北城世纪城荣徽苑解读
谈宜侠
2021-01-25
柏年房产
特色
【小区户型】小区一共15栋楼，主推100平及以上户型，三房到六房都有，适合置换
【小区设施】小区人车分流，西大门进去就是景观喷泉，9栋和12栋中间有个儿童滑滑梯和篮球场
【生活配套】小区向南500米是世纪金源购物中心，向东200米是阜阳路高架
【房屋品质】由世纪金源集团开发世纪城五期2016年开盘，2017年毛坯交房，带底下防水车库
不足
小区主做大户型三房，没有两房
崔伟强
2020-08-10
特色
【轨道交通】出门就上阜阳路高架，双墩收费站距离1公里，距离地铁八号线站点2公里，距离省立医院5公里，
【小区户型】一共13栋楼，3栋洋房，10栋高层，总户数934户，户型面积97.61～156平方，洋房一梯两户
【小区设施】小区内配有休闲娱乐地方，有篮球场，羽毛球场，儿童乐园，喷泉，池塘
【生活配套】世纪金源购物中心，好又多超市，永辉超市，KTV，酒吧，洗浴足疗，一应俱全。北边有省立医院，北城中学
【居民素质】目前入住率不是很高，所以小区内环境比较安静，基本上没什么租客，邻里关系都比较好。很温馨。
不足
目前入住率比较少，价格相比前三期高一些。
张伟伟
2020-11-06
特色
【小区户型】小区有10栋高层，3栋洋房。高层二梯四户，洋房一梯两户。洋房131/159平的，高层主 推100平。
【生活配套】小区向南500米有世纪金源购物中心，大型永辉超市，肯德基和麦当劳等，小区出入口有品鲜阁生鲜超市。
【房屋品质】由世纪金源集团在肥开发第二个项目，五期2016年开盘次年交付，有洋房和高层，一楼多数架空，楼间距大。
不足
小区目前入住率低，空置率较高。之前多数业主是投 资客，由于毛坯交付，后期转手新业主入住需要装修，可能有噪音污染。另外物业费和车位费高于世纪城其他三期。
李明
2022-01-06
特色
【小区户型】小区主要是100平的中间户和109平的边户三房为主，大部分都是高层，楼间距较大，采光很好，
【生活配套】小区向南500米有世纪金源购物中心，大型永辉超市，肯德基和麦当劳等，小区出入口有品鲜阁生鲜超市。
不足
目前交房才2年，入住率不高，物业费比较高
花利利
2020-06-05
上承房产
特色
【轨道交通】小区东侧200米处是阜阳路高架，西侧300米处是蒙城北路，向北是高铁北站，100米处是多路公交车。
【小区户型】小区有高层和电梯洋房，每户全天采光，楼间距在45米以上。
【小区设施】小区内有花园，凉亭，还有蓝球场，滑滑梯，还有喷泉池等等。
【生活配套】周边有地铁8号线，世纪金源购物中心，永辉超市，左能太和街，万达。
不足
小区物业费稍微偏高，有待物业后期慢慢改善。
仇恒瑞
2020-05-16
中墅地产
特色
【小区户型】小区均为2梯4户，中间户为100平三室两厅一厨一卫，边户109、131，南北通透的。共13栋楼。
【小区设施】小区内部有篮球场，小孩娱乐场所，休息区，环境都比较好，小区设施都比较新，质量好。
【生活配套】小区西门往北800米到购物中心广场，小区北门200米是社区服务卫生站。
【房屋品质】小区是世纪金源集团开发，北城新区经典收尾之作，2018年统一毛坯交房的。
不足
位置相对偏一点，入住率目前不高，后期装修噪音有影响。
魏雪梅
2020-11-11
特色
【小区户型】小区有10栋高层，3栋洋房。高层二梯四户，洋房一梯二户，洋房131/159平的，高层100平
【小区设施】9栋和12栋之间有篮球场和儿童滑滑梯，往西50米有健身器材。13栋南边有晾晒区，10栋南边有幼儿园
【生活配套】小区向南500米有世纪金源购物中心，大型永辉超市，肯德基和麦当劳等、小区出入口有品鲜阁生鲜超市
【房屋品质】由世纪金源集团在肥开发第二个项目，5期2016年开盘次年交付，有洋房和高层，一楼多数架空，楼间距大。
不足
目前入住率比较低 目前空置的比较多
张鑫
2020-05-12
特色
【轨道交通】小区西大门150米处在建的地铁8号线站点，离小区500米有45、55、B9路公交车可到达市区。
【小区户型】小区户型是两梯四户，南北通透，主推的户型是三房朝南，改善性有洋房。洋房是一梯两户，适合刚需和改善需求
【小区设施】整个小区中心位置有儿童滑滑梯、凉亭、蓝球场、喷泉等娱乐设施，可供小区小朋友以及大人的日常娱乐活动。
【生活配套】向南1.5公里世纪金源购物中心吃喝玩乐于一体的综合性商业广场，小区北大门300米有社区服务卫生站。
【房屋品质】小区由世纪城开发商独家开发，18年年初统一毛坯交房。临近阜阳北路，地铁8号线旁边，出行方便。
不足
小区大门口两边车辆乱停，造成小区大门口出行人员比较乱。
胡二虎
2020-05-15
特色
【小区户型】小区共13栋楼 以洋房和高层组合 两梯四户 主力100平三房和120平四房户型
【小区设施】小区内部有篮球场球场儿童滑梯和凉亭，滑滑梯小朋友可以自由要耍，凉亭可提供晚饭过后左邻右舍的畅聊之地！
【生活配套】小区西门往南800米有大型购物中心。大门往北阜阳路直行6公里就到安徽三甲省立医院
【房屋品质】小区是由品牌开发商世纪金源集团开发2018年统一毛坯交付
不足
位置相对偏一点 入住率不高后期装修噪音大
黄先娟
2020-05-16
特色
【轨道交通】小区西门150米处在建8号线地铁，小区大门口就有45路，B9路521路等等公交车站
【小区户型】小区共13栋楼，以洋房和高层组合，主力户型100至120平四房户型
【小区设施】小区内设大型的篮球场，儿童滑滑梯，凉亭，喷泉，供小区的小朋友和大人们的日常休闲娱乐
【生活配套】小区西门800米就是金源购物中心，吃喝玩乐于一体的综合性商业广场小区大门向北6公里就到安徽三甲省立医
【房屋品质】小区是有品牌开发商世纪金源集团开发2018年统一毛坯交付，临近阜阳北路，地铁8号线旁边，出行方便
不足
目前小区的车位有些不足，地下车库的油漆需要做一些修补
李强强
2020-05-12
特色
【小区户型】小区均为两梯四户 推荐户型为100平三室两厅一卫户型 此户型每个卧室都朝南 采光好
【其他描述】本小区实行人车分流 小区物业费是1.44元，小区车位比1比1.6
【小区设施】小区内部有篮球场球场边就是儿童滑梯和凉亭小朋友在玩耍的时候家长可以在凉亭里坐着和邻居聊天看小朋友玩耍
【房屋品质】小区是由品牌开发商世纪金源集团开发2018年统一毛坯交付
不足
位置相对偏一点 入住率不高后期装修噪音大
李文龙
2020-03-29
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推大户型，其中120平为主力户型多为花园洋房。
【小区设施】小区内有600平米的花园，内设喷泉，儿童滑梯，跷跷板，小朋友放学后都可以在这里玩耍。
【生活配套】小区项目南两千米有大型购物中心，世纪金源购物中心永辉超市，其中一楼有小孩游乐场。
【房屋品质】2016年7月开盘，2017年底交房，统一配备太阳能电板热水器，北城世纪城收官之作。
不足
小区2017年底交房产证需要2019年才能办下来，没满两年税费高，过户流程相对较慢
张家桥
2021-01-04
特色
【轨道交通】目前地铁八号线在建，小区出门五十米到地铁口。
【小区户型】小区一共15栋，没有4栋和14栋。主推大户型，房屋面积99平方ㄧ195平方，三房到六房。
【房屋品质】小区刚满两年，17年底交房，小区环境整洁，绿化好，房子质量比一期二期都好一点，整体质量都不错。
不足
周边商圈还不是很成熟，超市，菜市场比较少。
赵一君
2020-06-04
特色
【小区户型】小区均为两梯四户，南北通透，主推刚需户型，100平精致三房为主力户型，100平南北双阳台，适合刚需购
【小区设施】小区中心有300平的篮球场，球场周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友。
【生活配套】向南800米有世纪金源购物中心，共有五层一二三楼处有儿童游乐场品牌服饰。四楼均为餐饮。吃喝玩乐一条龙
不足
小区前排是未拆迁房，造成视野感觉不好。主大门在小区西侧。
李杨
2020-06-02
特色
【小区户型】高层和洋房为主，楼间距较大，中间户一百平的不错，三房朝南方
【房屋品质】荣徽苑是北城世纪城五期房子，相比于之前的一二三期，楼间距更大了，小区更加新，小区的环境更加美
不足
小区的不足就是好少房子还没有满两年，会多一个增值税
贾玉阳
2020-11-19
中墅地产
特色
【小区户型】小区一栋12栋楼，3栋洋房，2栋小高层和7栋高层，100平三房为主要户型
【小区设施】9号楼和12号楼中间有篮球场和儿童娱乐中心， 7号楼旁有老年人健身活动场地
不足
小区南侧有带拆除的老旧小区，看着环境不是特别好。
沈磊
2018-09-11
柏年房产
特色
【小区户型】小区共13栋楼 以洋房和高层组合 两梯四户 主力100平三房和120平四房户型
【小区设施】小区内600平花园，内设喷泉 ，滑滑梯，跷跷板 等游乐设备 供小朋友玩耍
【房屋品质】2016年7月开盘，2017年底交房，统一配备太阳能电板热水器，北城世纪城收官之作
不足
小区2017年底交房 产证需要2019年才能办理下来，没满两年，税费高，过户流程相对较慢
吴其雷
2018-09-07
特色
【小区户型】小区共13栋，大部分为高层，小部分洋房，以100平三房朝南和110平三房为主，还有130平花园洋房
【小区设施】小区中心位置有几百平米的花园，有凉亭、滑滑梯和篮球场等休闲娱乐设施
【房屋品质】小区2017年年底交房，是北城世纪城环境相当好的小区，楼间距大
不足
因为2017年年底交房，还有税
汪月洋
2018-06-03
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区均为二梯四户，其中120平为主力户型，多为花园洋房，适合改善需求
【小区设施】小区内有600平米花园，内设喷泉，儿童滑梯，跷跷板，小朋友放学后可以在此玩耍交朋友
【生活配套】小区西门往南800米有大型购物中心，小区西门往西北边有学校
【房屋品质】2017年底交房，统一配备太阳能热水器，是世纪城收官之作。
不足
车位不足，小区房子不满两年，税费较高，
江清雄
2018-05-28
特色
【小区户型】小区以两梯四户为主，楼间距较大，采光通常无遮挡，户型方正南北通透，主推120平方户型。
【生活配套】生活配套：小区西门往南800米有大型购物中心。大门往北阜阳路直行6公里就到安徽三甲省立医院。
不足
该小区于2018年交房，房产证不满两年，税费相对比较高。
由于采用人车分流，车位比例差距大，车位比较紧张。
