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- 物华山庄
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小区概述
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
10.0
暂无
步行至地铁
345个
附近公交站
暂无
附近地铁站
距离小区最近的公交站是塔影庵，23路-1线、23路-2线、巢湖15路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.4
小学
7.6
初中
8.0
51个
附近幼儿园
14个
附近小学
21个
附近初中
距离小区最近的小学是东风路小学。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
9.0
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
7.5
30.0%
绿化率
1.2
容积率
暂无
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.9
就医买药
7.9
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
4个
购物中心
7个
综合医院
距离小区最近的购物中心是巢湖安德利购物中心(巢湖路店)，约537米；最近的综合医院是巢湖凤凰医院，约551米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
物华山庄近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
6652元/㎡
6.47%
01-26
7055元/㎡
6.06%
02-02
7228元/㎡
2.45%
02-09
7228元/㎡
0%
02-16
7228元/㎡
0%
02-23
7079元/㎡
2.06%
03-02
6558元/㎡
7.36%
03-09
6045元/㎡
7.82%
03-16
5553元/㎡
8.14%
03-23
5062元/㎡
8.84%
03-30
5165元/㎡
2.03%
04-06
5245元/㎡
1.55%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
7021元/㎡
17.24%
2024-06
7070元/㎡
16.67%
2024-07
6194元/㎡
26.99%
2024-08
5975元/㎡
29.57%
2024-09
5690元/㎡
32.93%
2024-10
5500元/㎡
35.17%
2024-11
5500元/㎡
35.17%
2024-12
5500元/㎡
24.4%
2025-01
6940元/㎡
1.84%
2025-02
7228元/㎡
2.23%
2025-03
5066元/㎡
27.61%
2025-04
5245元/㎡
22.08%
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