- 珠光南苑(东区)
- 12077 元/㎡
- 2009
- 住宅
- 商品房住宅
- 当涂支路77号
- 合肥绿地置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 珠光南苑（东区）别名为珠光南苑，位于包河区合家福购物街板块，于2009年竣工，由合肥绿地置业有限公司开发。小区容积率约为1.8，整个小区共有41栋楼，东区有20栋，户型有2-4居室，户型面积在59㎡-122㎡左右。小区绿化率约为41%，绿化面积较大，环境较好。小区距离秋浦河路地铁站比较近，出行比较方便。
小区优缺点
优点- 小区绿化率约为41%，绿化面积较大，环境较好；
- 秋浦河路地铁站距离小区约606m，居民乘坐地铁出行比较方便。
缺点- 小区未实行人车分流，上下班高峰期在小区里面开车有点拥堵；
- 小区部分楼房靠近至德路，略有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
7.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.3
606米
步行至地铁
171个
附近公交站
6个
附近地铁站
秋浦河路地铁站距离小区约606m，途经轨道交通1号线，居民乘坐地铁出行比较方便；省行政学院东区公交站距离小区约283m，该站停靠公交车有138路、152路，居民乘坐公交出行比较方便；秋浦河路距离小区约258m，居民自驾出行比较便捷，整体来看，小区周边交通比较便利。
附近学校
学前
8.3
小学
8.1
初中
8.1
104个
附近幼儿园
30个
附近小学
22个
附近初中
七彩珠光幼儿园距离小区约245m，该校是一所民办幼儿园；合肥市卫岗小学（东区）距离小区约810m，该校是一所公办小学；合肥市第四十八中学（祁门路校区）距离小区约1.1km，该校是一所公办中学，整体来看，小区周边教育资源丰富，孩子上下学比较方便。
居住品质
小区绿化
9.2
舒适程度
7.6
新旧程度
8.2
停车便捷
9.1
物业服务
6.9
环境概况
小区绿化率约为41%，绿化面积较大，环境较好。小区道路两旁种有树木，使小区变得生机勃勃，物业也会对绿植进行修护，绿植生长状况良好。小区内有健身器材，可供居民茶余饭后健身使用。
建筑特色
小区整体建筑简洁大气，外观比较朴实，外立面以白色和浅灰色为主。小区于2009年竣工，经过长时间的日晒雨淋，外立面看起来不是很新。
楼栋分布
小区容积率约为1.8，整个小区共有41栋楼，东区有20栋，为多层住宅。小区户型有2-4居室，户型面积在59㎡-122㎡左右。
出入口
小区有1个出入口，西北门在当涂支路与万岗路交汇处附近，临近34栋。
综合配套
竣工年限
- 2009
总户数
- 648户
绿化率
- 41.4%
容积率
- 1.8
社区总设施
- 健身器材；
- 活动中心。
物业服务
小区物业服务质量较好，保洁人员服务态度良好，垃圾会定时清理，小区环境干净整洁。物业会定时对小区内的绿植进行修剪，也会对小区内的健身娱乐设施进行维护。
安保
小区内安保人员配备充足，24小时轮流值岗，保安每天巡逻，服务及时；小区监控分布密集，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到，提高处理事件的效率，保证居民的人身安全。
物业信息
物业信息
- 业主自管
物业费用
- 0.4元/㎡/月
车位
- 共1606车位
车位比
- 1:2.48
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.2
就医买药
8.2
餐饮服务
8.0
银行金融
8.2
5个
购物中心
暂无
商场
147个
超市
暂无
便利店
商业配套
合肥星隆购物广场距离小区约774m，居民外出逛街购物比较方便；苏果超市（至德路店）距离小区约179m，超市物品较为齐全，居民可到此处采购生活所需。整体来看，小区周边商业配套比较齐全。
医疗资源
合肥长庚医院距离小区约998m，居民外出就医比较方便；张清琳中西医结合诊所距离小区约150m，居民到此就诊较为方便；广济大药房（金悦领地店）距离小区约133m，药品种类较为齐全，居民可以在此买到非处方药。整体来看，小区周边医疗配套齐全。
生活服务
包河区南苑公益性农贸市场距离小区约203m，居民外出买菜方便；中国光大银行（皖江路支行）距离小区约608m，居民办理一些日常理财业务比较方便；中国联通（皖江东路营业厅）距离小区约279m，居民办理一些日常通信业务比较便利。整体来看，小区周边生活服务配套比较齐全。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较多，金仕堡健身（万振城市广场店）距离小区约503m，居民可以在这里运动健身；环球1号至尊会（合肥马鞍山路店）距离小区约686m，居民可以和朋友在这里唱歌娱乐。
珠光南苑(东区)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
12877元/㎡
0.43%
02-02
12816元/㎡
0.47%
02-09
12744元/㎡
0.56%
02-16
12707元/㎡
0.29%
02-23
12617元/㎡
0.71%
03-02
12500元/㎡
0.93%
03-09
12358元/㎡
1.14%
03-16
12353元/㎡
0.04%
03-23
12346元/㎡
0.06%
03-30
12274元/㎡
0.58%
04-06
12231元/㎡
0.35%
04-13
12077元/㎡
1.26%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
14427元/㎡
7.28%
2024-06
13780元/㎡
11.98%
2024-07
13143元/㎡
15.87%
2024-08
13209元/㎡
12.99%
2024-09
13228元/㎡
12.43%
2024-10
13209元/㎡
12.53%
2024-11
13149元/㎡
13.06%
2024-12
13041元/㎡
12.62%
2025-01
12893元/㎡
14.45%
2025-02
12643元/㎡
16.3%
2025-03
12335元/㎡
16.76%
2025-04
12077元/㎡
17.89%
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