新海家园(C区)解读
刘光超
2021-12-29
中皖辉达
特色
【轨道交通】地铁二号线曹冲站距离小区700米，出行便利。
【小区户型】小区主要户型以三室和两室为主也有部分一室，楼栋之间间距合理，采光不受影响。
【生活配套】小区东100米就是保利广场，负一楼有永辉超市，1-5楼有多家品牌入住，生活娱乐应有尽有。
【房屋品质】小区于2015年交付，虽然是回迁房，但在建设过程中一直由合肥市政府监管，房屋质量很有保障。
不足
小区没有地下停车场，车子只能露天停放。
温佳骏
2022-06-06
中墅地产
特色
【轨道交通】地铁二号线曹冲站距离小区700米，出行便利。
【小区户型】小区主要户型以三室和两室为主也有部分一室，楼栋之间间距合理，采光不受影响。
【小区设施】停车的话小区内部路面可以停车，还有小区门口路两边都是可以的，配比是将近1：1，内部还有中央公园
【生活配套】小区东100米就是保利广场，负一楼有永辉超市，1-5楼有多家品牌入住，生活娱乐应有尽有。
不足
小区没有地下停车场，车子只能露天停放。
张涛
2022-05-16
中墅地产
特色
【轨道交通】离2号线地铁口漕冲站1000米
【小区户型】小区户型主打63到118平，全部都是中高层楼间距挺大的，不存在采光差
【小区设施】小区设有老年活动中心、儿童娱乐设施、游泳健身会所、车位比例1:0.8没有地下车位
不足
回迁房物业不是很完善，小区道路不是很平整
费文皓
2021-12-15
中墅地产
特色
【小区户型】小区主打63到118平米两室和三室，全部都是高楼层，楼间距大采光基本没问题
【小区设施】小区内部设有儿童娱乐设施，运动健身器材。
【生活配套】小区东边500米是新市二院，东北角200米是保利广场吃喝玩购一体综合商场，购物休闲非常方便
不足
回迁房，所以物业不是好，路面不平整。
强平
2021-12-24
中墅地产
特色
【小区户型】小区主打63到118平方二室跟三室，楼间距大，采光好。
【生活配套】小区东边300米是瑶海区服务大厅跟保利广场，600米左右是市二院，往北2公里是瑶海万达广场。
不足
因为小区是回迁房，物业管理没有那么完善。
班有军
2019-08-18
贝家房产
特色
【轨道交通】离地铁2号线漕冲站1000米。
【小区户型】小区总共12栋，户型主打63平到118平，全部都是高层，楼间距大，采光充足。
【小区设施】小区停车位500个，5号楼有个健身游乐场所，可锻炼身体。
【生活配套】小区东边200米是瑶海政务中心，东500米是新市二院，西北角300米是大通路小学。
不足
回迁房物业不是很完善，小区道路不是很平整。
江鹏
2022-05-29
特色
【小区户型】小区主要是63到118平的两房和三房，楼间距都挺大的，采光一点都不会遮挡，楼栋外立面是呈现橙红色外墙
【其他描述】小区基本上没有物业费，一年就几百块钱，停车的话一个月大概一两百左右。还是比较划算的
【生活配套】小区靠东边300米左右是保利商业广场，600米左右是合肥市二院，北边两公里左右是万达广场，生活方便
【房屋品质】小区品质的话一般般。毕竟是回迁房，所以说不能和商品房比较，不过整体房龄还是比较新的
不足
因为小区是回迁房，所以说整体的小区环境来说不是很好。这个是一个缺点
刘亮亮
2022-05-27
中墅地产
特色
【小区户型】小区主打63平到120平两室和三室户型方正，全部都是高楼层，楼间距大采光基本没有问题
【其他描述】小区物业费较低，一年300元左右，停车位租的，一年200元左右。
【小区设施】小区内部设有儿童娱乐设施，运动建材器材，花园休闲地方。
【房屋品质】小区是回迁房，房子品质一般，不过小区整体房龄新，暂无问题
不足
小区没有地下停车位，车位比较紧张，回迁房路面不是太好，绿化少
许志文
2022-01-13
特色
【轨道交通】小区距离漕冲站地铁口800米，此处是2号线地铁，向西四站路可换乘1号线和3号线
【小区户型】小区均为一梯两户，主推小户型，95平三房一厅为主力户型，适合刚需一族
【小区设施】小区中央有一个500平的活动中心，里面设有儿童滑梯，健身器材等娱乐设施，可供小区居民在此活动聊天
【生活配套】小区东边100米处，有保利商业广场，共有四层，集合吃喝玩乐一体式商业广场，可供日常生活需求
不足
小区物业管理不是太好
王彦
2021-08-21
特色
【小区户型】小区为安置回迁房全部是高层。面积从63平两房到118平三房。楼房楼间距比较大，采光较好。
【小区设施】小区5栋旁有儿童游乐中心。运动健身场所。停车位为路面停车位。
【生活配套】小区向东300米是保利广场，居家生活购物很方便。距离设苑中区800米。
不足
因为是回迁小区，物业管理不到位，小区道路不平整。
杨子明
2022-01-13
特色
【轨道交通】离二号线地铁口曹冲站1000米
【小区户型】小区是高层电梯房，是回迁安置房，主力户型63平到118平的两室和三室，楼间距大，采光好
【小区设施】小区5栋旁有儿童游乐中心，运动健身场所，停车位为路面停车位。
【生活配套】小区东边300米就是瑶海区政务服务大厅和保利广场，600米是二院。
不足
2016年的回迁安置房，路面不平整，物业不是很完善
俞跃
2021-05-19
我爱我家
特色
【轨道交通】北城800米就是地铁2号线直达市区 十分方便
【小区户型】小区是高层电梯房 是安置回迁房 主打63-118平的两室和三室 楼间距大 采光好
【小区设施】停车位充足 路面有车位 地下车库车位配比1：12
【生活配套】小区东边300米是瑶海区政府和保利广场 600米左右就是市二院 北城两公里就是瑶海万达
不足
因为小区是回迁房 环境和物业不是很好
汪小芳
2021-09-04
特色
【轨道交通】北边800m就是地铁二号线直达市区
【小区户型】小区是高层电梯房，属于安置回迁房，主要面积是63~118的两房和三房
【小区设施】小区内部道路可以停车，小区内部含有中央公园和儿童游乐场
【生活配套】小区东边300m就是瑶海区政府和保利广场，600m左右是市二院，北边两公里就是瑶海万达
不足
小区是回迁房，环境和物业不是很好
蔡志东
2020-12-13
特色
【小区户型】小区主要是高层电梯房，是回迁安置房，整体色调为橙红色，主要在售是中间户两室，边户三室
【其他描述】小区物业费较低，一年在300快左右，停车位为租的，一年在200多块
【小区设施】停车的话小区内部路面可以停车，还有小区门口路两边都是可以的，配比是将近1：1，内部还有中央公园
【生活配套】小区东边三百米即是保利商圈，联家超市，方便购物生活
【房屋品质】小区是回迁安置房，房子品质还算一般，不过小区整体房龄较新，暂无房子质量问题
不足
小区回迁安置房，环境不怎么好
账号已注销
2019-07-29
特色
【小区户型】小区一共10栋楼全是高层电梯房、两梯四户、面积40-180平之间、主力户型为一房和三房为主
【小区设施】小区设有老年活动中心、儿童娱乐设施、游泳健身会所、车位比例1:0.8没有地下车位
【生活配套】往东200米是保利商业广场和永辉超市、300米是瑶海服务大厅、往东500米是市二院
不足
小区是安置房、物业管理不是很好、小区里面路面凹凸不平
王燕
2019-03-13
凌点房产
特色
【轨道交通】离2号线地铁口漕冲站1000米
【小区户型】小区主打63到118平两室和三室，全部都是中高层，楼间距大 不存在采光差
【小区设施】小区停车位充足，5号楼旁边有健身游乐场所 可锻炼身体
【生活配套】小区东200米是瑶海区政府中心 体育场 更有保利东郡大型商超 永辉超市
不足
2011年的动迁房 物业不是很完善，路面不平整
账号已注销
2019-01-03
特色
【轨道交通】离地铁2号线漕冲站1000米
【小区户型】小区户型主打63到118平，全部都是中高层。楼间距挺大的，不存在采光差。
【小区设施】小区停车位大概500个，5号楼旁有个健身游乐场所，可锻炼身体
【生活配套】小区东边200米是瑶海政务中心 东500米是新市二院
西北角300米是大通路小学
不足
回迁房物业不是很完善，小区道路不是很平整。
王敏
2018-10-22
特色
【小区户型】主要推98平-117平的三房，68平-82平的两房。大平方的属于改善住宅，小平方属于刚需型住宅
【房屋品质】小区为10年动迁房,外立面看起来很新，没有任何墙皮脱落现象
不足
小区物业差，有车辆乱停现象
