公元天下解读
李才明
2022-05-22
中墅地产
特色
【轨道交通】小区出门200米到达地铁5号线贵阳路站，往东两公里是地铁一号线九联圩站，小区门口就是61路公交车。
【小区户型】小区总共有高层19栋，洋房15栋，高层户型以97中间户到248平边户型为主，采光充足，得房率高
【小区设施】小区车位1：1，人车分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭长椅提供休息。
【生活配套】目前小区自带公园荟商业街，在小区1期北门对面，商业街内有大型超市，医疗，诊所和各种饭店和小吃
【房屋品质】小区是2019年先后建成，分为高层和洋房，由合肥和桂地产有限公司为开发商，保利物业为物业公司。
不足
次新小区入住率目前不是很高。交付时间不长，大部分二手房还没有满两年交易税费比较高。
周雪梅
2022-03-20
裕丰地产
特色
【小区户型】小区总共有高层19栋，洋房15栋，高层户型以97平中户到248平边户户型为主，采光充足，得房率高
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息
【生活配套】小区车位1:1，人车分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息
【房屋品质】小区是2019年先后建成，分为高层和洋房，由合肥和桂地产有限公司为开发商，保利物业为物业公司
不足
刚交房，周围配套不齐全，生活不方便
宋瑞刚
2022-04-16
裕丰地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线九联圩站步行1公里和地铁五号线（建设中）61路西贵路公交站，t11路滨湖顺园公交站
【小区户型】小区总共高层19栋，洋房15栋，高层面积97平为主，洋房面积128平--248平，采光充足
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息
【房屋品质】我区2019年建成非高层和洋房，由合肥和桂地有限产公司开发，保利物业
不足
刚交房，周围配套不齐全，生活不方便
王勇
2021-10-02
保润爱家
特色
【轨道交通】小区南边是东西向珠江路，西边是南边向玉龙路，出行便利。出门有61路公交站。
【小区户型】小区分为三期，一期由洋房和高层组成，二期全是高层，三期洋房和小高层，主推97/110平刚需三房。
【小区设施】小区中央有景观公园，环公园跑道，普适健身设施和儿童乐园等等，环境比较好。
【生活配套】小区东北边50米是开发商自建商业综合体共三层，商超，银行，社区医院等配套齐全。
【房屋品质】小区是2019—2020年竣工毛坯房交付的，央企联合开发的建筑质量比较好，楼栋设计合理每户有太阳能。
不足
次新小区，产证刚下有增值税，税费较高。
郭振
2022-03-09
裕丰地产
特色
【小区户型】小区共34栋，有高层19栋 主要面积97平和126平，洋房有15栋 主要面积为135平
【小区设施】小区内部有多个儿童娱乐场所和一些健身器材，另有多个凉亭和长椅休息
【生活配套】商业配套门口公元荟商业综合体，周边环境优美，南边是北捞圩湿地公园
【房屋品质】小区开发商由央企保利、旭辉和永昌共同开发，保利自持物业
不足
小区目前入住率相对低一些
王富强
2022-05-21
中墅地产
特色
【小区户型】小区总共有高层19栋，洋房15栋，高层户型以97平中户到248平边户户型为主，采光充足，得房率高
【小区设施】我去车位1比1，人车分流，车位充足，内部设有儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息
【房屋品质】我区2019年建成非高层和洋房，由合肥和桂地有限产公司开发，保利物业
不足
刚交房，周围配套不齐全，生活不方便
杨柳
2022-05-06
裕丰地产
特色
【小区户型】小区总共有高层19栋，洋房15栋，高层户型以97平中户到248平边户户型为主，采光充足，得房率高
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息
不足
公元天下小区是2019年12月底正式交付入住，小区入住率不是很高，基本都是未入住为主，房龄没有满二年，税费高小区周边医疗配套资源匮乏，居民看病就医稍有不便，四周配套还在完善中
余扬志
2022-03-31
中墅地产
特色
【小区户型】小区总共有高层19栋，洋房15栋，高层户型以97平中户到248平边户户型为主，采光充足，得房率高
【小区设施】我去车位1比1，人车分流，车位充足，内部设有儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息
【房屋品质】我区2019年建成非高层和洋房，由合肥和桂地有限产公司开发，保利物业
不足
刚交房，周围配套不齐全，生活不方便
朱纪松
2022-04-20
裕丰地产
特色
【小区户型】小区总共有高层19栋，洋房15栋，高层户型以97平中户到248平边户户型为主，采光充足，得房率高
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息
不足
公元天下小区是2019年12月底正式交付入住，小区入住率不是很高，基本都是未入住为主，房龄没有满二年，税费高小区周边医疗配套资源匮乏，居民看病就医稍有不便，四周配套还在完善中
聂海宾
2021-06-16
中墅地产
特色
【轨道交通】小区出门200米到达地铁五号线贵阳路站，往东两公里地铁一号线九联圩站。
【小区户型】小区总共是34栋楼，19栋高层主要是97平和127平的户型为主，洋房总共15栋，面积统一为135平。
【小区设施】小区车位1：1，人车分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息。
【房屋品质】小区是由保利和旭辉联合开发，2019年12月正式交付使用，毛坯交付。
不足
次新小区，交易税费高，周边配套设施暂时未完善。
王玉保
2021-06-06
吉墅房产
特色
【轨道交通】小区近地铁1号线九联圩站，不到1公里地铁5号线.
【小区户型】小区总共34栋楼，19楼高层主要以97玉和248平为边户。全天是日照时间较长。
【小区设施】小区内设儿童娱乐设施和健身器材，人车分流，车位充足。小区一楼全为架空层，供老人小孩休息
【房屋品质】小区是由保利和旭辉两大开发商联合开发。物业是保利自持物业。
不足
小区入住率不高，未满2年税费较高，周边配套设施不全
金董
2021-06-18
裕丰地产
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线九联圩站步行1公里和地铁五号线（建设中）。61路西贵路公交站，t11路滨湖顺园公交站。
【小区户型】小区总共高层19栋，洋房15栋，高层面积97平为主，洋房面积128平248平，采光充足。
【小区设施】我去车位1比1，人车分流，车位充足，内部设有儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息
不足
公元天下小区是2019年12月底正式交付入住，小区入住率不是很高，基本都是未入住为主，房龄没有满二年，税费高。小区周边医疗配套资源匮乏，居民看病就医稍有不便，四周配套还在完善中。
王丽娟
2022-04-29
裕丰地产
特色
【小区户型】小区总共有高层19栋，洋房15栋，高层户型以97平中户到248平边户户型为主，采光充足，得房率高
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息
不足
刚交房，周围配套不齐全，生活不方便
周加威
2022-04-15
裕丰地产
特色
【小区设施】小区前面就是北涝圩湿地公园，环境优美，出门地铁5号线，奥特莱斯，融创乐园，滨湖湿地公园
【居民素质】小区刚需为主，人群以80年以后居多，社会各类精英人士购入，素质很高。
不足
大部分不满二年，有增值税。
王杰
2021-06-15
中墅地产
特色
【小区户型】小区共有高层19栋，洋房15栋，高层户型以97平中户到248平边户户型为主，采光充足，得房率高。
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息。
【房屋品质】小区是2019年先后建成，分为高层和洋房，由保利、旭辉联合开发，保利自持物业。
不足
公元天下小区2019年底正式交付，小区入住率低，生活配套设施不完全。二手房交易税率较高。
韩小小
2019-11-13
木润房产
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线九联圩站，步行一公里，地铁五号线贵阳路站
【小区户型】小区总共高层19栋，洋房15栋，高层面积97平为主，洋房面积128平--248平，采光充足。
【小区设施】我去车位1比1，人车分流，车位充足，内部设有儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息
【房屋品质】我区2019年建成非高层和洋房，由合肥和桂地有限产公司开发，保利物业
不足
刚交房，周围配套不齐全，生活不方便
李茂
2022-03-08
裕丰地产
特色
【轨道交通】小区出门200米到达地铁5号线贵阳路站，往东两公里是地铁一号线九联圩站。
【小区户型】小区总共有34栋楼，19栋高层主要分为97和126平的户型，洋房主要是135平的平层。
【小区设施】小区车位比例1:1采用人车分流，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区中间设有凉亭和长椅供业主休息。
【生活配套】小区配套公元荟商业街，南边有北涝圩湿地公园(目前正在建设中)
【房屋品质】小区在2020年先后完成交付，分为高层和洋房，物业是保利物业，开发由旭辉，保利，正荣，永同昌联合开发
不足
次新小区，入住率目前不是很高。交付时间不长，大部分二手房还没有满两年，交易税费较高，
胡芩
2022-04-28
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线九联圩站步行1公里和地铁五号线（建设中）61路西贵路公交站，t11路滨湖顺园公交站
【小区户型】小区总共高层19栋，洋房15栋，高层面积97平为主，洋房面积128平--248平，采光充足
【生活配套】小区车位1:1，人车分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息
【房屋品质】我区2019年建成非高层和洋房，由合肥和桂地有限产公司开发，保利物业
不足
公元天下小区是2019年12月底正式交付入住，小区入住率不是很高，基本都是未入住为主，房龄满二年，
胡李琴
2022-04-18
特色
【轨道交通】紧邻地铁一号线九联圩站步行1公里和地铁五号线（建设中）61路西贵路公交站，t11路滨湖顺园公交站
【小区设施】我去车位1比1，人车分流，车位充足，内部设有儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息
【房屋品质】我区2019年建成非高层和洋房，由合肥和桂地有限产公司开发，保利物业
不足
公元天下小区是2019年12月底正式交付入住，小区入住率不是很高，基本都是未入住为主，房龄没有满二年，税费高小区周边医疗配套资源匮乏，居民看病就医稍有不便，四周配套还在完善中
兰盛
2022-05-22
特色
【轨道交通】小区紧邻地铁五号线，一期北门向东200米即到五号线贵阳路站
【小区户型】小区总共有高层19栋，主要面积97平到126平，洋房15栋，主要面积为以135平户型为主
【小区设施】小区内部有多个儿童娱乐场所和一些健身器材，另有多个凉亭和长椅以供休息
【生活配套】小区自带公园荟商业街，商业街内有大型超市，医疗诊所和各种饭店和小吃
不足
公园天下小区2019年底正式交付，小区入住率低，生活配套有待完善
