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- 瑞地公馆
- 19684 元/㎡
- 2014
- 住宅
- 商品房住宅
- 义井路887号
- 安徽瑞地置业有限公司
- 安徽一山物业服务有限公司
小区概述
- 瑞地公馆位于合肥市庐阳区海棠社区板块，由安徽瑞地置业有限公司开发，于2014年竣工。小区容积率大约是2.5，共由6栋建筑构成。小区户型面积有55㎡-110㎡左右的2居室到3居室。小区绿化率高达40%左右，环境较好，对居住环境有较高要求的人群可重点关注本小区。
小区优缺点
优点- 小区绿化率高达40%左右，环境较好；
- 小区距离郑河地铁站较近，居民出行比较方便。
缺点- 小区距离凤淮路与茨河路交叉口较近，小区部分楼栋会受到一定的噪音影响；
- 小区内租客比较多，人员比较杂乱，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
8.0
490米
步行至地铁
150个
附近公交站
4个
附近地铁站
距离小区约533m有郑河地铁站，该站途经轨道交通3号线，方便居民乘坐轻轨出行。距离小区约171m有长沟埂公交站，公交504路在此停靠，居民乘坐公交出行比较方便。距离小区约132m有凤台路，方便居民自驾出行。
附近学校
学前
9.4
小学
8.3
初中
7.6
148个
附近幼儿园
35个
附近小学
14个
附近初中
小区周边有多所学校，方便孩子上学。距离小区约175m有红缨瑞地祥和府幼儿园，是公立幼儿园。距离小区约165m有合肥市长江路第二小学（橡树湾校区），属于公办小学。距离小区约258m有合肥市第四十五中学（橡树湾校区），是公立中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.6
停车便捷
6.0
物业服务
9.0
环境概况
小区植被较多，生长茂盛，楼栋周边分布有多种绿植，整体绿化率约为40%，每到春夏季节，小区植被郁郁葱葱，可带给居民较好的视觉感受。小区中间有大片花园，并设有健身器材，居民可以一边锻炼身体，一边欣赏美景，比较惬意。小区内还有一些石凳，方便居民休息玩乐。总体来看，小区环境较好。
建筑特色
小区是简单大气的建筑风格，楼栋外立面主要采用卡其色涂料粉刷。楼栋外观保持较好，没有明显的老旧现象。
楼栋分布
小区容积率大约是2.5，共由6栋建筑构成。小区户型面积有55㎡-110㎡左右的2居室到3居室。
出入口
小区共有5个出入口，分别是南门、北门、东门、停车场和西门。其中南门在香皖胖叔锅贴附近；北门在合肥市庐阳区凤淮路887号附近；东门在萱玲超市附近；停车场在名优烟酒超市（凤台路店）附近，仅限车辆通行；西门在合肥市庐阳区茨河路附近，距离1+1炸鸡较近。
综合配套
竣工年限
- 2014
总户数
- 774户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 休闲花园；
- 儿童娱乐设施；
- 健身设施；
- 凉亭；
- 座椅。
物业服务
小区物业人员会定期修剪绿化树木，会定期维护小区的健身器材和儿童娱乐设施等。小区保洁人员充足，会及时清理道路上的垃圾和垃圾桶内的垃圾，卫生维护较好。
安保
小区配备多名保安人员，小区保安会24h执勤，随时保证小区内业主的人身和财产安全。小区监控覆盖面积广，小区已与110报警系统联网，随时保证小区内安全。但是小区内租客比较多，人员比较杂乱，存在一定的安全隐患。
物业信息
物业信息
- 安徽一山物业服务有限公司
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.0
餐饮服务
7.5
银行金融
7.9
5个
购物中心
暂无
商场
141个
超市
2个
便利店
商业配套
距离小区约1.5km有欢乐颂购物中心，可很好的满足居民购物及休闲娱乐的需求。距离小区约75m有世纪华联（海棠店），距离小区约622m有永辉超市（华润万象汇合肥店），小区周边各种规模的超市较多，居民购物方便。距离小区约72m有梓福酒楼（瑞地公馆店），居民外出就餐方便。
医疗资源
距离小区约1.1km有合肥金谷医院，居民有需要时可到此就医。距离小区约122m有黄云龙内科诊所，居民有较小的疾病时可到此治疗。距离小区约66m有百姓缘大药房（凤台路店），方便居民自行购买药品。
生活服务
距离小区约370m有百大•合家悦菜市场（红玺台店），居民可到此采买各类食材。距离小区约123m有中国光大银行（合肥美仑豪庭社区支行），方便居民办理各类金融业务。距离小区约72m有中国电信（凤淮路营业厅），方便居民办理通讯类业务。
休闲娱乐
距离小区约93m有魔豆网咖（红玺台店），可满足居民上网的需求。距离小区约174m有真溪瑜伽（红玺台店），深受女性的喜爱。距离小区约430m有壹诺游泳健身，可满足居民游泳锻炼的需求。
瑞地公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
19090元/㎡
0%
01-26
19090元/㎡
0%
02-02
19090元/㎡
0%
02-09
19025元/㎡
0.34%
02-16
18959元/㎡
0.35%
02-23
18924元/㎡
0.18%
03-02
19069元/㎡
0.77%
03-09
19231元/㎡
0.85%
03-16
19442元/㎡
1.1%
03-23
19653元/㎡
1.09%
03-30
19684元/㎡
0.16%
04-06
19684元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
21671元/㎡
11.09%
2024-06
20957元/㎡
13.79%
2024-07
21415元/㎡
9.78%
2024-08
21818元/㎡
5.92%
2024-09
19966元/㎡
13.59%
2024-10
19706元/㎡
15.28%
2024-11
19545元/㎡
16.58%
2024-12
19110元/㎡
17.47%
2025-01
19090元/㎡
16.94%
2025-02
18912元/㎡
16.9%
2025-03
19684元/㎡
13.4%
2025-04
19684元/㎡
15.51%
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