- 紫金华府
- 6694 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 金巢大道
- 巢湖市万宇置业有限公司
- 扬州市万佳物业管理有限公司合肥分公司
小区概述
- 紫金华府位于巢湖区半汤板块，由巢湖市万宇置业有限公司开发，于2015年竣工，房龄较新。小区为多层、高层商品房住宅，共约14栋楼，容积率约为2.2，小区户型面积有91㎡-142㎡左右的2居室到4居室。小区绿化率约为44%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区于2015年竣工，房龄较新；
- 小区绿化率约为44%，环境较好。
缺点- 小区部分楼栋靠近金巢大道，有噪音影响；
- 小区没有人车分流，有安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
7.9
暂无
步行至地铁
144个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区距离胡岗小学公交站约147m，本站停靠公交车有11路、17路、26路等，小区距离岗胡小学公交站约147m，本站停靠公交车有27路，小区距离紫金华府公交站约148m，本站停靠公交车有17路，对于选择公交出行的居民来说非常方便。小区距离金巢大道辅路约120m，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
6.9
小学
7.0
初中
7.0
19个
附近幼儿园
6个
附近小学
6个
附近初中
小区距离聚龙湾幼儿园约360m，是一所私立幼儿园。小区距离巢湖市胡岗小学约220m，该学校为一所公立学校。小区距离巢湖学院附属中学约2.7km，该学校为一所公立学校。总的来看，学生就读幼儿园和小学比较方便，就读中学不方便。
居住品质
小区绿化
9.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.7
停车便捷
6.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约为44%，环境较好。小区内有各种花草树木，四季常青，景观丰富。物业人员定期修剪打理，植被维护情况较好。小区清理卫生比较及时，保洁人员早晚会清理垃圾，卫生状况较好。小区设有健身器材和儿童游乐设施，供居民休闲娱乐。
建筑特色
小区整体建筑以简洁大方为主，整体外观以卡其色为主，较为端庄大气。小区楼栋外立面物业维护保持的较好，无老化现象。
楼栋分布
小区为多层、高层商品房住宅，共约14栋楼，容积率约为2.2，小区户型面积有91㎡-142㎡左右的2居室到4居室。小区户型南北通透，楼间距较宽，采光较好。
出入口
小区共有1个出入口为西南门，位于紫薇路与金巢大道交叉口东南约200m，临近金巢大道，可供行人和车辆出入。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 1073户
绿化率
- 44.0%
容积率
- 2.2
社区总设施
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业管理很好，能够做到认真负责，业主有需求能够及时响应，使业主生活有保障。物业人员定期修剪绿植景观，保障环境的美观。保洁阿姨每天都会对小区内进行打扫，使小区一直保持整洁的状态。
安保
小区门口设有门禁，有专门的安保人员24小时值班，居民可随意进出小区，外来人员需要经过安保人员询问并登记才能进入小区；小区内有多个摄像头，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 扬州市万佳物业管理有限公司合肥分公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.8
就医买药
7.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
24个
超市
1个
便利店
商业配套
小区距离大型商场较远，居民购物娱乐不方便。距小区125m左右有今之惠超市，该超市商品种类繁多，居民可以到此购买自己所需商品。距小区250m左右有聚龙湾超市，该超市能满足居民日常所需。
医疗资源
距小区1.2km左右有巢湖百诺医院，有需要的居民可以到此就医。距小区2.4km左右有杨医生诊所，居民平时发烧感冒，磕磕碰碰可以到此处就诊。距小区180m左右有邻加医大药房(聚龙湾店)，里面药品种类繁多，能满足居民日常买药需求。
生活服务
距小区500m左右有岠嶂华庭农贸市场，这里蔬菜肉类品种繁多，环境干净卫生，居民日常买菜可以来此。距小区800m左右有中国邮政储蓄银行(半汤镇营业所)，居民办理有关该银行业务可以到此处。距小区130m左右有中国电信(半汤营业厅)，居民有相关业务可以来此办理。
公共资源
小区周边公共资源较多，有巢湖市公安局半汤派出所，距离小区约950m，方便居民日常处理事务。距小区约1.1km处有古半汤遗址公园，公园内有各种绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步，也是居民闲暇时间开阔视野的好去处。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，居民基本的生活娱乐需求能够得到较好的满足。距离小区约2.5km处有时光KTV，深受年轻人喜爱，方便居民日常娱乐。距离小区约100m处有城市猎人网咖，距离较近，喜欢上网的居民可以到此处看上网。距离小区约2.5km处有恒钻健身，有喜欢运动的居民可以选择这里。
紫金华府近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
03-16
6208元/㎡
0.05%
03-23
6219元/㎡
0.18%
03-30
6267元/㎡
0.77%
04-06
6273元/㎡
0.1%
04-13
6272元/㎡
0.02%
04-20
6277元/㎡
0.08%
04-27
6366元/㎡
1.42%
05-04
6511元/㎡
2.28%
05-11
6635元/㎡
1.9%
05-18
6702元/㎡
1.01%
05-25
6752元/㎡
0.75%
06-01
6694元/㎡
0.86%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-07
6849元/㎡
11.55%
2024-08
6583元/㎡
16.49%
2024-09
6894元/㎡
9.76%
2024-10
6932元/㎡
5.92%
2024-11
6738元/㎡
4.68%
2024-12
6610元/㎡
7.98%
2025-01
6588元/㎡
9.73%
2025-02
6355元/㎡
14.71%
2025-03
6226元/㎡
13.13%
2025-04
6292元/㎡
10.57%
2025-05
6763元/㎡
4.56%
2025-06
6694元/㎡
5.55%
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