- 绿地中心公馆
- 18286 元/㎡
- 2015
- 住宅
- 商品房住宅
- 黟县路667号
- 绿地集团合肥紫峰置业有限公司
- 上海科瑞物业管理发展有限公司合肥分公司
小区概述
- 绿地中心公馆位于合肥市包河区宿松路，近祁门路，属于南门换乘中心板块。由绿地集团合肥紫峰置业有限公司投资开发，于2016年竣工。小区的占地面积为77748㎡，建筑面积为559628㎡，小区容积率为5.45，小区由10栋高层和超高层组成，小区楼栋的层高在18-34层之间，共2600户。
小区优缺点
优点- 小区距离张小郢公交站100米，居民出行十分便利
- 小区距离世纪华联便利店约600米，居民购物十分方便
- 小区自带篮球场，可供居民锻炼身体
缺点- 小区周围600米处有江淮汽车制造厂，对环境稍有影响
- 小区容积率较高，楼栋比较密集，较会影响低楼层的采光和通风
地段交通
步行便捷度
8.9
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
8.1
287米
步行至地铁
159个
附近公交站
6个
附近地铁站
地铁：小区距离地铁1号线湖城站2.3公里，合肥南站站2.4公里，南站南广场站3公里，居民出行方便。
公交：距离小区一公里内有薛河站，江汽厂站，南门换乘中心站，通过该站点的公交线路有1路、63路、115路、117路、150路、152路、156路和163路，居民公交出行很便利。
自驾：小区距离南二环路500米，小区出北门向东行使是黟县路，居民自驾出行方便。
附近学校
学前
7.6
小学
8.0
初中
8.2
68个
附近幼儿园
23个
附近小学
24个
附近初中
小区周边教育资源充足，有中科大附中、合肥市第六十一中学和合肥市徽州小学等学校。
1、中科大附中距离小区1.6公里，学校教学拥有闭路电视系统、多媒体微机系统多种等现代化教学设施。
2、合肥市第六十一中学距离小区约1.3公里，学校师资力量较强。
3、合肥市徽州小学距离小区约1.3公里，学校设备完善，环境优美。
居住品质
小区绿化
7.1
舒适程度
6.1
新旧程度
8.7
停车便捷
8.9
物业服务
9.0
环境概况
小区内绿化覆盖率为22%，小区中心建有中心花园，植被茂盛，道路两边草坪树木很多，给人眼前一片绿色的感觉，吸收大自然中自然山水的意境，并加以现代设计元素，实现 21 世纪人们既有方便、舒适、愉悦、安全的现代生活环境，又有与自然对话、亲和的自然环境空间。小区中心还有一个法式喷泉，典雅别致。
建筑特色
小区的建筑风格以现代化典雅的风格为主，以欧式线条勾勒出不同的装饰造型，气势恢宏、典雅大气。高层住宅外立面较新，上部采用面砖及涂料，下部基座局部饰以仿石涂料及石材，小区楼栋色彩以杏色和深灰色为基调，突出端庄、高雅的风范。
楼栋分布
小区占地面积77748㎡，建筑面积559628㎡，由10栋高层和超高层组成，小区楼栋的层高在18-34层之间，共2600户。小区户型有一居户型48㎡-60㎡，二居户型48㎡-89㎡，三居户型为89㎡-120㎡。容积率5.45，楼栋间距较窄，低层住房的采光通风较差。
出入口
小区有两个出入口，分别在小区北侧和西侧，北门在黟县路667号，西门在宏村路。
综合配套
竣工年限
- 2015
总户数
- 864户
绿化率
- 22.0%
容积率
- 5.5
社区总设施
- 小区内配套有篮球场和网球场，居民可在闲时约上好友一起锻炼身体，小区内还配套有完善的健身器材，可供小区居民使用。小区还有一处儿童娱乐中心，滑滑梯、跷跷板应有尽有，家里有孩子的家庭可以带孩子到此处玩耍，释放孩子的天性，也可以让孩子交更多同龄的朋友。
物业服务
小区物业服务质量很好，物业费比较合理。小区内公共区域、电梯会有专人定期进行清洁，保持公共区域处于干净整洁的状态。物业工作人员定期还会对楼道进行保洁巡查，确保楼道内无乱悬挂、乱贴乱画、乱堆放等现象。小区还配备有快递接受点，可以帮白天上班的居民接收快递。
安保
小区门口有安保值班室，会有专业的安保人员24小时值班。工作人员会按规定上岗交接班，忠于职守，小区居民有问题可以随时寻找安保值班人员解决，接受白天和夜间业主的投诉，并及时通知有关专业组进行处理，积极主动为业主排扰解困，业主反映的有关问题要主动及时向有关领导和部门反映，争取尽早解决。
物业信息
物业信息
- 小区物业为上海科瑞物业管理发展有限公司合肥分公司，办公地点在合肥包河南二环与宿松路交叉口绿地中心，联系电话为0551-65370773。
物业费用
- 1.44元/㎡/月
车位
- 共1600车位
车位比
- 1:1.85
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.5
就医买药
8.2
餐饮服务
9.0
银行金融
7.8
1个
购物中心
暂无
商场
77个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业资源丰富，有世纪华联便利店，刀板香餐厅和文化外滩私房菜等。
1、世纪华联便利店距离小区600米，商品种类多，居民购物方便。
2、刀板香餐厅距离小区2公里，特色菜肴口味好，餐厅服务质量到位。
3、文化外滩私房菜距离小区400米，是一个吃美食的好地方。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，有安徽省儿童医院、江淮汽车集团医院和中铁四局集团中心医院等多所医院。
1、安徽省儿童医院距离小区1.9公里，是一所中西结合的医院。
2、江淮汽车集团医院距离小区1.1公里，是一所设备完善的医院。
3、中铁四局集团中心医院距离小区1.7公里，是一所医资力量很好的医院。
生活服务
小区周边生活服务设施齐全，有中国建设银行、中国银行和中国移动等，能够满足居民生活各项需求。
1、中国建设银行距离小区1.3公里，方便居民办理各项银行业务。
2、中国银行距离小区1.3公里，居民可办理汇款和存取款等各项业务。
3、中国移动距离小区600米，居民办理移动通讯和宽带业务都很便捷。
公共资源
小区周边公共资源丰富，有望湖公园、FTC福特公园和天鹅湖体育公园等。
1、望湖公园距离小区3.0公里，可供休闲玩耍。
2、FTC福特公园距离小区2.6公里，适合住户休闲放松。
3、天鹅湖体育公园距离小区4.0公里，居民可到此处观赏游玩。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐场所较多，有保利国际影城、台北原唱量贩ktv和伯爵咖啡厅等。
1、保利国际影城距离小区1.6公里，影院设备好，居民观影体验很好。
2、台北原唱量贩ktv距离小区1.7公里，休闲娱乐的好地方。
3、伯爵咖啡厅距离小区1.6公里，环境和服务质量都很好，居民可相约朋友一起喝咖啡放松。
绿地中心公馆近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
19209元/㎡
0.18%
01-26
19180元/㎡
0.15%
02-02
19185元/㎡
0.03%
02-09
19185元/㎡
0%
02-16
19161元/㎡
0.13%
02-23
19064元/㎡
0.51%
03-02
18928元/㎡
0.71%
03-09
18762元/㎡
0.88%
03-16
18557元/㎡
1.09%
03-23
18435元/㎡
0.66%
03-30
18326元/㎡
0.59%
04-06
18286元/㎡
0.22%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
20938元/㎡
17.58%
2024-06
20444元/㎡
19.71%
2024-07
20273元/㎡
19.07%
2024-08
20007元/㎡
18.74%
2024-09
19691元/㎡
16.74%
2024-10
19202元/㎡
17.56%
2024-11
19170元/㎡
15.38%
2024-12
19256元/㎡
15.18%
2025-01
19187元/㎡
14.86%
2025-02
19103元/㎡
14.72%
2025-03
18422元/㎡
14.46%
2025-04
18286元/㎡
14.27%
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