新华御湖庄园解读
姚娟
2022-05-29
锦翔房地产
特色
【轨道交通】300米以内有656、234、665路公交距地铁四号线丰乐河路站250米
【小区户型】小区小高层为俩梯俩户158平到188平三房和四房，158平三房前后双阳台无浪费面积
【小区设施】小区实行人车分流，车位充足，车位配比1:1
不足
因为是新小区，周边没有大型的购物商场，配套不够成熟
孙汉林
2022-01-19
中墅地产
特色
【轨道交通】剧离地铁四号线柏雁湖站700米，可在此乘坐换至3号线和一号线
【小区户型】小区均为一梯一户，南北通透，主推大户型，175平四房两厅两卫，还有300多平一楼带院子
【小区设施】小区中心有800平绿地，绿地周边有儿童设施
【生活配套】小区从南门出去2千米有百大奥莱购物广场，也有儿童游玩地点
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，住户均为三代人为主
不足
不足之处是小区门口没有商业，购物、买菜要走好远
常云武
2018-10-27
启珏房产
特色
【小区户型】小区分为别墅区和洋房区。洋房为一梯两户，主力户型为158平的三房，南北双阳台，采光无敌，楼间距较大。
【小区设施】小区实行人车分流，车位充足，车位配比1:1。
不足
该小区为新小区，周边配套还不够完善。
杨海芹
2018-07-01
中墅地产
特色
【小区户型】小区小高层为两梯两户，158平-188平的三房和四房，品质洋房，主卖158平的三房南北双阳台 采光好
【房屋品质】新华地产开发 小区物业管理人性化 小区为2017年5月交房 房屋质量好 没有漏水现象
不足
小区周边配套不完善，没有大型商超，买东西不是很方便 周边配套还有待完善
徐浩
2018-09-05
中墅地产
特色
【其他描述】小区的物业是天一物业，物业费是1.44/平，别墅的物业费是4.44/平，小区进出需要刷卡，管理严格
【小区设施】小区的人车分流的设计，车位比例是1：1，车位充足
不足
小区离地铁口有段距离，生活配套少
梅卫龙
2022-01-08
特色
【轨道交通】小区向北1公里是地铁4号线，公交651、656、234路都在附近
【小区户型】小区分洋房区和别墅区。洋房一梯两户，主力户型188平四房，南北通透双阳台
【其他描述】安徽天一物业，高层物业费2.2元每平，进出小区需要刷卡，外人进出需要联系房东，物业放行
【小区设施】小区实行人车分流，高品质化管理，车位1：1，车位充足，停车方便，里面有喷泉，水池等设施
不足
小区是新小区，周边配套不完善，没有大型商超，有待完善
周佳佳
2022-04-15
特色
【轨道交通】300米以内有656、234、665路公交距地铁四号线丰乐河路站250米
【其他描述】安徽天一物业，小高层物业费2.2元每平，进出小区需要刷卡，外人进出需要房东打电话确认，管理非常好
【小区设施】小区实行人车分流，车位充足，车位配比1:1
不足
小区离地铁口有段距离，生活配套少
储双让
2021-06-29
特色
【轨道交通】小区向北1公里是4号线，坐公交651、656、234路，656到岭湖墅站下次向南500米即到
【小区户型】小区小高层为两梯两户，158平-188平的三房和四房，品质洋房，主卖158平的三房南北双阳台 采光好
不足
安徽天一物业，小高层物业费2.2元每平,进出小区需要刷卡
张志付
2020-08-03
易居房友
特色
【轨道交通】800米以内有656, 234, 665路公交。距地铁四号线丰乐河路站250米
【小区户型】小区分为别墅区和洋房区。别墅分为联排,双拼,独栋,主力户型为385和425,附近畅销墅区,高品质。
【其他描述】安徽天一物业,小高层物业,2.2元每平,进出小区需要刷卡,外人进出需要房东打电话确认,管理非常好
【小区设施】小区实行人车分流,车位充足,车位配比1:1
不足
该小区为新小区,周边配套还不够完善,
账号已注销
2019-09-10
特色
【小区户型】小区分为洋房区跟和别墅区。洋房为一梯两户，主力户型为188平四房，南北双阳台，采光无遮挡。
【其他描述】小区物业是新华旗下天一物业，物业费：洋房1.44每平，别墅4.44每平，小区管理严格，住的放心。
【小区设施】小区实行人车分流，车位充足，车位配比1：1
不足
周边配套不成熟，购物不方便
张康
2018-11-30
特色
【轨道交通】300米以内有656、234、665路公交。距地铁四号线丰乐河路站250米
【小区户型】小区分为别墅区和洋房区。洋房为两梯两户，主力户型为188平的四房，南北双阳台，采光无敌，楼间距较大
【其他描述】安徽天一物业，小高层物业费2.2元每平，进出小区需要刷卡，外人进出需要房东打电话确认，管理非常好
【小区设施】小区实行人车分流，车位充足，车位配比1:1
不足
该小区为新小区，周边配套还不够完善
尹磊
2017-11-27
特色
【小区户型】158至189平方三房至四房，品质洋房，畅想品质生活。主推大户189平方四房三卫，南北通透采光无敌
【小区设施】小区实行人车分流，高品质化管理，车位一比一，小区车位充足，停车非常方便。
【房屋品质】项目与2017年5月低交房，后期无加推，房屋质量好，无漏水现象。
【居民素质】小区为别墅区与洋房组建，为高档小区，小区业主多为30-40岁之间，素质普遍较高
不足
小区周边没有商业，买东西需要乘车去附近商圈，周边配套有待完善。
杨明明
2018-11-11
特色
【小区户型】小区分为别墅和洋房，为次新小区，洋房为150-240平大户型。别墅为独栋和双拼大户型
【其他描述】物业为新华自家天一物业，洋房2块2进出小区都需刷卡，24H有人值班
【小区设施】小区实行人车分流，车位充足，车位比1:1，停车非常方便
不足
小区附近无大型商超，配套不完善，买东西不方便
杨跃生
2018-11-26
特色
【轨道交通】300米以内有656、234、665路公交。距地铁四号线丰乐河路站250米。
【小区户型】小区为高档住宅，别墅只有独栋和双拼，没有联排。洋房从158~233平，主力户型188平，大四房。
不足
目前小区没有沿街商业，没有大型商超，消费购物不方便。
丁雅丽
2018-10-26
安融德佑房地产
特色
【小区户型】一梯两户 ,面积158平到189平不等,三房四房, 1楼带前后院子带地下室,采光 充足
【其他描述】安徽天一物业，小高层物业费2.2元每平,进出小区需要刷卡
【小区设施】车位配比1 : 1 ,非常充足,北门进口处有喷泉,环境优美
不足
周边配套不是很成熟，生活不便
乔玲玲
2018-08-29
特色
【小区户型】一梯两户，面积158平到189平不等，三房四房，1楼带前后院子带地下室，采光充足
【其他描述】安徽天一物业，小高层物业费2.2元每平，进出小区需要刷卡，外人进出需要房东打电话确认，管理非常好
【小区设施】车位配比1：1，非常充足，北门进口处有喷泉，环境优美
不足
周边配套不成熟，买东西不方便
方莉
2018-12-11
特色
【小区户型】小区由洋房和别墅组成，洋房共11栋，总高16层，主 推户型187平，楼间距很大，采光好，靠近柏堰湖
【其他描述】天一物业，物业费洋房2.2元，别墅4.3元，小群物业管理到位，安全性高
不足
因为是新小区，周边没有大型的购物商场，配套不够成熟
杨传举
2018-09-03
特色
【其他描述】天一物业，物业费：2.2元/平/月，服务质量良好。
不足
小区周边配套设施不完善，没有大型商超，买东西不方便，周边配套设施还有待完善。
王腾
2018-09-01
新泽房产
特色
【轨道交通】小区向北1公里是4号线，坐公交651、656、234路，656到岭湖墅站下次向南500米即到
【小区户型】小区分为别墅区和洋房区，小区是新小区，洋房为150-190平大户型，洋房一楼边户带院子
不足
是新小区，没有商超，配套不齐全
方莉
2018-08-29
特色
【居民素质】住户都是高端素质人群，人员流动性不大，
不足
由于是新小区，入住率不足，附近购物不太方便
