北雁湖金茂湾解读
张丽
2022-01-10
安了家房地产
特色
【小区户型】小区多为两梯四户少数两梯三户，南北通透，主推改善大户型，127平和我144平两卫户型，还有叠墅和洋房
【小区设施】小区中心有400多平绿地，设有多处儿童乐园，活动娱乐场地
【生活配套】周边有菜市场，社区医
【房屋品质】是金茂开发，物业管理也完善
不足
产证没满两年有增值税
常云武
2022-02-23
启珏房产
特色
【轨道交通】小区东边300米处有地铁四号线延长线复兴路站。
【小区户型】该小区有89、97、119平三室小户型，127、145、156、183平大户型，楼间距较大，采光好。
【生活配套】小区隔壁西侧有复兴家园菜市场，商超，医院等。
不足
该小区为次新小区，分为一期二期开盘，一期2020年5月份交付，二期2021年12月份交付，税费比较高。
孙汉林
2022-01-08
中墅地产
特色
【轨道交通】出行方便 周边有地铁4号线
【小区户型】主推高层、洋房、叠墅、
【小区设施】花园 小孩玩闹的地方 老年人活动中心 青年人健身器材活动
【生活配套】周边有菜市场 社区卫生院
【房屋品质】品质是金茂开发 楼层都是以小高层为主
不足
小区门口没有公交车站，出行不便
姚娟
2022-05-29
锦翔房地产
特色
【小区户型】项目有高层：121、145、184户型，叠墅有：193、208、263户型，洋房有：136-155等
【生活配套】周边商业有：1公里旁高新银泰城，奥特莱斯和政务万达万象城
不足
项目为改善型住宅，面积大物业费稍高
任晴晴
2022-05-11
中墅地产
特色
【小区户型】小区主要以高层和洋房组成 高层主要是90-180平三房、四房。洋房都是200-350平四房
【其他描述】物业是金茂物业 服务水平好 管理非常好 非常负责
【生活配套】距离小区周边生活超市200米，距离北雁湖公园1千米
【房屋品质】小区由金茂开发 毛坯交付
不足
距离地铁口稍微有点距离 出门乘坐地铁不是很方便 周边的居住氛围还不是很浓厚
张正东
2022-01-08
特色
【小区户型】小区多为两梯两户少数两梯三户，南北通透，主推大户型，127平三房两卫为主力户型
【小区设施】小区中心有400平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，双杠等娱乐设施，很多小孩子放学后在这里玩耍
【生活配套】小区西门出去就是复兴家园生活配套菜市场，里面日常生活用品一应俱全
【居民素质】小区老人小孩会多一些，住户多位以三代人为主，会有老人来帮你带孩子，居住氛围热闹
不足
小区房子产权没有满两年 税费重
程杰
2022-04-18
特色
【轨道交通】小区东边300米处有地铁四号线延长线复兴路站。
【小区户型】该小区有89、97、119平三室小户型，127、145、156、183平大户型，楼间距较大，采光好。
【小区设施】小区中心有400多平绿地，设有多处儿童乐园，活动娱乐场地
【生活配套】小区隔壁西侧有复兴家园菜市场，商超，医院等。
不足
该小区为次新小区，分为一期二期开盘，一期2020年5月份交付，二期2021年12月份交付，税费比较高。
周佳佳
2022-04-08
特色
【轨道交通】200米地铁4号线6号线（在建），习友路，创新大道
【小区户型】项目有高层：121、145、184户型，叠墅有：193、208、263户型，洋房有：136-155等
【生活配套】周边商业有：1公里旁高新银泰城，奥特莱斯和政务万达万象城
不足
项目为改善型住宅，面积大物业费稍高
贾育杭
2022-05-20
特色
【小区户型】小区主力户型高层户型97，126，130，145
还有改善联排叠墅
【其他描述】小区物业目前由金茂负责，物业费2.48。相对来说算是中等偏上
【居民素质】小区年轻人相对会多一些，环境好，靠着北雁湖，老人会过来带带孩子
不足
主要刚交房一年多时间，目前不是满两年，配套不是很齐全
账号已注销
2022-03-26
特色
【小区户型】小区有两梯两户和两梯三户 户型南北通透 以大户型为主 有高层和叠墅产品 楼间距较大 采光不错
【小区设施】小区内部有约400平左右绿地，设有儿童滑梯和青年人健生器材活动等场地。
【生活配套】小区西侧200米左右有复兴家园生活菜市场，买菜比较便捷。
不足
小区门口没有公交站台 出行不方便 交房不满二年 交易税费比较高
祝炳忠
2022-03-15
特色
【小区设施】小区中心有400平米的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，双杠等娱乐设施，很多小朋友在玩耍。
【居民素质】小区里面住的租客比较多，居民相处得都比较融洽，住家比较安静，邻里关系和谐
不足
小区的车位不是太充足。
李影
2021-06-03
特色
【小区户型】主要户型120、127、133、145、183，属于高端改善住宅，一期高层，楼间距60米左右。
不足
小区内部有塑胶环形跑道，2号楼前面有儿童游乐场，6号楼前面有凉亭，一楼是架空层，有健身器材。
陈梦可
2021-05-17
特色
【轨道交通】小区北门距离地铁4号线800米
【小区户型】主要户型120，127，133，145，183，属于改善型高端住宅，一期是高层，楼间距在60米左右
不足
未满两年，税费很高的，
周子国
2020-06-19
特色
【轨道交通】200米地铁4号线6号线（在建），习友路，创新大道
【小区户型】项目有高层：121、145、184户型，叠墅有：193、208、263户型，洋房有：136-155等
【生活配套】周边商业有：1公里旁高新银泰城，奥特莱斯和政务万达万象城
不足
项目为改善型住宅，面积大物业费稍高
朱亚
2020-10-25
特色
【小区户型】项目有高层：121、145、184户型，叠墅有：193、208、263户型，洋房有：136-155等
【生活配套】周边商业有：1公里旁高新银泰城，奥特莱斯和政务万达万象城
不足
项目为改善型住宅，面积大物业费稍高
郑飞龙
2020-11-06
特色
【轨道交通】200米地铁4号线6号线（在建），习友路，创新大道
不足
项目为改善型住宅，面积大物业费稍高
账号已注销
2020-06-29
特色
【轨道交通】200米地铁4号线6号线（在建），习友路，创新大道
不足
项目为改善型住宅，面积大物业费稍高
胡志强
2020-07-17
特色
【轨道交通】200米地铁4号线6号线（在建），习友路，创新大道
不足
项目为改善型住宅，面积大物业费稍高