中国铁建国际公馆解读
何昌伟
2022-04-14
中墅地产
特色
【轨道交通】南门100米是地铁2号线桂庄站，东面500米是合肥汽车西站和公交车始发站
【小区设施】小区中心有绿地，周边设有儿童滑梯等相关设施很多小朋友在此玩耍，一楼架空里面有台球室等相关设施
【生活配套】小区自带商业街北门300米是华联超市和南岗菜市场，东门500米就是社区医院西面200米就是妇幼保健院
【房屋品质】小区是中铁开发，2018年统一精装交房，装修标准1500每平米，小区统一以装修双层真空玻璃，有效隔音
不足
小区体谅稍微有点小，靠近长江西路，物业费每平方2.7元稍微有点高
陈康
2020-11-22
中墅地产
特色
【小区户型】小区总计有7栋楼小区基本上是两梯5户，统一精装修，主推107平方四房和97平方的四房，适合改善需求！
【小区设施】小区1楼均为架空，里面做成台球室乒乓球室及凉亭 小区中间是健身器材，小区实施人车分流，车位配备1:1
【生活配套】小区目带商业街北门300米是华联超市和南岗菜市场，东门500米是社区医院，西面200米是妇幼保健院。
【房屋品质】小区是中铁开发，18年统一精装交房，装修标准为1500元每平米，小区统一以装修双层真空玻璃，
不足
电动车不可进去小区，只能停车库。
张润永
2021-04-20
高屋
特色
【小区户型】小区共7栋楼，统一开发商精装修，主力面积97四房，107四房，适合改善要求。
【小区设施】小区中间有1000平方的绿地，绿地周边有儿童滑梯，跷跷板等儿童娱乐设施，小区1楼均为架空。
【生活配套】小区自带商业街，北门300米有华联超市和菜市场和社区医院，在往南2公里左右就是奥特莱斯商业综合体
【房屋品质】小区是中铁开发，18年统一交房，小区统一以装修双层真空玻璃
不足
周边全是回迁房，租户较多
何昌芳
2022-04-12
中墅地产
特色
【轨道交通】距离地铁2号线客运西站200米
【小区户型】小区总计有7栋楼小区，基本上是2梯5户，开发商统一装修。户型主要是107平和97平。
【小区设施】小区1楼均为架空，里面做成台球室，乒乓球及凉亭，小区中间是健身器材，小区实施人车分流。
【生活配套】1.小区自带农贸市场，华联超市。2.向东300米有南岗医院，安医府院。3.向东边有安医妇幼保健医院
【房屋品质】小区是中铁开发，18年统一精装交房，小区统一以装修双层真空玻璃。
不足
周边回迁房居多，楼栋比较少
韦齐宾
2022-03-16
特色
【轨道交通】南门100米轨道2号线地铁口贵庄站，西面500米是汽车西站和公交车始发站
【小区设施】小区中心有绿地，周边设有儿童滑梯等相关娱乐设施很多小朋友在此玩耍
【生活配套】小区自带商业街北门300米是华联超市和南岗菜市场，东门500米是社区医院，西面200米是妇幼保健院
【房屋品质】小区是中铁开发，18年统一精装交房，装修标准为1500元每平米，小区统一以装修双层真空玻璃，能有效！
不足
没有刚需小户型；房产证没有满二年有5.6%税；全部精装总价高
周佳佳
2022-04-07
金升元房地产
特色
【小区户型】小区有两梯四户，也有两梯六户南北通透，大户型，107平四房一卫为主力户型
【其他描述】小区物业是2.7每平米稍微有点高
【小区设施】小区中心有绿地，周边设有儿童滑梯等相关娱乐设施很多小朋友在此玩耍
【房屋品质】由开发商中铁操盘，18年统一精装修交房，装修标准1500/m2
不足
新小区，人气不足，因为产证没有满两年，税费贵
李艳
2021-03-04
梵吉地产
特色
【小区户型】小区主推107平和97平户型，4室2厅1卫，开发商精装交付。共7栋，2排，人车分流，适合改善需求。
【小区设施】小区车位比1：1，1楼架空，配套亲子互动健身器材，雨雪天也有地方运动。
【生活配套】小区自带商业街，北门300米有华联超市和菜市场，东门口500米社区医院，西面200米妇幼保健院。
不足
产证不满2年，税费高，物业费高，2.7
张圆
2019-11-02
特色
【轨道交通】距离2号线，客运西站200米。
【小区户型】小区基本为两梯四户，南北通透，107平主力户型。四房两厅一位。
【小区设施】小区中心有绿地，周边设有儿童滑梯等相关娱乐设施。很多小朋友在此玩耍。
【房屋品质】由大牌开发商中铁操盘，18年统一精装交付。装修标准1500每平方。
不足
新小区，入住率不高。房产交易有税。
程亮
2019-12-24
叁陆零房产
特色
【轨道交通】南门100米轨道2号线地铁口贵庄站，西面500米是汽车西站和公交车始发站
【小区户型】小区7栋楼前排33比后排高后排采光有影响，边户97平刚需住房107平中间户两种户型均为4房
【小区设施】小区1楼均为架空，里面做成台球室乒乓球室及凉亭，小区中间是健身器材，小区实施人车分流，车位配备1:1
【生活配套】小区自带商业街北门300米是华联超市和南岗菜市场，东门500米是社区医院，西面200米是妇幼保健院
【房屋品质】开盘时间2015年交房2018年精装修交房，年轻人装修风格
不足
楼间距小后排采光好不好，房产证不满两年税费高
陶迎利
2019-10-17
中岳地产
特色
【小区户型】小区总计有7栋楼小区基本上是两梯5户，主推107平方四房和97平方的四房，适合改善需求！
【其他描述】小区物业是2.7每平米稍微有点高
【小区设施】小区中间有1000平米的绿地，绿地周边有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施适合带小朋友玩耍
【房屋品质】小区是中铁开发，18年统一精装交房，装修标准为1500元每平米，小区统一以装修双层真空玻璃，能有效！
不足
小区周边都是回迁房，小区电动车也不可以进小区走回去要10多分钟不是太方便
张正东
2019-02-25
特色
【轨道交通】距离地铁2号线客运西站200米，
【小区户型】小区基本为两梯四户，南北通透，主推大户型，107平四房一卫为主力户型，
【小区设施】小区中心有绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】由大牌开发商中铁操盘，18年统一精装修交房，装修标准1500元每平米
不足
新小区，人气不足，因为产证没有满两年，税费贵
李哨峰
2018-12-13
特色
【轨道交通】1.地铁二号线桂庄站200米。
2.公交车：76路.81路，29路。
【小区户型】小区7栋住宅、3栋商业、1栋幼儿园、1栋配套房、1栋门楼共13栋。户型97113107三种。
【生活配套】1.小区自带农贸市场；华联超市。
2.向东300米有南岗医院。安医附院
3.向北200米有徽商银行。
不足
没有刚需小户型；房产证没有满二年有5.6%增 值税；全部精装总价高。
张正东
2019-02-15
特色
【小区户型】小区有两梯四户，也有两梯六户。南北通透，主推大户型，107平四房一卫为主力户型
【小区设施】小区中心有绿地和儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【房屋品质】由打牌开发商中铁操盘，18年统一精装修交房，装修标准1500/m2
【居民素质】目前新交房小区。居住人口比较少
不足
小区体量小，周边配套不够成熟。商业少
汪家红
2019-03-12
特色
【轨道交通】距离汽车西站651，650……各路公交车200米，距离地铁二号线汽车西站站200米
【小区户型】小区共7栋楼，商业有3栋，还有1栋是幼儿园，主推户型有97、107平方，南北通透，楼间距比较大。
【其他描述】物业是中铁物业，物业费每平方两块七
不足
小区唯一不足的就是没满两年，税费比较重。
