- 海亮九玺(北区)
- 16406 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 百草街90号
- 海亮地产控股集团有限公司
- 安徽海亮物业管理有限公司
小区概述
- 海亮九玺(北区) 里位于蜀山区蜀西湖板块，由安徽海亮房地产有限公司开发，于2013年竣工，楼龄较新。小区容积率约为2.6，绿化率约为36％，绿化环境良好。小区共有约15栋高层商品房住宅，钢筋混凝土结构，主推户型为76㎡左右的二房、86㎡-115㎡左右的三房，成交类型以刚需型为主，交易比较频繁。
小区优缺点
优点- 距离轻轨站近，轨交出行便利；
- 小区周围有多所学校，居民接送孩子上学方便；
- 小区于2013年竣工，楼龄较新。
缺点- 小区距离加油站近，有一定安全隐患；
- 小区距离高速口比较近，可能会受一定噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.2
地铁便捷度
8.0
公交便捷度
7.5
484米
步行至地铁
114个
附近公交站
4个
附近地铁站
小区周围交通设施比较完善，居民出行方式多元化。距离本小区约560m有汽车西站轻轨站，途经轨道交通2号线，轨交出行十分方便；距离本小区约390m有合肥汽车西站公交站，在此可以乘坐客运巴士，途经站点众多，居民公交出行方便；距离本小区约429m有合肥绕城高速/Ｇ４００１入口，业主自驾出行也很便捷。
附近学校
学前
7.3
小学
7.0
初中
7.3
47个
附近幼儿园
7个
附近小学
10个
附近初中
小区周围有多所幼儿园、小学和中学，教育资源十分丰富。小区距离合肥高新百草街幼儿园约294m，是一所民办幼儿园；小区距离合肥市杨林小学约333m，这是一所公办小学；小区距离合肥六中高新中学约938m，这是一所公办寄宿制学校。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.1
新旧程度
8.8
停车便捷
8.3
物业服务
9.0
环境概况
小区内有草坪，绿化率约为36％，绿化环境较好；绿植种类较多，具有层次感，物业工作人员定期对绿化修剪维护，绿植生长状况良好；保洁人员会及时清里道路和公共区域，整个小区环境非常干净；小区内有旋转滑梯，颜色鲜亮，比较受小区里孩子的喜欢；小区广场比较大，傍晚会有业主在此跳广场舞健身。
建筑特色
小区是现代建筑风格，外立面为米黄色贴砖，建筑布局合理，小区于2013年竣工，楼龄新，在物业和业主的共同维护下，看起来干净美观。
楼栋分布
小区总户数约2485户，共有约15栋楼，均为高层住宅。主推户型为76㎡左右的二房、86㎡-115㎡左右的三房，户型方正，南北互通，通风效果好。
出入口
小区有3个出入口，分别为正门、南门和南1门。正门位于百草街109号附近，靠近优果鲜蔬社区生鲜超市，机动车和人都可通行；南门位于同仁堂附近，仅供行人通行；南1门位于合肥市杨林小学对面，仅供行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 2485户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 小区花园；
- 儿童游乐设施；
- 室外活动广场；
- 凉亭；
- 健身器材。
物业服务
小区物业实行24小时管理服务，工作人员服务态度好。保洁人员每天按时对小区环境进行打扫，时刻保持区内干净整洁；物业利用APP软件，方便业主线上缴纳物业费用，及时传达社区下达的通知；物业在传统节日会为业主进行一些活动安排，营造节日氛围；楼栋管家会建立业主微信群，业主可以在群里进行交流。
安保
本小区配有约6名保安人员，每个出入口都有保安人员驻守，实行24小时轮班制，保安人员会不定时在小区内部巡逻，确保小区安全；小区安装有严密的智能网络监控系统，实时监控小区情况；小区实行封闭式管理，业主需要刷卡出入，外来人员需实名登记通行。
物业信息
物业信息
- 小区物业为安徽海亮物业
物业费用
- 1.44元/㎡/月
车位
- 共4500车位
车位比
- 1:1.81
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.4
就医买药
7.5
餐饮服务
8.0
银行金融
7.6
暂无
购物中心
暂无
商场
62个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周围的配套设施较为完善，基本能够满足居民生活所需。距离小区2.2km有汇景城购物中心，是一家集购物、娱乐、教育以及餐饮为一体的综合性购物中心，满足周边居民逛街购物的需求；距离本小区约71m有永灿超市，日用百货品种齐全，居民采买生活用品很方便；距离本小区约403m有易捷便利店(合六路辅路店)，居民可以来这里购买一些小商品
医疗资源
小区周围医疗资源丰富，为周围居民提供健康保障。距离小区约541m有安徽医科大学第一附属医院(高新院区)，是一所三级甲等综合性医院，医疗设备齐全，居民发生重大疾病就医很方便；距离小区约126m有合肥高新区杨林社区卫生服务站，居民的日常感冒发烧都可以来这里治疗；距离小区约85m有德康大药房，药品种类丰富，居民买药很方便。
生活服务
距离小区约1.2km有蜀西公馆菜市场，蔬菜瓜果及各种肉制品种类齐全，附近居民都喜欢来此选购食材；距离小区约661m有上海浦东发展银行，居民办理理财类业务很方便；距离小区约107m有中国移动(国清授权店)，工作人员服务态度好，居民来此办理通信类业务很便捷。
公共资源
小区周围的公共资源较为丰富。小区距合肥西扩公园约1.6km，这里花草种类比较多，空气很清新，很多居民喜欢到这里遛弯；小区距离合肥市蜀山区南岗镇综合文化站1.3km，经常举办一些文化活动；小区距离悦书房龙潭书馆约1.4km，藏书丰富，极大丰富了阅读爱好者的精神世界。
休闲娱乐
小区周围的娱乐场所很多，居民的业余生活很精彩。圣羽瑜伽(高新店)距离本小区约754m，很受小区宝妈和年轻女士的喜爱；维尔迪游泳健身(圣联时代广场店)距离本小区约772m，内部健身设施比较齐全，很受健身爱好者的青睐；迪沃量贩式KTV(创新大道店)距离小区约1.6km，周边居民经常约上自己的亲朋好友来这里唱歌，释放自己工作和生活的压力。
海亮九玺(北区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
17015元/㎡
0.36%
01-26
16889元/㎡
0.74%
02-02
16767元/㎡
0.72%
02-09
16745元/㎡
0.13%
02-16
16722元/㎡
0.14%
02-23
16655元/㎡
0.4%
03-02
16553元/㎡
0.61%
03-09
16504元/㎡
0.3%
03-16
16430元/㎡
0.45%
03-23
16389元/㎡
0.25%
03-30
16403元/㎡
0.09%
04-06
16406元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
19582元/㎡
16.75%
2024-06
18841元/㎡
17.36%
2024-07
18731元/㎡
18.22%
2024-08
18792元/㎡
19.53%
2024-09
18240元/㎡
18.15%
2024-10
17960元/㎡
18.01%
2024-11
17514元/㎡
19.51%
2024-12
17145元/㎡
19.15%
2025-01
16932元/㎡
18.9%
2025-02
16688元/㎡
19.37%
2025-03
16392元/㎡
18.59%
2025-04
16406元/㎡
17.34%
海亮九玺(北区)问答
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