新华国际公寓解读
王裴
2022-03-28
特色
【小区户型】小区是两栋高层，主要户型为49平的一室一厅，厅室分开，动静结合！适合刚需客户
【生活配套】向南500米就有红府，合家福超市！有京东体验店！生活购物非常方便
不足
小区里租客比较多，前面有比较高的写字楼，楼层低的房子会影响采光
刘傲
2020-01-16
特色
【轨道交通】出门就是公交站台，不到三百米黄潜路口三号线地铁口。
【小区户型】共两栋高层公寓楼，二房边户，68到74平米，40平正规的一室一厅房，三梯十五户。
【生活配套】出门150米，港汇广场，百大商场，永辉超市，配套齐全。
【房屋品质】新华地产开发，品质有保障，防水隔音效果好，顶楼做好的防热。
不足
小户型，少绿化，无娱乐设施。
胡永科
2020-01-01
特色
【小区户型】三梯十五户 40平方到60平方 优越户型49平方正规一室一厅
【房屋品质】开发商属于知名地产公司 3号楼是精装修交付
【居民素质】租客比较多 高层白领居多 素质较高 90后青年居多
不足
没有环境 绿化少 纯公寓房
徐极
2019-03-03
特色
【小区户型】三梯15户，注推户型48~50的南北朝向一室户，另有一些68~74的二房边户。
【其他描述】物业是新华自家天一物业，高层收费标准是1.44平一平米，物业水平属于中上等。
【房屋品质】新华地产开发，2013年首开盘交房，三号楼是开发商统一装修交付，二号楼则是毛坯交付，品质好，物业过硬
不足
绿化率特别少，且无什么公共设施。
朱宋强
2017-11-02
义和房地产
特色
【轨道交通】小区距公交站只有200米左右，今后也是近地铁口300米左右，南可到政务区，东通市区 西通大蜀山
【小区户型】小区49平一室一厅户型居多，主推高层和边户，朝南户型中高层采光普遍比低层采光好边户比中间好，楼间距大
【其他描述】物业隶属新华天一物业，服务水平高，出入统一门禁卡，物业目前正在组织业主建立业主委员会，更好的服务业主
【房屋品质】小区为新华地产开发，于2010年开盘次年交房。3#开发商统装2#毛坯。防水隔音效果好有隔热层和防水层
【居民素质】住户素质高，租户和住户平均2:1，人员流动性大，多为80,90后居住，邻里关系和睦
不足
绿化率较低，只有两栋楼，无小区内楼栋
邵道利
2018-05-25
特色
【轨道交通】小区大门西200米是港汇广场公交站，有6路公交车直达；向北200米是地铁3号线潜山路站
【小区户型】主推户型48-50平的南北朝向，另外还有40左右的一室户型与68-74的边户二房。
不足
绿化率较低，只有两栋楼，无小区内楼栋
冯东超
2018-03-20
中科地产
特色
【小区户型】主推户型48-50平的南北朝向的一室一厅一卫，另有40左右的一室户型与68-74的边户二房
【其他描述】物业是新华自家天一物业，高层收费标准是1.44元一平方，物业服务在中上水平！
【居民素质】小去出租户比较多，租户占比在60%，住户年龄在20-30中间，多是各大公司的白领，
不足
车位比较少，另外是公寓性质的住宅所以绿化率很少！
黄宾云
2017-12-15
特色
【轨道交通】小区北边约200米就是地铁3号线国防科技大学站，向南约100米是公交车站，可直通政务区，市区等
【小区户型】共2栋楼都是高层，总高33层，主力户型为49平一室一厅，部分两室户型，格局分明，户型方正
【生活配套】距离小区400米有京东商城，可购买家电手机等；距离小区600米有华润万家超市，满足生活所需
不足
小区到新华国际广场写字楼较近，朝南的户型20楼以下采光较差；另外车位比较紧张，地下车位不足；再有就是靠近潜山路较近，会有点吵闹。
裴学亮
2017-12-13
特色
【轨道交通】小区大门西200米是港汇广场公交站，有6路公交车直达；向北200米是地铁3号线潜山路站
【小区户型】三梯15户，40平到66平不等，主力户型49平朝南一室一厅和40平朝北一室
【房屋品质】新华地产开发，2013年首开盘交房；3号楼开发商统装，2号楼为毛坯；房屋质量过硬
【居民素质】住户素质比较高，普遍中层白领级，所以租金可观；大多为80、90后，素质高，邻里关系和睦
不足
1.没有小区环境
2.绿化少
尤佳丽
2018-03-01
链家地产
特色
【小区户型】共两栋楼高层公寓，主力房型是正规一室一厅一卫，面积在48平左右，边户有两室朝南的
【其他描述】物业是天一物业，物业费是1.44元/㎡
不足
就两栋独立公寓楼，绿化少
方仁华
2017-11-22
中科房产
特色
【小区户型】主推户型49平正规一室一厅一卫，全部是高层公寓，采光好，
【房屋品质】高档公寓，品质好，新华地产开发的，新华物业服务好。
不足
面积比较小，纯公寓，绿化少。
许涛
2017-10-01
特色
【小区户型】主推户型50平，中间楼层
【生活配套】楼下50米港汇广场，永辉超市
不足
目前地铁3号线施工，几年交通不便
孔梁
2017-07-06
特色
【小区户型】三梯14户49到58平，01到07户型朝南带飘窗
【房屋品质】隔音非常好，新华地产开发的，质量有保证
不足
小区是小小区没有什么绿化和大型的公共设施