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新海家园(A区)解读
刘光超
2021-12-29
中皖辉达
特色
【轨道交通】小区往北500米左右就是地铁二号线曹冲站。
【小区户型】小区分一期和二期，户型以三室和两室为主，楼层几乎都是18层，楼间距非常大，各楼层采光很棒。
【生活配套】小区东面100米就是保利广场，负一楼是永辉超市，1-5楼购物生活娱乐都有。合肥市第二人民医院在旁。
【房屋品质】房子是回迁房，交付时间是2010年左右，房屋有合肥市房管局直接监管，质量非常好。
不足
小区没有地下停车场，所以车位都是露天停放。
张正文
2022-05-13
中墅地产
特色
【小区户型】新海家园A区分为两期 有一梯两户大户型 也有两梯四户小户型 一91平方三室一厅的户型为主
【小区设施】小区里面有广场 四百平方左右 周边有儿童滑梯跷跷板等设施
【生活配套】小区往北300米就是保利商业综合体 可以满足大部分生活娱乐需求
不足
小区是回迁房 物业管理不到位
陈江山
2020-03-29
中墅地产
特色
【轨道交通】小区离地铁2号线漕冲站1000米，小区北门有9路，505路，135路，快5公交车
出行方便
【小区户型】小区主要户型有65平到116平方的，一梯两户和两梯四户，一共二十四栋
小区停车位充足。
【小区设施】小区停车位充足，小区西门入口处有一个较大的中央景观草坪，可供小区住户休息
【生活配套】小区东南角就是保利广场，吃喝玩乐购一体，走路钟不到，十分便捷
不足
小区是回迁房，物业管理不是很完善。小区内部环境很差，部分房屋没有满两年以及靠着新安江路。
班有军
2019-07-21
贝家房产
特色
【轨道交通】小区离地铁2号线漕冲站1000米，小区北门有9路，505路，135路，快5公交车出行方便。
【小区户型】小区主要户型为65平方到116平，一梯两户居多，楼间距很大，采光无遮挡。
【小区设施】小区停车位充足，小区西门入口处有一个较大的中央景观草坪，可供小区住户休闲娱乐。
【生活配套】小区东边200米是保利广场，永辉超市，小区西边一墙之隔是大通路小学。
不足
小区是回迁房，物业一般。
王娜
2019-04-22
中墅地产
特色
【轨道交通】小区离地铁二号线漕冲站1000米。小区北门有9路，505路，135路，快5公交车出门方便。
【小区户型】小区主要户型为60平方到113平，一梯两户的居多，楼间距很大，采光无遮挡。
【小区设施】小区停车位充足，小区西门入口处有一个较大的中央景观草坪，可供居民休闲娱乐。
【生活配套】小区东边200米是保利广场，永辉超市，小区西边一墙之隔是大通路小学。
不足
小区是回迁房，物业管理不是很好。绿化带比较少。
吴家菊
2022-05-21
中墅地产
特色
【轨道交通】距离漕冲地铁口600米，可在此换成地铁二号线乘坐5站路到达市中心大东门。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通过，主推大户型，110平为三室两厅主力户型，
【小区设施】小区中心有500平的绿地，绿地周边有儿童滑梯，娱乐设施，很多小朋友在此玩耍
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚。
不足
小区回迁房，物业管理跟不上，停车不固定，不如商品房
许志文
2021-12-26
特色
【轨道交通】小区门口有公交站台，并且距离地铁口直线距离800米左右
【小区户型】小区有一梯两户和一梯一户的楼栋，南北通透，主推97平的小三房为主力户型，120平的四房两卫，适合刚需
【其他描述】小区总共三个区，物业费都是0.1元每平
【生活配套】旁边是保利广场，小区往北是瑶海万达，能满足日常生活的所有需求
【居民素质】小区里租住比例约为2:8，住户大多数为本地居民，一家人居住氛围和谐，邻里关系和睦
不足
小区不好的是，该小区为回迁房，不是商品房，部分户型客厅采光不如意
肖临晨
2022-04-24
特色
【轨道交通】小区离地铁2号线漕冲站1000米，小区北门有9路，505路，135路，快5公交车
出行方便
【其他描述】物业费1毛1平方每天都有人清洁卫生
不足
因为是回迁小区，绿化带比较少
江鹏
2022-05-29
特色
【小区户型】小区主要以小高层为主要的，一梯两户，两梯四户，有70平两房和95平左右的三房，楼间距也都挺大的采光好
【小区设施】小区内部有凉亭可以休息，地上和地下都设有车位可以停车的，比较方便
【房屋品质】小区是回迁房，品质可能稍微一般般
不足
小区是回迁房，所以物业和环境稍微要逊色一点
虞亭君
2022-03-26
特色
【轨道交通】距离地铁漕冲站900多米，小区东门有新海家园公交站123路开往小花园，519路开往曙光影院。
【生活配套】小区东边500米就是保利广场，700米就是瑶海图书城和全民健身中心，1公里内还有新市二院。
不足
小区没有地下停车场，车位不是很充足。
蔡志东
2021-11-16
特色
【轨道交通】小区北门出小区往东50米就有公交站台，多路公交车停靠。A区的话距离二号线地铁口漕冲站直线距离800米
【小区户型】新海家园A区分为两期，有一梯两户的大户型，也有两梯四户的小户型，以91平三室一厅的户型为主
【生活配套】小区北门往西300米就是保利商业综合体，可满足大部分的生活娱乐需求
不足
小区是回迁安置房，物业管理不是很到位
詹满昌
2021-07-15
中皖辉达
特色
【轨道交通】小区北门距2号地铁线1200米，路东城世家公交站300米有9路，15路，135路，快速公交5号线
【小区设施】小区内地面停车位1比2，绿化达到40%左右，8栋前有大型广场，还有老年活动中心，汗蒸馆
【居民素质】小区里租住比例约为20:80,住户本地人居多，一般是三代同堂的家庭，亲情氛围浓郁，邻里关系和眭。
不足
小区环境不是很好，物业管理差
杨子明
2021-12-29
特色
【轨道交通】小区北门往东50米有公交站台9路505路135路，离地铁2号线曹冲站1000米
【小区户型】小区主要户型是65平到116平的两室和三室，一梯两户和两梯四户，楼间距在50米，采光无遮挡
【生活配套】小区东南方向是保利广场，直线距离大概800米，十分便捷
不足
小区是回迁房，物业管理相对不够完善，部分房屋没有满两年
俞跃
2021-05-31
我爱我家
特色
【轨道交通】小区北边800米左右就是地铁2号线漕冲站 直大市区
【小区户型】小区主力户型是65-116平的两室和三室 一梯两户居多 楼间距大采光好
【小区设施】小区车位充足 西门入口有个很大的中央景观草坪
【生活配套】小区东边200米保利广场 市二院 瑶海区政府
不足
回迁房 环境物业不是很好
牛梦雪
2021-09-11
艾达地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线漕冲站800米，可以直达市中心
【小区户型】小区主要户型是65-116平的两室和三室，一梯两户居多，楼间距在50米，不影响采光
【生活配套】小区距离保利广场200米，市二院、瑶海区政府
不足
小区是回迁房，租户比较多
袁林杰
2020-06-15
特色
【小区户型】一期为20栋二期为6栋.主要户型65平和79平小两房93平三房
【小区设施】小区内置幼儿园，停车车位1比2，地上车位1350个。8栋前面有大型广场和老年活动中心。
【生活配套】小区东边是保利东郡福禄街商场，往东市二院，西边宝业东城广场。
不足
小区是回迁房，相对物业环境比商品房要差点。
账号已注销
2019-12-04
特色
【小区户型】小区主要户型有65平到116平方的，一梯两户居多，楼间距很大，采光无遮挡
【小区设施】小区停车位充足，小区西门入口处有一个较大的中央景观草坪，可供小区住户休闲娱乐
【生活配套】小区东边200米保利广场，永辉超市，小区西边一墙之隔是大通路小学
不足
因为小区本身是回迁房，所以物业管理方面不是太好
何珊玲
2019-01-02
凌点房产
特色
【轨道交通】123路132路15路9路公交，距主干道郎溪路与新安江路100米。小区北门800米是地铁2号线。
【小区户型】小区户型主打是92至113平方三室和80平方两室，南北通透，楼间距大，采光充足。
【小区设施】小区内9号楼附近有1200平方的绿化及健身器材，采光好。小区路面停车位500个，车位充足。
【生活配套】小区东200米是保利商业街，东南1000米是合肥市二院，东南500米有图书馆和瑶海区政务中心。
不足
本小区为回迁安置房，物业费1毛一平方费用低，绿化物业管理相对较差
张二凤
2019-01-02
凌点房产
特色
【轨道交通】离地铁2号线漕冲站仅数百米 门口就是公交站牌 有 132，9，15，b3等公交，9路到合肥南站
【小区户型】总共20栋63平两房一厅 户型方正 全明 采光好 80平大两房采光全明 92平三房两厅采光稍差点
【其他描述】物业费1毛1平方 每天都有人清洁卫生
【小区设施】9栋楼下面体育健材，老人小孩可以在此锻炼身体，8栋前有300平的绿化广场老人小孩都可以在上面活动。
【生活配套】小区东边200米是保利商场 南100米是瑶海区政府 大型图书馆 体育场 南1000米是市二院
不足
因为是回迁小区，绿化带比较少
权继红
2018-03-09
友信房产
特色
【小区户型】小区主推户型是95至115平方三室和80平方两室，南北通透，采光充足，适合刚需客户。
【小区设施】小区8栋9栋附近是1200平方的绿化及建身器材，光照充足，很多老人小孩在此散步健身和玩耍
【生活配套】小区东200米是保利商场，东南1000米是合肥市二院新区，东南500米是瑶海区政务中心。
【居民素质】小区里租住比例约为20:80,住户本地人居多，一般是三代同堂的家庭，亲情氛围浓郁，邻里关系和眭。
不足
小区的绿化修剪的不太及时，所以看起来绿化不是太整齐。
