天珑广场(商住楼)解读
李志德
2019-09-09
特色
【轨道交通】距离地铁三号线奥体中心仅300米，距离公交香径站277米，有64路，148路，18路等公交通达全城。
【小区户型】小区在售面积56-90平，主力户型面积56平。单层层高3.9米半挑复式，户型方正，南北通透。
【生活配套】距离万象城100米左右，天鹅湖500米左右，自带大型商超，自带儿童游乐设施，出门就是魔幻世界！
【房屋品质】双层真空隔音玻璃隔音很好，地下室装有防水石膏板，防潮效果好。
不足
离主干道太近，噪音较大，政务区车流量大，交通比较拥堵
裴利军
2019-08-22
特色
【轨道交通】多路公交路线，66路129路18路政务区核心位置，门口就是潜山路，
【小区户型】小区为三梯13户，南北通透，挑高公寓
【小区设施】小区楼下有800平米的绿地，绿地周边有儿童滑梯，等娱乐设施
【居民素质】都是高端人群，居民素质非常好，租户多为白领
不足
小区不通燃气，商用水电，绿化较少
王正峰
2020-04-18
特色
【轨道交通】小区西边60米为香径站有64，105,129等多路公交线，西北边600米地铁线4号线天鹅湖站口。
【小区户型】小区主卖6070平的公寓写字楼3.9米的层高可以做半挑高毛坯精装都有
【生活配套】小区自带大型商业综合体天珑广场购物中心 西边100是华润万象城 往北300米是新地购物中心配套成熟
不足
天珑处于政务区核心地段 交通拥挤
王艳兰
2019-08-18
特色
【轨道交通】距离地铁三号线（在建）奥体中心仅300米，距离公交香径站277米，有64、148、18路等到达全城
【小区户型】小区在售面积为56-90平，主力户型面积为56平。单层层高3.9米半挑高复式，户型方正，南北通透。
【生活配套】距离万象城100米左右，天鹅湖500米左右，自带大型商超，自带儿童游客设施，出门就是魔幻世界。
不足
地处繁华商圈，周边写字楼较多，上下班高峰期交通比较拥挤，小区停车位不足
付冠洋
2020-07-09
艾达地产
特色
【小区户型】小区均是2梯4户，面积在80—135平，推荐116平米大三房，南北通透。另有3栋复式挑高公寓
【生活配套】距离本小区500米左右就是万象城，大润发超市，吃喝玩乐一站式。
不足
本小区位于合肥市商务中心，车流量较大，上下班高峰期容易堵车。
王灿灿
2019-10-20
蓝昕商务
特色
【轨道交通】距离地铁三号线奥体中心站300米，距离公交相近路站277米，有64路148路，18路等公交到达全城！
【小区户型】小区在售面积为56到90平，主力户型面积56，平单层层高3.9米半调复式户型方正南北通透。
【生活配套】距离万象城100米左右，天鹅湖500米左右，自带大型商超，自带儿童游乐设施，出门就是魔幻世界。
【房屋品质】双层真空隔音玻璃隔音效果好，地下室装有防水石膏板防潮效果好。
不足
小区内绿化面积较少。
侯雷阳
2019-12-28
特色
【小区户型】小区主售60平~70平的公寓写字楼，层高3.9米可以做半跳高，毛坯 精装都有
【生活配套】小区自带大型商业综合天珑广场购物中心，西边100是华润万象城北边是新地购物中心配套成熟
【房屋品质】双层真空隔音效果很好，地下室有防水膏板防潮效果显著
不足
天珑处于政务区繁华地段早晚高峰拥挤
账号已注销
2019-10-26
特色
【小区户型】在售面积:56－93平，主力户型:56平。层高3.9米，半挑高复式。户型方方正正的，南北通透！
【生活配套】距离万象城100米距离，天鹅湖500米距离，拥有天珑20万方发型商业综合体！
【房屋品质】双层隔音效果，隔音好，地下室有防水膏板，防潮效果好！
不足
位于政务区核心区域，上下班高峰会出现车流量拥堵情况！
账号已注销
2019-10-16
特色
【轨道交通】地铁三号线（在建）奥体中心仅三百米，距离公交站香径站277米，有64，148，18等通达全城。
【小区户型】小区在售面积为56-71平，3.9米可做半挑高。
【生活配套】距离万象城100米距离，天鹅湖500米距离，自带大型商场，自带儿童游乐设施，出门就是魔幻世界
不足
地处繁华地段，周边写字楼较多，早晚高峰期会有些交通拥挤。
崔蒙蒙
2019-09-11
特色
【轨道交通】距离地铁三号线（在建）奥体中心仅300米，距离公交香径站277米，有64.148.18路等到达全城
【小区户型】小区在售面积56-90平，主力户型面积为 56平，单层层高3.9米半挑高复式，户型方正，南北通透。
【生活配套】距离万象城100米左右，天鹅湖500米左右，自带大型商超，自带儿童游客设施，出门就是魔幻世界
不足
地处繁华地段，周边写字楼较多，上下班高峰期交通比较拥挤，小区停车位不足
谢亚宁
2019-09-20
全屋房产
特色
【轨道交通】400米在建地铁4号线天鹅湖站
【小区户型】天珑目前在售面积59-75平，挑高3米9，有精装与毛坯两种选择，带全景阳台。高层，栋距40米。
【生活配套】小区对面是万象城，自带大型商业广场。距离天鹅湖500米左右
不足
小区商业水电，后期生活成本较高。位于政务繁华地段，上下班比较拥挤。
郭海波
2019-09-24
特色
【小区户型】小区户型56-95平，楼间距大采光好，5梯20户层高3.9米，复式毛坯精装都有。
【生活配套】小区自带大型商业综合体，对面100米万象城奥体中心，500米新地中心，周边11栋高端写字楼。
【房屋品质】双层真空玻璃幕墙，隔音隔热效果好，地下室装有防水石膏板，防湿防潮好。
不足
政务区上下班人群多，车辆拥堵，停车位紧张。
张大伟
2019-03-21
邦宁地产
特色
【轨道交通】小区距香径站仅60米，可乘坐64 105 129等公交车，小区西北方向400米是地铁4号线天鹅湖站
【小区户型】小区主力面积在56平到90平，以小三房为主，楼间距大采光良好。
【生活配套】小区自带商业综合体，西边100米左右就是华润万象城购物中心，西北300米就是新地中心购物中心。
不足
地处繁华地段，车流量大，人流量大，交通拥堵，噪音较大
王磊
2018-12-09
安财房产
特色
【轨道交通】距离地铁三号线（在建）奥体中心仅仅300米，距离公交香径站277米，有64、148、18路等到达全城
【小区户型】小区户型56-90㎡，高层，5梯20户，层高3.9米挑高复式，楼间距80米，采光好
【小区设施】小区车位充足，比例1：1.2，楼下有美丽的喷泉景观带
【生活配套】小区自带大型商场，小区对面就是华润万象城，距离天鹅湖仅仅800米
不足
小区绿化较少，总价偏高
陈冉
2019-05-17
蓝昕商务
特色
【小区户型】小区以小户型为主，59-79平，复式lift挑高公寓，一层得两层
【生活配套】周边配套齐全，小区自带大型商业，奥体中心，万象城只有几百米，安医二附院一公里左右
【居民素质】主要以高学历年轻白领居多，居民素质水平高
不足
离主干道太近，噪音较大，政务区车流量大，上下班时易堵
张丹丹
2018-11-18
置享房产
特色
【轨道交通】距离香径站277米，可在此坐64路，148路，18路等到明珠广场。
【小区户型】小区主力户型56，71，96平，现房，高层，精装毛坯多选，户型方正，采光好。
【小区设施】小区自带儿童游乐设施，出门100米就是魔幻世界，吃喝玩乐一体化。
【生活配套】自带6万方商业，距离万象城717米，天鹅湖万达，银泰城，奥体中心2公里左右，购物方便。
不足
小区位于繁华地段，上下班人群会拥堵，车位紧张。
账号已注销
2019-08-28
特色
【小区户型】小区主卖6070平的公寓写字楼3.9米的层高可以做半挑高毛坯精装都有
【生活配套】小区自带大型商业综合体天珑广场购物中心 西边100是华润万象城 往北300米是新地购物中心配套成熟
【房屋品质】双层真空隔音效果 隔音很好 地下室有防水膏板 防潮效果很好
不足
天珑处于政务区核心地段 交通拥挤
康甜块
2019-08-10
特色
【小区户型】小区分为公寓楼，写字楼和常规做宅住宅面积主打91和103平的三房公寓是挑高可做复试
【小区设施】自带商超，车位配比1比1.2自带儿童游乐设施，出门就是魔幻世界
【生活配套】小区自带六万方大型商业综合体对面三本里就是华润万象城，500米有绿洲公园
不足
写字楼多，交通比较拥堵
王凤
2019-06-24
垚鑫地产
特色
【小区户型】【小区户型】小区分为公寓楼写字楼和常规住宅 住宅面积主打91和103平的三房 公寓是挑高可做复式
【小区设施】【小区设施】自带商超 车位配比一比一点二 自带儿童游乐设施 出门就是魔幻世界
【生活配套】【生活配套】小区自带六万方大型商业综合体 对面三百米就是华润万象城 五百米有绿洲公园
不足
写字楼多交通非常拥堵，。。
王嘉宾
2019-10-16
惠房帮房产
特色
【小区户型】户型主要是56-77-92平！层高3.9米！交房毛坯、精装可以选择
【生活配套】楼下这次8万方的大型商超，西南方向100米华润万象城大型大型商超！往西200米到达天鹅湖
不足
租客较多，人员流动较大
