万科城市之光C区解读
何如成
2021-05-23
中墅地产
特色
【小区户型】城市之光C区共7栋，总高28到34层；在售有110㎡、113㎡、124㎡、143㎡的户型。
【小区设施】小区绿化率40%，人车分流，车位配比1:1。在小区中间位置的3号楼和5号楼中间有小区中央花园和凉亭。
【房屋品质】小区2014年开始开盘对外出售，2017年小区所有楼栋精装修交付；居住安静没有装修噪音影响生活。
不足
万科物业，物业虽然很好，但是2.7元的物业费也比较高
李警察
2020-11-17
特色
【小区户型】小区以两梯四户的高层为主，户型主要是110平的三房和140平的四房，楼间距大采光好
【小区设施】小区实行进出刷卡制，安保24小时巡逻，绿化率40%，车位配比1：0.8
【生活配套】自带万科商业综合体，万科中心写字楼，500米内有红星美凯龙、半岛公园、庐州公园
【房屋品质】房屋是万科的开发商，万科物业，钢筋混凝土结构，统一精装修标准，业主只需购买家具家电即可入住
不足
最东边几栋靠近四里河高架，有点噪音
王大陆
2020-10-24
中墅地产
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁口三号线，，小区东门出去就是四里河高架，交通很是方便。
【生活配套】C区与B区淝河东街大门出口就是老二龙虾，羊满堂等。万科写字楼，万科商业综合体。
【居民素质】小区居住人群多为企业高管,对生舌品质要求较高人群，交房时间不久，基本 没有租户，稳定，流动生不大。
不足
新建小区住户不是太多，交易税费比较高。
王平原
2019-11-06
特色
【小区户型】城市之光较多户型为110平中间户与边户，楼间距在35-45米之间，采光良好，墙体外立面是品字楼结构
【小区设施】小区实行进出刷卡制度，安保24小莳巡逻。绿化率40%左右，小区内部车位比例C区为1：0.8。
【生活配套】C区与B区淝河东街大门出口就是老二龙虾，羊满堂等。万科写字楼，万科商业综合体直线距离约200米。
【房屋品质】房屋是万科的开发商，万科物业，钢筋混凝土结构，高层统一精装修标准，业主只需要买家具家电即可拎包入住。
不足
小区设置人车分流安全性高，地表预留少许停车位目前只有B区开放使用。其他两个小区地表车位暂时没有开放，目前洋房，别墅区在装修较多，很多装修公司人员的管理，以及噪音对生过带来不便。
俞峰
2019-11-22
特色
【小区户型】城市之光较多户型为110平中间户与边户，楼间距在35-45米之间，采光良好，墙体外立面是品子楼结构
【小区设施】小区实行进出刷卡制，安保24小莳巡逻。绿化率40%左右，小区你不吃完比例1:0.8
【生活配套】C区与B区淝河东街大门出口就是老二龙虾，羊满堂等。万科写字楼，万科商业综合体。
【房屋品质】房屋是万科开发商 物业是万科自持的物业钢筋混凝土结构，高层统一精装修标准业主只需要买家具家电拎包入住
不足
小区内部装修的居多 所以噪音对生活有点影响。
闻陆
2020-10-02
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁口三号线，，小区东门出去就是四里河高架，交通很是方便。
【小区户型】城市之光较多户型为110平中间户与边户，楼间距在35-45米之间，采光良好，墙体外立面是品子楼结构
不足
小区为次新房很多房产证没满两年，所以二手房税费很高
账号已注销
2019-05-05
特色
【小区户型】小区高层两梯四户，基本大户型， 110至125平是3室2厅2卫，130平是4室2厅2卫适合多人居任。
【房屋品质】知名开发商万科操盘打造，2017年统一精装交付,沿马路处均装有双层真空隔音
玻璃，可以有效的隔绝噪音
【居民素质】小区居住人群多为企业高管,对生舌品质要求较高人群，交房时间不久，基本
没有租户，稳定，流动生不大。
不足
新建小区住户不是太多，交易税费比较高。
李国强
2020-08-06
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁口三号线，，小区东门出去就是四里河高架，交通很是方便。
【小区户型】城市之光较多户型为110平中间户与边户，楼间距在35-45米之间，采光良好，墙体外立面是品字楼结构
不足
小区为次新房很多房产证没满两年，所以二手房税费很高
账号已注销
2019-10-29
特色
【轨道交通】小区门口出去就是地铁三号线距小区东门口是四里河路高架入口，交通很方便。
【小区户型】小区以高层和别墅为主，高层主打户型113平和141平，楼栋分布在别墅后面，采光基本不挡。
【居民素质】小区居住人群多为企业高管，对生活品质要求较高人群，交房时间不久，基本没有租户，稳定，流动性不大。
不足
小区为次新房，二手房税费较高，物业费较高
尹杨顺
2019-04-10
特色
【轨道交通】小区楼下200米就是地铁3号线。通往各地，交通便利
【小区户型】万科城市之光总共有a，b，c三个小区，其中c区都是高层，总共有7栋。b区是高层还有联排别墅
【生活配套】C区与B区之间，50米就有老二龙虾，羊满堂，万科写字楼，万科综合商业体
【房屋品质】小区由知名开发商万科修建，2017年大部分高层精装统一交付。均装有双层真空隔音玻璃。杜绝噪音
不足
小区是次新小区，未满两年，交易中有税
陆风元
2019-06-25
中墅地产
特色
【轨道交通】小区门口出去就是地铁三号线 距小区100米以内 小区东门口是四里河路高架入口 交通很方便
【小区户型】小区以高层和别墅为主 高层主打户型113平米和141平米 楼栋分布在别墅后面 采光基本不档
不足
小区刚交房未满两年 税费比较高 入住率偏低
账号已注销
2019-11-24
特色
【轨道交通】小区出门就是地铁口三号线，，小区东门出去就是四里河高架，交通很是方便。
【小区户型】小区以别墅和洋房为主，部分高层，高层主打面积113平和141平，楼栋分布在别墅后面，采光基本没有遮挡
不足
小区为次新房很多房产证没满两年，所以二手房税费很高
戎成俊
2018-10-05
中墅地产
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，110平为3房2卫适合刚需居住，130平为四房2卫适合改善
【房屋品质】知名开发商万科操盘打造，2017年统一精装交付，沿马路处均装有双层真空隔音玻璃，可以有效的隔绝噪音。
不足
新建小区入住率不高，交易税费过高，
孙权
2018-11-30
易居房友
特色
【小区户型】小区以两梯四户，南北通透，基本大户型，110平125平3室2厅2卫130平为四室2厅2卫适合多人居住
【居民素质】小区居住人群多为企业高管，，对生活品质要求较高人群，交房时间不久，基本没有租户，稳定，流动性不大。
不足
新建小区，交易税费很高。
高钦
2019-03-20
特色
【小区户型】小区分为 a b c 三个区a区目前还在建c区全部是高层 一共7幢 主力面积110方 大三房
不足
新交付小区 不满2年税比较高
账号已注销
2018-01-09
特色
【居民素质】小区居住人群多是企业白领，对生活品质要求较高人员，交房时间不久，极少有租户，稳定，流动性不大。
不足
目前刚交房不久，产证未满两年，交易会存在税，总价过高