文一锦门北韵解读
闻芳
2022-03-19
安徽军辉不动产
特色
【轨道交通】8号地铁口1公里不到 周边300米有多路公交车站点！方便出行，靠近阜阳北路高架
【小区户型】文一锦门北韵小区面积88平～123平.高层和洋房，基本户型都是2南一北，
【小区设施】小区内有800平公园，内部设有儿童滑梯，跷跷板！等娱乐设施，还有运动跑道！
【生活配套】小区对面是1912商业街向北300米就是.万达商圈！小区东门向南到是双凤医院
【房屋品质】文一物业！靠近马路有真空双层玻璃，能有效隔音！外面看起来很新，没有脱落
不足
楼层比较高！内部设施比较少
陈松林
2021-08-20
中皖辉达
特色
【轨道交通】小区东门口100米有公交站牌。46.B9.401路等公交直达市区。西门离在建的地铁8号线仅300米。
【小区户型】小区高层以三梯6户和两梯四户。洋房一梯两户。高层中间户95平。边户110平。洋房111平楼间距40米
【小区设施】小区车位配比1:1，高层一楼架空层设有健身器材和儿童滑滑梯，跳跳板可供老人和儿童玩乐小区绿化率40%
【生活配套】小区东门离万达广场仅300米左右。门口自带超市，饭店等。生活配套齐全。
不足
小区靠近阜阳北路高架桥。噪声污染有点大
陈方海
2022-03-14
安徽军辉不动产
特色
【轨道交通】小区北门距离地铁8号线金梅路口直线距离1000米左右，后期可以通过8号线换成3号线，去往合肥的西南方
【小区户型】小区有14栋洋房，一梯两户，南北通透，主力面积110平左右，四房两卫，楼间距大，采光好，适合改善！
【小区设施】小区13栋右边有一个儿童娱乐区域，有儿童滑滑梯，跷跷板等设施，每天都有很多宝妈带着小朋友在这里玩耍
不足
小区靠近阜阳路高架，近阜阳路的楼栋有点噪音污染！小区自带的商业少了点，日常买东西略微有点不方便！
梁之军
2021-10-28
安泊地产
特色
【轨道交通】小区东边40米有公交站，乘坐47路可去往合肥火车站，B9可通往市府广场枢纽站，可换乘去往滨湖
【小区户型】小区为一梯两户，户型方正通透，93平三室两厅一卫为主推，104平的三室两厅两卫，适合改善需求
【小区设施】小区有多块绿地草坪，配有休息长廊，休息座椅，儿童娱乐区域，滑梯，木马，健身器材的设施。
【生活配套】小区向东300米就是万达商业广场 ，服饰 ，配饰，餐饮，超市，万达影城，周末休息一站式娱乐购物。
不足
次新小区，入住率不高，装修噪音大。
米国庆
2021-08-07
特色
【轨道交通】交通便利，距离小区150米左右就有公交站，L3路 401路等多路公交，距离阜阳北路仅500米距离。
【小区户型】小区共有1498户，楼间距达40米，两梯四户，中间户94平和边户111平，采光好，主卧朝南，适合刚需
【小区设施】车位配比1比1，一楼架空层设有健身器材和娱乐设施，小区内设有景观台和凉亭，供业主聊天娱乐
【房屋品质】由安徽省文一投资控股集团双凤置业有限公司开发，毛坯交付，最前排配备双层真空隔音玻璃，有效隔绝噪音
不足
小区外停车不方便，物业管理不严格
徐其志
2022-02-28
安徽军辉不动产
特色
【轨道交通】交通便利，阜阳路高架通市区，小区北门向西500妮地铁8号线金梅路站，到达市区，公交B9 46到达市区
【小区户型】文一锦门北韵主力户型 三房两厅一卫，高层 洋房分布合理，采光没有任何遮挡 ，小区定位刚改 。
【小区设施】小区总共23栋 ，10栋高层，13栋洋房，小区中央有两处公园 ，适合茶余饭后简单锻炼
【生活配套】小区北侧万达商圈，一到4层，吃喝玩乐一体化商业，负一层大型生活超市。生活便利
不足
社区美中不足 ，没有实行人车分流 ！
吴碗迪
2021-08-03
特色
【轨道交通】小区约200米就有公交站台，通往市区方向，还有在建的地铁8好线金梅路站，离阜阳北路仅500米四通八达
【小区户型】高层为两梯四户户型方正，洋房为一梯两户南北通透实用性高，楼间距均为40米以上采光充足
【小区设施】小区一楼架空层有娱乐设施健身器材可供老人孩子玩乐，包括凉亭喷泉花园等，都可给业主提供一个好的生活环境
【生活配套】小区离双凤医院新院区仅500米左右，门口就有大型生鲜超市和乐家福超市都在门口包括万达距离仅492米
不足
小区内停车杂乱，有待改善。
孙小柱
2022-03-31
安徽军辉不动产
特色
【轨道交通】小区北门距离地铁8号线600米左右，8号线开通后可直达庐阳区，也可换成3号线，4号线通达全城
【小区户型】小区有14栋洋房，一梯两户，南北通透，主力面积110平，四方两卫，采光好，公摊很小，划算买。
【小区设施】小区21栋前有个小区内广场，绿化很漂亮，道路也很宽敞，13栋右侧有个儿童游乐区，23栋前有活动区域。
【生活配套】东边一路之隔就是北城万达，购物、餐饮、娱乐都可满足，医院也正在建设。
不足
小区自带商业偏少，买菜购物需要去对面万达，有几百米距离
高层一楼架空层，公摊偏大
齐莉
2020-06-24
特色
【轨道交通】交通便利：阜阳高铁进出口近.150米就是公交站，L3直达市府广场.401直达火车站
【小区户型】两梯四户.主卧朝南.中间户94平，边户111平.楼间距80米.采光好
不足
配套不是很齐全.附近都在开发建设
李运龙
2018-09-29
特色
【轨道交通】交通便利：阜阳高铁进出口近.150米就是公交站，L3直达市府广场.401直达火车站
【小区户型】两梯四户.主卧朝南.中间户94平，边户111平.楼间距80米.采光好
不足
配套不是很齐全.附近都在开发建设
李宏
2017-08-11
特色
【轨道交通】阜阳高架进出口，100米处BIT公交专线，L3直达市府广场，401线直达火车站北广场。
【小区户型】住宅户型，两梯四户，中间94.92平米，边户111平米，三室两厅一卫，南北通透，采光好，主卧朝南
【小区设施】车位充足，地上地下1:1，绿地喷泉水景，键身骑马机羽毛球场娱乐设施多样，可满足不同年龄需求
【房屋品质】框架结构，抗震基数高。墙体隔音效果显著，外墙环保隔热材料
不足
小区建设还没完善，导致出行不是太方便
郑磊
2017-10-24
特色
【小区户型】主推94平小三房，采光好，楼间距80米，
【小区设施】小区车位比例1比1.5，设有地下车库，车位充足，停车方便
不足
现在主干道阜阳北路正在修高架，导致出行要绕道蒙城北路1公里，交通不变，小区是文一开发商建设，洋房多层较多，总价过高