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华南城紫荆名都(一期)馨园解读

王成臣
2019-12-27
特色
【轨道交通】距离紫荆名都和园公交站向南220米，居民乘公交和地铁出行比较方便，紧邻地铁四号线延长线。
【小区户型】小区总共有高层住宅28栋，采光充足，楼栋分布明朗，得房率高，86平、109平、124平户型为主。
【小区设施】内设球场，儿童娱乐设施、健身器材，有凉亭和长椅提供休息。小区车位1:1，人车分流，自带游泳池。
【生活配套】近大型商超，处于肥西县城西方5公里左右，华盛奥特莱斯，沿街商铺，交通便利临近繁华大道。
【房屋品质】合肥华南城有限公司为开发商，亚太物业管理有限公司为物业公司，2016年先后建成。
不足
小区内楼栋排布密集，容积率高，楼间距较窄，低层采光较差。附近周边配套不成熟，短时间内商业和医院都不能给小区提供良好的帮助。华南城紫荆名都一期小区部分楼栋没有满二年，税费较高。
账号已注销
2019-12-28
特色
【小区户型】紫荆名都一期，主要在售面积有87平中间户，86平边户，117平和125平边户
【其他描述】物业公司是深圳第一亚太，物业费1.2元
【小区设施】小区5栋与6栋前面是游泳池，9栋前面有喷水池后面有健身器材
【房屋品质】紫荆名都一期分二次交房，一标2017年3月，二标2017年12月
不足
物业管理不好，楼栋太整齐低楼层采光差
谢莉春
2019-12-23
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，主推刚需三房，86平三室一厅一卫为主力户型，124平四室两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区设有多个健身器材地和儿童娱乐设施 如跷跷板 滑滑梯 秋千等 小朋友放学之后娱乐玩耍
【生活配套】周边有发型商场 华盛奥特莱斯 里面吃喝玩乐一条龙 小区门口设有商业综合体 应有尽有 满足日常生活
【房屋品质】此小区在17年准时交房 毛坯交付 墙体绝对隔音 近马路一排设有防护栏
不足
目前大型商业在建设中 有点吵
段元芬
2019-12-28
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，有87平三房小边户，88、89平中间户型，117、124平南北通透边户。
【小区设施】小区中心有绿化地，旁边有凉亭可供业主休息聊天，小区还有游泳池，夏季小孩可在里面游玩。
【生活配套】小区西门有商业街，可满足日常生活需求。
【房屋品质】小区为华南城大开发商开发，毛坯交付，交房时间早，好评高。
不足
地处偏远，交通不是很发达。
王国庆
2019-12-27
特色
【小区户型】88.7-128平 中间户型卫生间没阳光。总栋数26栋都是高层10栋为售楼部。6栋低楼层无采光
【小区设施】绿化面积大休闲运动设备车位配比1：1，无球场。位于华二路，共13栋2248户，交通便利
【生活配套】【生活配套】华盛奥特莱斯，沿街商铺，华南城社区医院。处于肥西县城西方5公里左右。交通便利临近繁华大道
【房屋品质】小区是2016年交房1到12栋，2017年交房13到27栋，是华南城有限公司开发商开发，亚太物业管理
不足
后面几期在建，整体还未规划好
薛和
2021-03-07
特色
【小区户型】小区均为一梯俩户，南北通透
【居民素质】小区居民素质高
不足
地理位置，离主城区偏远
周澳云
2018-11-02
特色
【小区户型】紫荆名都一期总计28栋楼，主力户型有87平方中间户小三房，86平方边户三房，117-124平方四房
【小区设施】小区实行人车分流，地下负一层均为车库，到库入家。小区中心自带游泳池和儿童乐园，绿化率比较高
【生活配套】小区向西500米左右有一个大型购物商场奥特莱斯，奥特莱斯对面是华南城美食街，小区西门配套商铺均已开业
【房屋品质】小区一期于2015年毛坯交付，一期二标段于2017年交付，属于品牌开发商华南城开发，窗户隔音效果好
不足
小区物业管理不是很好。
施晓宁
2019-12-28
特色
【小区户型】小区均为一梯二户 主推87小边户 125平南北通透4房大四房
【小区设施】小区内部有儿童游乐场 游泳池 喷泉
【生活配套】周边500米噢特莱斯 1500米紫蓬家园菜市场
【房屋品质】国企开发 品质有保障
不足
小区整体的物业不是太好
账号已注销
2019-11-28
特色
【小区户型】紫荆名都馨园主打户型有 87中间户 87边户 117边户 124边户 推荐刚需87平利用空间大采好
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，自带游泳池，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息。
【生活配套】华盛奥特莱斯，沿街商铺，华南城社区医院。处于肥西县城西方5公里左右。交通便利临近繁华大道。
不足
华南城紫荆名都一期小区部分楼栋没有满二年，税费较高
账号已注销
2020-08-29
特色
【生活配套】华盛奥特莱斯，沿街商铺，华南城社区医院，处于肥西县城西方5公里左右，交通便利，临近繁华大道
【居民素质】紫荆名都三期入住率10%租客少流动少，30-60岁，邻里关系和睦
不足
地上车位不多，有乱停乱放现象
卞真华
2018-08-01
特色
【轨道交通】离奥特莱斯商场500米内，离695公交车800米内通往上派城区，距离中环城购物中心4公里7站。
【小区户型】紫荆名都一期分为一标段和二标段。中间户为87.13平方2+1小三房！边户为87、115和124平方。
【小区设施】小区绿化面积在1500平方米以上，配备室外游泳池，休闲座椅，几个儿童滑滑梯。
【生活配套】商场为华盛奥特莱斯，一共上下四层，主营品牌特价，美食区，儿童娱乐专区。小区以西500米有美食街
【房屋品质】一期一标段入住时间为2年左右，目前没有房东反应漏水，墙体开裂等问题
不足
目前华南城人流量少，生活配套不齐全不方便。没有医院。离闹市区远。
刘振财
2018-07-16
中皖辉达
特色
【轨道交通】地铁四号线延长线华南城站，派河大道与华二路交叉口，距方兴大道1公里，交通方便。
【小区户型】两梯四户，主推小户型87平中间户，两房朝南。价格适中适合刚需需求。
【其他描述】物业华南城开发商自带的物业，管理好。物业费1.2每平
【小区设施】内有游泳池，车库地下有2层，停车方便，地上也有车位。绿植覆盖30%以上，小区内设有儿童设施，可供玩耍
不足
华南城位置目前有点偏远，车位有限，不是很充足
解光东
2018-11-09
房管家
特色
【小区户型】紫荆名都一期分为一标段和二标段小区主力户型为87平三房和117平户型，两房朝南，楼间距大，采光无影响
【小区设施】小区北门20米处有喷泉，小区绿化面积在1500平方米以上，配备室外游泳池，休闲座椅，几个儿童滑滑梯
【生活配套】商场为华盛奥特莱斯，一共上下四层，主营品牌特价，美食区，儿童娱乐专区，小区以西500米有美食街
不足
新建小区，目前配套还不完善
孙杰
2018-11-01
特色
【小区户型】紫荆名都一期分为一标段和二标段小区主力户型为87平三房和117平户型，两房朝南，楼间距大，采光无影响
【小区设施】小区北门20米处有喷泉，小区绿化面积在1500平方米以上，配备室外游泳池，休闲座椅，几个儿童滑滑梯，
【生活配套】商场为华盛奥特莱斯，一共上下四层，主营品牌特价，美食区，儿童娱乐专区，小区以西500米有美食街
不足
新建小区，目前配套还不完善
鲍荣纳
2019-03-24
特色
【小区户型】两梯四户，主要以87平的小户型为主，两房朝南，中边户都有，价格适中，适合刚需
【其他描述】华南城物业（亚太物业）收费标准为1.44/平
【小区设施】内设游泳池，地下车位2层，车位占比1:1，车位充足
不足
开发位置较偏，周边配套不太完善，没有大型医院等
李媛媛
2018-08-11
特色
【小区户型】小区主要有87平方的中间户和边户，115平方，以及124平方的户型，还有少量的一楼带花园的复式房型
【小区设施】小区内部自带游泳池，儿童乐园区和老人锻炼区，内部配套设施全，可供业主娱乐休闲。
【房屋品质】由华南城大牌开发，14年开盘16年统一交付使用，品质不错，外墙都是真石漆，房屋质量不错
不足
小区周边正在完善，目前周边没有其他的小区，人流量少，生活商业配套不太完善，没有大型的医院
蒋康康
2018-09-13
特色
【小区户型】小区主力户型为87平三房和117平户型，两房朝南，楼间距大，采光无影响
【小区设施】小区北门20米处有喷泉，地下停车库有2层，地面也有车位，车位充足，车位比例1：1，人车分流
不足
新建小区，位置较偏，配套不够完善
账号已注销
2018-05-21
特色
【小区户型】小区1栋2栋主推的是47.P52.P小公寓，其他楼栋主推的是89的户型！
【小区设施】小区车位充足，人车分流，车位配比1:1.小区有儿童乐园，老年人健身设备！
不足
后面几期在建，整体还未规划好！
张鹏飞
2018-11-06
特色
【小区户型】小区主要有89平小三房和117平四房户型，兼小户型70年产权公寓式住宅，楼间距大采光好。
【小区设施】小区北门处设有景观喷泉，内设篮球场，儿童游乐园和健身器材，车位充足。
不足
小区位置有点偏僻，房租低，租客较多
张传勇
2018-08-01
壹联房产
特色
【小区户型】小区主要有89小三房平和117四方平户型，兼小户型70年产权公寓式住宅，楼间距大，采光好
【小区设施】小区北门20米处设有喷泉，内有篮球场，儿童乐园和健身器材，车位充足
不足
小区位置有点偏僻，房租低，租客比较多

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