北城世纪城冠徽苑(商住楼)解读
崔鑫
2021-10-22
柏年房产
特色
【小区户型】整个小区一共三栋楼，面积38平方-85平方，其中小户型居多，2栋3栋朝南可以看湖景
【其他描述】小区是世纪城物业，通燃气民用水电，楼长服务都比较热情
不足
这个小区是公寓，绿化不高，买二手过户税费要高一点
陶明
2021-03-04
永辉
特色
【小区户型】小区共有3栋楼，房型户型 面积38.46.52.78.82平 采光好 民用水电气
【房屋品质】本小区是世纪金源集团开发，2011年拿地， 2013年统一毛坯交付。本小区自带燃气，商业医疗齐全。
不足
产权为40年，交易税点高 绿化少，租客偏多
刘礼好
2019-08-02
中皖辉达
特色
【轨道交通】小区门口就是世纪东路公交站牌有521路、47路、401路等多条公交路线，距离阜阳高架300米
【小区户型】小区一共就有3幢 总层高是39层 面积有38平米—86平米 主要在售46平、53平、60平小户型
【生活配套】小区门口50米便是永辉超市 200米是梅冲湖公园 世纪金源大酒店距离小区100米
不足
公寓房交易税费比较高 楼栋少没有什么绿化
韩小小
2019-10-05
木润房产
特色
【轨道交通】小区门口就是世纪东路公交车站牌有521路，47路，401路到多路公交车经过，
【小区户型】小区均为4梯12户，分南北朝向，主力小户型50平为一室一厅
【生活配套】小区门口50米便是银辉超市200米，是梅冲湖公园，世纪金源大酒店距离小区100米
不足
公寓房交易税费比较高，楼栋少，没有绿化
王飞
2021-10-18
永辉
特色
【轨道交通】出小区就是公交站，可乘坐47路通往火车站，521路到达双风湖，300米的半岛一号地铁站可到达市区。
【小区户型】小区一共有3栋，户型有38平-83平，小户型比较推荐，其中2栋3栋朝南可以看到梅冲湖，视野无遮挡。
【生活配套】作为公寓楼，他的商业体系完善好，50米的永辉超市，食品，烟酒，日用品都有齐全，100米的金源医院。
【房屋品质】与滨湖世纪城同一开发商，2011拿地，2013拿房，毛坯交付
不足
小区属性是公寓，所以基本上没有绿化，只有三栋楼，过户税费较高
梁之军
2021-09-07
安泊地产
特色
【轨道交通】出小区就是公交站，可乘坐47路通往火车站，521路到达双凤湖，300米的半岛一号地铁站可到达市区。
【小区户型】面积有38平，46平，58平，89平多种选择，主推58平一室两厅一厨一卫的户型。
【生活配套】作为商住楼，他的商业体系完善，50米的永辉超市，食品，烟酒，日用品齐全 ，100米的金源医院
【居民素质】作为商住楼，租客比较多，人员相对复杂，但管理严格，多为上学目的的租客较多素质相对较好
不足
租户较多，人员组成较杂，下班时间不统一，略显嘈杂。
陶维俊
2021-08-22
特色
【小区户型】小区均为4梯12户 主推小户型 46平方 83平方 适合刚需用户
【其他描述】小区物业费是1.28 元二期锦徽苑物业费是1.44元 相对而言1.28元还是划算的
【生活配套】向东40米处就是永辉超市 里面设有游乐场 肯德基 适合亲子购物
不足
地上停车位不足，乱停乱放比较严重， 有待物业调解，重新调整地上车位 地上车位能够正常使用
汪李东
2022-01-01
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】出小区就是公交站，可乘坐47路通往火车站，521路到达双风湖，300米的半岛一号地铁站可到达市区。
【小区户型】小区均为4梯12户 主推小户型 46平方 83平方
【生活配套】向东40米处就是永辉超市 里面设有游乐场 肯德基 适合亲子购物
不足
地上停车位不足，乱停乱放比较严重
陈之宇
2021-12-17
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】地铁站距离项目200米 交通便利
【小区户型】小区目前在售46-52平
【小区设施】小区内部200平健身馆
【生活配套】商场距离项目200米 购物方便
【居民素质】小区以白领为主 群体素质较高
不足
小区绿化少 人流量较多
赵丹丹
2022-02-10
爱屋及屋地产
特色
【小区户型】小区均为4梯12户，主推小户型46平83平方
【生活配套】作为公寓楼，他的商业体系很完善，50米的永辉超市，食品，饮酒日用品都齐全。100米的金源医院
【房屋品质】与滨湖世纪城同一开发商，2011年拿地，2013拿房，毛坯交付
不足
小区绿化少，过户税费高
李文文
2020-05-06
特色
【小区户型】主打小户型，一共三栋，总高39层，三栋楼间距大，采光好，通燃气。39平到85平都有。适合18到60岁
【生活配套】小区向东100米有超市，向北100米有小吃街，向南500米有岸上草原和梅冲湖，8公里有医院，住家方便
【房屋品质】北城世纪城大开发商开发，统一交房，定期维修。专人打扫。楼栋位置好，均价5000左右
不足
小区入住人员多，车位紧张
陈伟
2020-01-01
特色
【轨道交通】小区门口就是世纪东路公交站牌有521路、47路、401路等多条公交路线，距离阜阳高架300米
【小区户型】小区一共就有3幢 总层高是39层 面积有38平米—86平米 主要在售46平、53平、60平小户型
【生活配套】出小区大门向东50米就是大型永辉超市，长丰银行，工商银行，大小超市巨多。向东100米是世纪金源大酒店
【房屋品质】有世纪金源大开发商操盘，12年前后交房，天然气已开通，水电均是民用标准，阳台均是隔音玻璃
不足
公寓房交易税费比较高，楼栋少，没有绿化，小区没有地下车位，露天车位一共就40个
张家桥
2020-12-27
特色
【小区户型】小区一共有3栋，户型有38平-83平，主推小户型，其中2栋3栋朝南的可以看到梅冲湖，视野无遮挡。
【小区设施】小区内部有双凤医院救护站，超市等，三台自动取件箱，地下车库停车位充足，小区内也可以停车。
【房屋品质】与滨湖世纪城同一开发商，2011年开发商拿的地，2013年左右交房。
不足
小区属性是公寓，所以基本上没有绿化，只有三栋楼，过户税费比较高。
蒋爱中
2021-06-17
特色
【小区户型】小区共有三栋楼，两栋是四梯十二户，一栋为四梯十户。主推小户型，40平，52平，60平，适合刚需。
不足
由大品牌世纪金源集团开发，2013年统一毛坯交付，交付配备了燃气。生活更方便。
账号已注销
2018-08-22
特色
【轨道交通】小区门口向东200米就是公交车站47路，可直达市区
【小区户型】小区均为4梯12户，分南北朝向，主推小户型 50平1室为主力户型，适合刚需购房。
【小区设施】小区中心有1000平米的停车场，停车方便，停车场周围有很多商铺，购物方便
【生活配套】小区向东200米有永辉超市，共有2层，是平时购物休闲的好去处
【房屋品质】有世纪金源大牌开发商操盘，12年前后交房，天然气已开通，水电均是民用标准，阳台均是隔音玻璃
不足
公寓楼交易税费按商业计算，要交差额，税费有点高
郑雪洁
2019-04-10
叁陆零房产
特色
【轨道交通】出小区北门向东10米有47路公交；45路k3直达市区，向东步行300米就是蒙城北路主干道。交通顺畅
【小区户型】冠徽苑公寓，只有三栋楼，主力是60平方和82平方户型，市场需求量高。户型好。
【生活配套】出小区大门向东50米就是大型永辉超市，长丰银行，工商银行，大小超市巨多。向东100米是世纪金源大酒店
【房屋品质】开盘于2012年，房子主要还是框架结构，房梁和承重住都比较打。墙体后不存在漏水。质量可靠
不足
小区没有地下车位，露天车位一共就40个。我法满足住户需求
马志强
2019-08-27
九州地产
特色
【轨道交通】小区门口就是世纪东路公交站牌有521路、47路、401路等多条公交路线，距离阜阳高架300米
【小区户型】小区一共就有3幢 总层高是39层 面积有38平米—86平米 主要在售46平、53平、60平小户型
【生活配套】小区门口50米便是永辉超市 200米是梅冲湖公园 世纪金源大酒店距离小区100米
不足
公寓房交易税费比较高 楼栋少没有什么绿化
朱伟
2018-12-09
特色
【轨道交通】小区对面步行100米公交45路47路401路直接到达市区和火车站。
【小区户型】小区户型有38到78平的一房和两房，南北通透，楼间距宽，采光好。
【生活配套】步行往东50米，永辉超市，购物方便。
不足
小区属于公寓，绿化不高。
邓正喜
2017-12-07
泽尔房产
特色
【轨道交通】步行100米有45 401可以直接坐到市里和火车站
【小区户型】户型有42-60平米的，南北通透，楼间距宽，采光很好
【生活配套】步行50米就是永辉超市，购物很方便
不足
小区属于公寓，没有绿化也没有健身器材