是2015年11月，安徽地平线建筑设计事务所有限公司为设计单位
不足
小区楼间距稍小，小区绿化率不高
孙文斌
2020-08-04
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区北边有云谷路，东边有包河大道，都是主干道，小区北边有5号线地铁口。
【小区户型】小区一共7栋楼。两房户型有79和88平的，中间户。三房户型有97平的，三房朝南；有96平的边户。
【小区设施】小区人车分流，小区内部绿化率40%，内部有供小孩儿娱乐的设施和场所。
【生活配套】小区这次商业底商，小区南边紧挨着恒大中心商场，小区北边有地铁五号线，小区内部有自带的私立幼儿园。
【房屋品质】2016年交房，万达地产开发，房屋品质不错。
不足
小区不足的地方:地理位置目前稍微偏了一点，北边的地铁稍微修通，距离中小学也远了点。
郝玉茹
2020-10-18
喆佑房地产
特色
【轨道交通】距离一号线地铁口云谷路站一千米远，小区门口就是五号线华山路站，交通便利
【小区户型】小区共7栋楼，层高最低21层，最高28层，主力户型为95平的南北通透的边户三房，居住舒适。
【生活配套】小区楼下商铺众多，便利店早餐店饭店理发店等齐全，还有生鲜传奇连锁超市，满足日常生活需求。
不足
距离一号线地铁口以及银泰，融创茂距离较远
张扶林
2018-10-25
中墅地产
特色
【小区户型】小区总共7栋楼，全部为高层，分为79/88平两房户型，96/120的三房户型，力推边户三房通透户型
【其他描述】物业是万达自己的物业，万象物业，物业费1.44/平/月，统一采用电子门禁出入。小区全天候保安巡逻
不足
次新小区，目前入驻率低，租客较多，周边商品经营都比较难，小区商业很多，沿街住宅很吵
李金明
2017-04-14
富尊房产
特色
【轨道交通】从小区到地铁一号线仅有800米，门口就是公交526 42 65a等等。
【小区户型】均是两梯三户和两梯四户，两房的户型全部不通 客厅朝南 三房的有三房朝南 两房朝南 一房朝南的是南北通
【生活配套】步行不到两公里即可到达万达贸，永辉超市，万达贸南门对面300米就是万达乐园
不足
目前的入住率低的 小区门口均为商铺 没有停车位的临时停车不方便 对应的学 较远些。
曹凯
2022-04-14
特色
【轨道交通】距地铁一号线云谷站仅800米，目前300米处正在修建5号线，预计2020年开通。
【小区户型】E区高层住宅有7栋，16-17-18-19-26-27-28栋，户型为79-142平为主，采光充足。
【其他描述】小区物业是万达自己的物业万象美物业，物业费1.44元每平方。物业服务很不错。
【小区设施】小区车位1：1，人车分流，内设儿童娱乐设施，和健身器材，小区正中央有长椅和凉亭提供休息。
【生活配套】小区西边2公里有银泰城融创茂等大型购物场所。南边100米有恒大月星家居小区北门有生鲜传奇购物非常方便
不足
小区入住率不高，大多数是租客为周边上班人群，周边医疗资源匮乏，居民就医不方便。
朱飞飞
2022-05-30
特色
【小区户型】均是两梯三户和两梯四户，两房的户型全部不通客厅朝南三房的有三房朝南两房朝南一房朝南的是南北通
【其他描述】本小区物业为大连万象美物业，物业费标准1.44/平/月，物业秉承24H服务,实时门禁为您的安添保障!
【生活配套】步行不到两公里即可到达万达贸，永辉超市，万达贸南门对面300米就是万达乐园
【房屋品质】小区为万达所开发，是一期工程毛坯交付，板楼，公摊面积小，每种户型都有赠送
不足
小区不足的地方:地理位置目前稍微偏了一点，北边的地铁稍微修通，距离中小学也远了点
账号已注销
2022-03-08
特色
【轨道交通】距地铁一号线云谷站仅800米，目前300米处正在修建5号线，预计2020年开通。
【小区户型】E区高层住宅有7栋.16-17-18-19-26-27-28栋，户型是79-142平为主
【小区设施】小区车位1：1，人车分流，内设儿童娱乐设施，和健身器材，小区正中央有长椅和凉亭提供休息。
【生活配套】小区西边2公里有银泰城融创茂等大型购物场所。南边100米有恒大月星家居小区北门有生鲜传奇购物非常方
不足
小区入住率不高，大多数为租客以及周边上班人群，周边医疗匮乏，居民就医不方便
邹凤翠
2022-06-09
中墅地产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户和两梯四户，主要以79平88平96平97平118平集中户型，小区容积率2，绿化率3%
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息
【生活配套】小区向北50米有金斗公园，空气清新，向南500米可到达万达茂
【房屋品质】小区为万达所开发，是一期工程毛坯交付，板楼，公摊面积小，每种户型都有赠送
不足
不足小区入住率不高，底楼层采光不足，没有直达市里的车
李亮
2022-05-29
特色
【轨道交通】距地铁一号线云谷站仅800米，目前300米处正在修建5号线，预计2020年开通
【小区户型】均是两梯三户和两梯四户，两房的户型全部不通客厅朝南三房的有三房朝南两房朝南一房朝南的是南北通
【小区设施】小区设有蓝球场和儿童娱乐设施，可供居民使用，建有凉亭可休息
【生活配套】小区周边有万达茂、永辉超市、银座等大型购物商城且距离巢湖生态景点不到2公里
不足
不足小区入住率不高，底楼层采光不足，没有直达市里的车
曾慧
2022-02-28
特色
【轨道交通】小区北边200米有五号线华山路站，东边1000米有包河大道通往市区非常便利。
【小区户型】小区均为刚需小户型为主，中间户二房79平88平，边户三房97平 边户大三房双卫120平南北通透
【小区设施】小区内有儿童游乐设施滑滑梯跷跷板，老人健身器材，慢跑道 适合住家舒适温馨。
【生活配套】小区西边2公里有银泰城融创茂，南边100米有恒大月星家居，小区北门有生鲜传奇，购物非常方便。
【房屋品质】由万达2013年开盘的，2015年底毛坯交付，品质住宅小区内部环境优美
不足
楼间距密集，低层阳光不好，边户只能晒半天太阳
陈国春
2022-05-07
特色
【轨道交通】小区出门100米就是地铁1号线万达站，可以直接到合肥火车站
【小区户型】小区均为两梯三户和两梯四户，主要以79平88平96平97平118平集中户型，小区容积率2，绿化率3%
【小区设施】小区设有蓝球场和儿童娱乐设施，可供居民使用，建有凉亭可休息
【房屋品质】2016年交房，万达地产开发，房屋品质不错
不足
目前入住率不太高，多为租户大户型总价偏高
路园平
2022-04-08
特色
【小区户型】小区共七栋高层，主力户型88平两房，98平三房，121平两卫三房楼栋呈纵向排列间距足有50米以上！
【小区设施】小区设有蓝球场和儿童娱乐设施，可供居民使用，建有凉亭可休息
【生活配套】出门向西8米就是临湖苑菜市场，南大门60米就是万达茂商场副一楼是永辉
不足
小区沿街住宅较多，有点吵
李茂
2022-04-27
裕丰地产
特色
【小区户型】小区均为两梯三户和两梯四户，主要以79平88平96平97平118平集中户型，小区容积率2，绿化率3%
【小区设施】小区设有蓝球场和儿童娱乐设施，可供居民使用，建有凉亭可休息
【生活配套】小区向北50米有金斗公园，空气清新，向南500米可到达万达茂
不足
目前入住率不太高，多为租户大户型总价偏高
束润超
2019-05-03
中墅地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线云谷路站（AB口）步行900米，b5路衡山路口公交站牌，526路衡山路口公交站牌。
【小区户型】E区有高层住宅7栋16-17-18-19-26-27-28栋，户型以79-142平为主，采光充足。
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息。
【房屋品质】C区毛坯开盘是2013年12月，交房是2015年11月，安徽地平线建筑设计事务所有限公司为设计单位。
不足
小区目前来看绿化率还在建设中，部分楼栋外部墙面脱落。小区租客多，入住率不是很高。小区临近恒大国际商业中心，居住有些吵闹，小区周边医疗配套资源匮乏，居民看病就医稍有不便。
刘起宇
2020-07-04
特色
【轨道交通】小区挨着地铁5号线包河大道站与华山路站，距离1号线云谷路站约800米
【小区户型】小区均为两梯三户和两梯四户，主要以79平88平96平97平118平集中户型，小区容积率2，绿化率3%
【房屋品质】小区为万达所开发，是一期工程毛坯交付，板楼，公摊面积小，每种户型都有赠送
不足
小区目前毛坯空置房源在五成，未来潜力很大
李渊
2020-04-19
特色
【轨道交通】出小区门不足100就是530路42路公交站牌，不足200米就是地铁一号站，主路为庐州大道交通便捷
【其他描述】小区环境优美，户型正，采光好，大飘窗观景房周边配套齐全学曲房，紧邻地铁一号线出行游玩购物极为方便
【生活配套】小区向北50米有金斗公园，空气清新，向南500米可到达万达茂。
不足
小区楼间距稍小，小区绿化率不高
陈齐
2019-01-19
21世纪不动产
特色
【轨道交通】地铁一号线云谷路站步行只有500米，未来地铁5号线华山路站就在门口。46路公交车。
【小区户型】万达临湖苑户型78-140平，两梯三户至两梯四户。全部朝南户型，更有南北透通户型。
【生活配套】小区距离银泰城500米！距离万达茂800米，距离恒大中心50米！距离滨湖医院大约3公里左右。
不足
目前入住率比较低。周边商业经营都比较难。
