- 文一豪门金地
- 26556 元/㎡
- 2016
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 西藏路899号
- 安徽瑞泰置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 文一豪门金地位于包河区高速时代广场板块，由安徽瑞泰置业有限公司开发，于2016年竣工，楼龄较新。小区总共有约2291户，容积率为2.5左右，绿化率约40％，绿化环境较好。总共约33栋楼，由洋房、高层和叠拼别墅组成，主推户型为97㎡-132㎡的三房和140㎡-190㎡左右的四房，户型面积较大，成交类型以改善型为主。
小区优缺点
优点- 小区于2016年竣工，楼龄较新；
- 小区周边教育资源丰富，居民子女上学比较方便；
- 小区绿化率在40％左右，绿化环境比较好。
缺点- 小区周边医疗资源有待完善，大病就医较为不便；
- 小区二期工程正在施工中，白天会有一定噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.7
609米
步行至地铁
123个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周边交通便利，居民出行方式多样。云川公园轻轨站距离小区约678m，途经轨道交通5号线，轨交出行出行十分便利；西宁路口公交站距离小区约339m，在此可乘坐61路公交车，途经站点多，居民公交出行十分方便；距离小区约2.1km有京台高速/方兴大道(路口)，居民日常自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.6
小学
7.7
初中
7.4
57个
附近幼儿园
14个
附近小学
10个
附近初中
小区周边教育资源比较丰富，合肥云川幼儿园距离小区仅706m，是一所公办幼儿园；合肥师范附小三小(贵阳路校区)距离小区约1000m，是一所公办小学；合肥市第四十六中学(南校区)距离小区约803m，是一所公办初中。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.8
停车便捷
8.5
物业服务
8.2
环境概况
小区绿化率约为40％，绿化环境比较好，物业人员定期对绿植进行维护，绿植种类比较多，层次分明；小区的保洁人员比较负责，能够及时对小区进行打扫，小区道路看起来比较干净；小区内有凉亭，共居民乘凉休息；小区广场上经常会有老人带孩子在玩耍。
建筑特色
小区是整体是中式风格，外立面以米黄色环保涂料为主，简约大气，楼龄较新，在业主和物业的共同维护下，整体比较美观。
楼栋分布
小区总建筑面积约410269㎡，共有约2291户，总共约33栋楼，由洋房、高层和叠拼别墅组成，主推户型为97㎡-132㎡的三房和140㎡-190㎡左右的四房，户型周正，南北互通，空气流通性好。
出入口
小区有4个出入口，分别为西区西1门、北门、西门和东门。西区西1门位于四川路，机动车和行人都可通行；北门位于成都路，机动车和行人都可通行；西门位于菜鸟驿站斜对面，机动车和行人都可通行；东门位于西藏路，仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2730户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 室外活动广场；
- 公共座椅；
- 凉亭；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区物业服务热情，分工明确，认真负责。保洁人员每天都会清理小区及楼道公共区域的垃圾，保持小区干净整洁；每栋楼都设有楼管，组织住户组建业主微信群，物业会在群里传达社区的一些公共通知，提醒大家及时缴纳水电物业费等；维修师傅对于业主的维修诉求能够给与及时的回应。
安保
小区共配有约8名保安，24小时轮班值勤，经常在小区内部巡逻；小区内部安装有智能监控设备，对小区环境实时监控，有异常情况可以及时发觉，监控录像会保留半年；小区出入口安装有电子门禁设备，业主刷卡出入，外来人员需经业主授权并实名登记后方可通行，全方位保障业主居住环境的安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为安徽省文一物业管理有限公司
物业费用
- 1.44元/㎡/月
车位
- 共3005车位
车位比
- 1:1.10
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
7.1
餐饮服务
7.0
银行金融
7.5
2个
购物中心
暂无
商场
60个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套较为完善，华冶金谷广场距离小区约623m，集特色餐饮、 潮流服饰、生活配套、儿童娱乐、文化休闲于一体，居民日常逛街休闲比较方便；金彧超市距离小区约214m，可以满足居民购买日用品的需求；一加九便利超市(NO.004万科城店)距离小区约841m，居民购买一些生活中的小物品可以来这里。
医疗资源
小区周边的医疗资源略有欠缺，居民大病就医不是很方便。离小区最近的三级甲等医院是合肥市滨湖医院，距离本小区约3.7km，居民发生重大疾病时可以来这里治疗；烟墩街道顺园社区服务站距离本小区约972m，居民日常感冒发烧可以来这里就诊；益友大药房距离本小区约421m，药品齐全，很居民在这里购买家庭常备药比较方便。
生活服务
小区周边生活服务完善，居民日常生活很方便。滨湖顺园农贸市场距离本小区约1.1km，蔬菜瓜果比较新鲜实惠，居民经常来这里买菜；交通银行金融服务中心距离本小区约590m，居民可以来这里办理金融理财类相关业务；中国电信(豪门金地营业厅)距离本小区约262m，居办理电话套餐和电视宽带业务非常方便。
公共资源
滨湖车管所距离本小区约2.1km，居民办理有关车辆的业务比较方便；云川公园距离本小区约725m，园内环境优美，空气清新，很多居民来这里晨跑锻炼；合肥群众文化活动中心距离本小区约2.5km，经常举行一些文化活动，丰富了周边居民的文化生活。
休闲娱乐
小区周边的娱乐设施比较完善，丰富了周边居民的业余生活。尚酷台球俱乐部距离本小区约1.7km，是台球爱好者的好去处；中影嘉莱影城(滨湖店)距离本小区561m，放映厅环境不错，许多居民在周末在这里看电影；美国超级健身(众悦广场店)距离本小区约1km，健身器材比较齐全，深受周边健身达人的喜爱。
文一豪门金地近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
02-11
24444元/㎡
0.8%
02-18
24422元/㎡
0.09%
02-25
24448元/㎡
0.11%
03-03
24636元/㎡
0.77%
03-10
24941元/㎡
1.24%
03-17
25440元/㎡
2.0%
03-24
25861元/㎡
1.65%
03-31
26317元/㎡
1.76%
04-07
26724元/㎡
1.55%
04-14
26734元/㎡
0.04%
04-21
26585元/㎡
0.56%
04-28
26556元/㎡
0.11%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2023-05
29288元/㎡
2.76%
2023-06
28776元/㎡
1.59%
2023-07
28463元/㎡
1.11%
2023-08
28410元/㎡
1.24%
2023-09
28108元/㎡
0.94%
2023-10
27214元/㎡
3.64%
2023-11
26638元/㎡
5.27%
2023-12
25885元/㎡
8.93%
2024-01
25133元/㎡
14.67%
2024-02
24418元/㎡
19.27%
2024-03
25861元/㎡
14.2%
2024-04
26556元/㎡
10.05%
文一豪门金地问答
文一豪门金地周边小区房源
文一豪门金地同区域房源推荐