小区绿化率为30%，周边绿植围绕，道路干净整洁。小区大门处有喷泉景观，小区内多有凉亭，凉亭内有长椅供业主休憩，还有配套健身娱乐设施、橡胶环形跑道和儿童游乐场地，平时有老人带幼儿在此玩滑梯，居民也可以在这里健身休闲。整体来看，小区环境较好。

小区整体建筑风格为简约的现代中式风格，外立面面砖颜色黄色为主搭配褐色辅助，配以明亮的窗户，小区2017年竣工，房龄较新，整体看上去端庄大气，干净整洁。

小区总建筑面积约436380m²，容积率3，总户数约5482户。小区共20栋楼，分南边、北边。南边有5栋高层，3栋商业。北边有15栋高层，均为两梯四户，户型面积约为78m²-88m²左右的两居和78m²-105m²左右的三室，户型南北通透。

小区共有2个出入口，东北门临近新海大道辅路，西南门临近乐天路，未实行人车分流，行人和车辆都可以在此进出小区，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全。

小区物业是禹洲物业服务有限公司，24小时全天管理，物业非常负责，每栋都有专门的楼管，小区物业服务优质，业主有需求能及时解决。小区内的绿化维护较好，绿植会定期进行修剪，园区环境干净整洁。小区的健身设施会定期维护，目前没有损坏现象。小区保洁阿姨态度很好，每天早晚会处理垃圾，卫生维护情况良好。

小区内配有多名安保，每天24小时轮班，全天不定时进行巡逻，居民安全有保障。小区内装有摄像头监控，保安系统与 110联网，一旦发生紧急情况，警察会第一时间赶到，业主安全可以放心。小区设有电子门禁，业主可刷卡随意进出小区，外来人员需要向保安登记说明，才能进入小区。

距离小区约960m有乐活购物中心，约1.5km有家天下生活广场，能满足居民的日常购物需求。距小区约174m有福乐万家超市(禹洲天河茂店)、约219m有沃森超市(和昌店)，距离小区很近，居民一些日常用品购买比较方便。整体来看小区周边商业配套一般，没有大型综合超市。

距离小区约810m有安徽省第二人民医院，是一所三级甲等医院，可满足居民的就医需求。小区附近约925m有新站区七里塘社区卫生服务中心，能够满足居民小型医疗需求。康迪大药房(禹州中央城店)距小区约38m，居民买药比较方便。整体来看，小区周边医疗资源较好。

距离小区约494m有瑶海佳苑菜市场，约932m有家家乐活兴华农贸市场(武里山路店)，有需要的居民可以来此处购买。距离小区约823m有合肥科技农村商业银行(新蚌埠路分理处)，约911m有中国建设银行24小时自助银行服务(北二环路)，居民平时可以来这里办理相关理财业务。距离小区约209m有中国电信(禹洲中央城营业厅)，居民可以就近办理相关通讯业务。

距离小区约1.1km有瑶海公园，园内环境较好，是附近居民晨练散步的好去处；距离小区约距离小区约2.3km有杏林书香阁，方便居民闲暇时间去读书；距离小区约1.3km有合肥市公安局新站分局七里塘派出所，能够及时帮助居民处理纠纷。

华谊兄弟影院(武里山天街店)距离小区约961m，可满足居民的观影需求。距离小区约233m有荷尔蒙健身咖(扶疏路)，方便附近居民健身。距离小区约130m有空瑜伽，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱。

小区楼龄较新，配套设施较齐全，购房于此无论生活购物还是日常出行都比较方便，小区周边教育资源也比较丰富。建议有老人和小孩的家庭选择户型面积约105㎡的三居室，房间多，居住舒适度较高。建议刚需置业人群选择面积约78㎡的二居室，面积虽小，但户型功能齐全，能够满足基本居住需求。

小区周边教育资源丰富，医疗资源较好，带孩子或者带老人的家庭，都十分适合居住。小区周边商业配套一般，没有大型综合超市，建议业主在定价时需根据房屋自身的价值、维持、装修情况，进行合理地决策。

小区周边休闲娱乐配套丰富，建议单身的上班族与人合租面积约78㎡的二居，可以分摊房费，减轻经济压力；建议夫妻或三口之家租住面积约105㎡的三居，户型功能齐全，能够满足基本的居住需求，周边学校较多，可以满足孩子的教育问题。

小区周边医疗、教育、商业等配套设施齐全，能够吸引较多年轻的上班族和重视孩子教育问题的家庭来租住。建议业主在出租房子时，及时检查水电线路、厨卫防水等问题，缴纳清楚空置房屋的水电 燃气费用，根据楼栋所在位置、楼层高度、装修维护情况、配套设施的完善程度等综合因素合理调整房租费。

小区绿化率为30%，小区楼栋位置分布合理，户型适合居住，边户南北通透的户型，中间户型采用经典的两房朝南客厅带阳台朝南。小区内部卫生保持较好，垃圾清理及时，楼道内地面整洁，有较为舒适的居住感。小区离幼儿园、小学较近，居民接送孩子方便。

小区住户多为自住户，主要以一家三口居多，年轻人也比较多，也有很多老人居住在此接送小孩上下学，居民整体素质较高。