雍锦半岛解读
孙明翔
2020-06-21
梵吉地产
特色
【小区户型】本小区共有63栋2524户，19栋高层7栋洋房34栋别墅3栋商业，户型105平，138平精装三房四房
【小区设施】小区人车分流，80%一楼架空设有会客厅，小区内部放有部分座椅，儿童活动中心，绿化率达40%
【生活配套】距菜市200米，砂之船商业综合体100米。高新银泰城1.6公里左右，距高新分院妇幼保健院1.5公里
【房屋品质】2018年交房，与马路都建有绿化隔离区，高层精装为主，双层静音玻璃，屋顶防水防潮。外墙隔热层。
不足
房价突出，物业费较高，未满2年附加税费高
徐伟
2021-11-03
特色
【轨道交通】小区距离二号线地铁口大约一公里，距离砂之船100米，距离4 7号中转站长宁大道1千米。
【小区设施】小区高层入户门都设有沙发，茶几和室内擦鞋机。小区各处都设有休闲长椅，绿化率高达40%，人车分流小区。
【生活配套】奥特仅百米距离，距离菜市场约200米，在建中的银泰仅1.5公里高新安医附院，妇幼保健院1.5公里。
不足
小区对比其他小区，物业费比较高
钱小龙
2021-04-24
中墅地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁二号线南岗站仅1公里，距离桂庄站1.5公里
【小区户型】高层小户型105平，三室两卫，大平层138平
【生活配套】小区东边是龙湖CBD，商业方便，南边是砂之船奥特莱斯，购物方便
【房屋品质】由蓝光开发，高层是统一精装修交房，卫生间干湿分离，房子自带地暖
不足
入住率低，物业费高。
朱海燕
2020-03-19
梵吉地产
特色
【轨道交通】地铁4，7号交汇处长宁大道站，距地铁2南岗站约1.1公里。公交665，557砂之船站，29路跑院站
【小区户型】小区共63栋由19栋高层，7栋洋房，34栋别墅（2524户）及3栋商业，主105平三房，138平四房
【小区设施】高层每栋设有沙发茶几，小区内部各处分布座椅，绿化达40%，层次分明，人车分离，健身及儿童活动中心等
【生活配套】距砂之船100米，菜市场200米，安医高新院及妇幼保健院1.5公里，邮储银行500米，银泰1.6公里
【房屋品质】2018年交房，高层精装为主，板塔结合，一楼架空，静音玻璃，防潮防水，致力于打造豪华品质，环境及服务
不足
目前不满两年，税费不低，物业费相比周边高，客观的入住率还需一段时间
许克华
2020-09-22
特色
【小区户型】小区总共有63栋楼，2524户住户。小区南面临湖的是别墅群，中间有7栋洋房，北边和西边是19栋高层。
【小区设施】小区人车分流，80%的一楼是架空层，可作为会客大厅。小区中间有个广场，里面有休息座椅。
【生活配套】向南200米就是大型商业综合体——砂之船奥特莱斯，附近有妇幼保健院和安医高新附院，银泰城仅1.6公里
不足
目前产证未满两年，购买的话税费较高。物业费偏高，还有就是洋房外墙的防水有部分问题。
李浩然
2020-11-12
特色
【轨道交通】地铁4 7号中转站长宁大道站1KM，轨道交通2号线约1.1KM，公交线路665路，557路，29路等
【小区户型】小区共63栋，19栋高层，7栋洋房，34栋别墅3栋商业共2524户！户型为105平115平18平方
【小区设施】小区人车分流，高层1楼架空设有会客厅，小区内设有健身器材以及儿童活动中心，绿化达40%
【生活配套】距奥莱100米，菜场200米银泰城1.6KM安医大1.5KM妇幼保健院1.5KM
【房屋品质】由蓝光地产开发，2018年交付，双层隔音玻璃，车库防水防潮，外墙隔热层，与马路交界处设有绿化隔离区
不足
入住率不高 周边商业配套未成熟
董洋
2020-10-11
特色
【轨道交通】出门向南200米就是659路公交车站，向西300米左右是地铁四号线将军岭路站，出行非常方便。
【小区户型】小区总共21栋高层，其中南区15栋，北区6栋。整个小区全部是板式楼房，楼间距也比较大，所以采光很好。
【小区设施】小区五栋和六栋前面有个室外的篮球场，旁边还有几个休息座椅，可以让业主在运动之后有个休息的地方。
【房屋品质】小区是2020年元月份开始交房，全部是毛坯交付，装修风格可以随业主喜好而定。
不足
小区停车位少，目前商业配套不足，没有满两年有税费。
张鹏
2020-06-21
中墅地产
特色
【轨道交通】小区东门口有665公交车站，小区北面有地铁二号线，七号线。双站口。
【小区户型】小区总共有63栋楼住户2524户。小区南面是独栋别墅，联排别墅群。中间有7栋洋房。北面有19栋高层
【小区设施】小区人车分流，80%的一楼是架空的有会客大厅，小区内部有休息座椅，儿童活动中心。绿化率高达40%
【生活配套】距离市200米。砂之船奥特莱斯综合体100米。高新区银泰城1.6公里左右。距高新区分院及妇幼保健院
【房屋品质】2018年交房，与马路间建有绿化隔离区，高层精装修为主，双层静音玻璃，屋顶防水方便，外墙隔热层
不足
小区产证没有满两年的，税费较高。小区物业费也有点高哦
李天龙
2020-05-31
特色
【轨道交通】北邻地铁二号线，南邻地铁四号线，公交665，557等
【小区户型】小区共有63栋，2524户，19栋高层，7栋洋房，34栋别墅，3栋商业，主推105、138户型。
【其他描述】打造高档社区，物业费较高，物业服务好。
【小区设施】小区人车分流，80%一楼架空设为会客厅，有儿童活动中心，锻炼器材设施，塑胶跑道，绿化非常好。
【生活配套】附近两个菜市场距离越300米，与蜀西湖公园一条马路之隔，400米到砂之船奥莱商业综合体。
不足
目前小区没满两年，水费高
王君
2021-03-07
易居房友
特色
【生活配套】小区南门出门对面100米就是砂之船奥特莱斯 吃喝玩乐 应有尽有 很方便
【居民素质】小区基本都是年轻人为主，很多都是在周边产业园上班的白领 居住氛围好
不足
小区的学区不是特别好的 周边的配套还不错l
梁磊
2020-03-22
易居房友
特色
【小区户型】小区共有63栋2524户，19栋高层7栋洋房34栋别墅3栋商业，主105、138精装三房四房，
【小区设施】小区人车分流，80%一楼架空设有会客厅，小区内部放有部分座椅，儿童活动中心，绿化率达40%，
【生活配套】距菜市200米，砂之船商业综合体100米，高新银泰城1.6公里左右，距高新分院及护幼保健院1.5公里
【房屋品质】2018年交房，与马路件建有绿化隔离区，高层精装为主，双层静音玻璃，屋顶防水防潮，外墙隔热层
不足
房价突出，物业费较高 未满2年附加税费高
李艳
2020-08-09
梵吉地产
特色
【轨道交通】交通有2号线和4号线地铁，另小区门口还有557路等多路公交车，出行方便。
【小区户型】蓝光雍锦半岛主推高层105户型，3房2厅2卫，另有115平大三房2厅2卫，138平4房2厅2卫。
【小区设施】小区环境好，绿化率40%，配有滑滑梯等休闲运动设施。
【生活配套】小区自带底商，另小区旁有砂之船银泰城大型商业综合体，吃喝玩乐购，一应俱全。
【房屋品质】洋房毛坯，高层精装修，带地暖，是由大开发商合肥蓝光房地产开发有限公司统一装修。物业是嘉宝物业公司。
不足
总价高，不满2年，税费高。
韩旭
2020-12-27
特色
【小区户型】小区共63栋楼高层19栋,洋房7栋,别墅有34栋，共计2524户，商业3栋。105到138平主力户型
【小区设施】小区人车分流，高层入户口有沙发茶几，小区各处都有休闲长椅，绿化率高达40%以上，
【房屋品质】蓝光地产开发，2018年交付，双层隔音玻璃车库防水防潮，外墙隔热层与马路交接处设有绿化隔离区
不足
还没有满二税费比较重，相比其他小区物业费也比较多一点
李德伟
2020-10-01
特色
【轨道交通】距离2号地铁口大约一公里，距离砂之船100米，菜市场200米，安医附院及妇幼保健院1.5公里
【小区户型】小区一梯两户。南北通透采光好，有地暖。138平方的大户型四房两卫，适合改善型。106平为主力户型，
【小区设施】小区中心有900平方的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，游乐设施，小朋友可以一起玩耍交朋友。
【房屋品质】2018年交房。高层以精装修为主，一层架空，隔音玻璃。防水防潮，有品位
不足
没有满两年，税费太高。
戚渊
2020-04-12
特色
【轨道交通】交通便利，有多辆公交车经过，临近地铁二号线
【小区户型】小区主推106平和138平的高层，别墅有30多栋
【小区设施】小区内部设施非常好，有绿化，健身，老人小孩休闲娱乐场所
【生活配套】小区距离奥特莱斯商圈100米，距离蜀西湖公园150米，距离地铁二号线400米
【房屋品质】交房时间是2019年，房屋的品质非常好，欧式风格
不足
小区的北边有回迁小区
账号已注销
2020-04-05
特色
【小区户型】共63栋2524户。19栋高层，7栋洋房，34栋别墅，3栋商业。主力户型105㎡三室、138㎡四室。
【小区设施】小区人车分流，大部分楼栋一楼架空，设有会客厅、休息区、儿童活动中心等，绿化率达40%以上。
【生活配套】距菜市200米，砂之船奥特莱斯100米，高新银泰城1.6公里。距高新分院及妇幼保健院1.5公里。
【房屋品质】2018年交房，临马路区域建有绿化隔离区，高层以精装为主，双层隔音玻璃，屋顶防水防潮，外墙隔热。
不足
目前未满2年，税费高。
李长青
2020-07-15
特色
【轨道交通】地铁4，7号线长宁大道站，距地铁2号线南岗站约1.1公里。公交砂之船站：665路，557路，
【小区户型】63栋，19栋高层7栋洋房别墅34栋，共2524户，另有商业3栋，105-138平方为主力户型
【小区设施】高层每栋设有沙发茶几，小区内部各处分布座椅，绿化达40%，层次分明，人车分离，健身及儿童活动中心等
【生活配套】小区距离奥特莱斯商圈100米，距离蜀西湖公园150米，距离地铁二号线400米
不足
暂时有部分产证未办理，所以还没满两年，税费重，相比其他小区物业费也比较贵一点
账号已注销
2019-11-18
特色
【小区户型】小区由63栋组成，有别墅，洋房和高层。主力户型是高层的105115138平，共19栋，两梯四户。
【小区设施】小区实行人车分流，设有健身器材，儿童活动中心等。整体绿化面积达百分之四十，小区中心配有休闲桌椅等。
【生活配套】西门150米菜市场，200米邮政储蓄银行。南门300米蜀西湖，砂之船。附近有妇幼保健院和安医附院。
不足
产证没有满两年，税费高。
刘柱
2019-10-02
中岳地产
特色
【小区户型】周边最高档的小区，主要面积105和138平三房两卫和四房两卫，后面是高层，前面是洋房和别墅
【小区设施】小区人车分流，一楼有会客厅，整体绿化百分之四十，小区中心是孩童活动中心
【生活配套】大门距离奥莱大约200米，小区的北面有菜市场，蜀西湖仅仅一路之隔
【房屋品质】2018年交房，远离马路，双层玻璃隔音效果好，顶楼防水与隔热层也做的非常好
不足
物业费三块每平，目前入住量不高
余鹏
2020-04-11
宏鹰房产
特色
【小区户型】小区总共有63栋2524户，主要的户型是108到138的三房和四房
【小区设施】小区人车分流81%，楼架空设有会长汀，小区内部放有部分桌椅儿童活动中心，绿化率高达40%
【房屋品质】2018年交楼与马路建有绿化隔离带，高层精装为主，双层静音玻璃房顶防水防潮外隔热层
不足
这个楼盘比较新，房产证都不过两年，税费比较高
