高铁都市花园东苑解读
张海龙
2022-04-20
中墅地产
特色
【小区户型】小区总共有高层住宅24栋，推荐二梯三户，106-118-131大户型，南北通透，采光充足，得房率高。
【小区设施】国企开发绿城物业，小区车位1比1车位充足，内设有儿童娱乐设施和健身器材，正中央有凉亭和长椅提供休息
【生活配套】向北距离万达广场3700米，向南港澳广场购物中心3900米，中环购物中心5000米。
【房屋品质】开盘在2016年十一月初交房，为2019年六月底，安徽省华盛国际建筑设计工程咨询有限公司为设计单位
不足
高铁花园花园是安徽沪铁房产开发经营有限公司为开发商，小区目2019年才正式交付1-17栋，由于小区处于包河区合作化路与龙川路交口，小区紧邻龙川路和合肥绕城高速，噪音避免不了。
吴齐
2022-04-06
义和房地产
特色
【小区户型】高铁都会花园二期共7栋楼户型以106-118-131平大户型为主，南北通透，采光充足，得房率高。
【小区设施】小区车位1：1，人车分流，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，正中央有凉亭和长椅休息。
【生活配套】距离万达广场（合肥天鹅湖店）向北2000米，向南港澳广场购物中心3000米，中环购物中心3500米。
【房屋品质】开盘在2016年11月初，交房为2019年6月底，安徽省华盛国际建筑设计工程咨询有限公司为设计单位。
不足
小区靠近龙川路可能有一些噪音。
王成才
2022-04-21
中墅地产
特色
【小区户型】小区总共有高层住宅24栋 推荐二梯三户，106-108-131大户型 南北通透，采光充足，得房率高。
【生活配套】向北距离万达广场3700米，向南港澳广场购物中心3900米，中环购物中心5000米。
【房屋品质】开盘在2016年11月初，交房为2019年6月底，安徽省华盛国际建筑设计工程咨询有限公司为设计单位
不足
小区绿化比较少，而且下班高峰期时，容易拥堵
蔡善飞
2020-10-15
丰责房地产
特色
【小区户型】主推104户型，三房两厅一卫。品质央企，毛坯交付。房型动静分离。小区一共十栋高层。总高24-33层。
【小区设施】小区设备完善，外围有橡胶跑道，楼栋空架层下面有运动器械，小区中央有儿童娱乐场，东门门口有观景喷泉。
【生活配套】小区距离万象城500米左右，距离省立医院南区和安医二附院都很近，在3公里左右
【房屋品质】小区2016年开盘销售，2019年陆续交房，都是毛坯交付，品质很好。
不足
靠近龙川路沿线可能会有噪音影响。
候小东
2020-10-24
中墅地产
特色
【小区户型】小区主推104户型小三房，央企，品质有保障，统一毛坯交付，均有赠送面积。小区共有十栋高层。
【小区设施】小区设备完善，外围有橡胶跑道，楼栋空架层下面有运动器械，小区中央有儿童娱乐场，东门门口有观景喷泉。
【生活配套】小区距离万象城500米左右，距离省立医院南区和安医二附院都很近，在3公里左右
不足
靠近龙川路沿线可能会有噪音影响。
唐荣彬
2022-02-26
中墅地产
特色
【小区户型】高铁都市花园东苑共7栋 户型以106平，118平，131平为主，南北通透采光充足
【小区设施】小区设备完善，外围有橡胶跑道，楼梯空架层下面有运动健身器材，小区中央有儿童娱乐场，东门门口有观景平台
【生活配套】周边有万达广场、港澳广场购物中心、万象城，生活配套齐全
【房屋品质】开盘在2016年11月初，交房为2019年6月底，安徽省华盛国际建筑设计工程咨询有限公司为设计单位
不足
小区紧邻龙川路，高铁线和合肥绕城高速。靠近前排楼栋噪音避免不了
方兰兰
2020-08-10
特色
【小区户型】主推104户型，三房两厅一卫。品质央企，毛坯交付。房型动静分离。小区一共十栋高层。总高24-33层。
【小区设施】小区设施完备，外围有环公园跑道，架空层下健身设施，小区中央位置有小型游乐设备，东门有水景喷泉。
【房屋品质】2016年开盘，2019年底纯毛坯交付小区正南面龙川路和高铁线。高铁有隔音板，有效降低噪音。
【居民素质】小区年轻白领群体和上铁中高层员工，大多做婚房自住，很适合中青年居住。
不足
南面龙川路和高铁线，噪音多少影响居住体验。西苑草皮干枯影响美观。
姜勇
2022-03-25
特色
【轨道交通】往东300米可到地铁3号线幼儿师范站！地铁3号线在西七里塘站可转乘2号线
【小区户型】户型89-98-112的户型！纯洋房小区！品质较高！户型方正
【生活配套】小区自带2000方商业，往东大概两公里可到达百大拓基广场，大型商业满足吃喝玩乐购一站式消费
不足
目前配套不成熟，有待开发
许瑞祥
2021-01-09
特色
【轨道交通】距离万达广场（合肥天鹅湖店）向北3700米，向南港澳广场购物中心3900米，中环购物中心5000米。
【小区户型】主力面积为104-112-118-132-140平户型，小区一共十栋高层。总高24-33层。
【小区设施】国企开发，绿城物业。小区车位1:1，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，正中央有凉亭和长椅提休息。
【房屋品质】开盘在2016年11月初，交房为2019年6月底，安徽省华盛国际建筑设计工程咨询有限公司为设计单位。
不足
小区目前处于未交房状态，到2019年6月底交付，配套设施还不完善由于小区处于包河区合作化路与龙川路交口，小区紧邻龙川路和合肥绕城高速，噪音避免不了。
张乾
2021-04-29
特色
【轨道交通】小区东侧有3公里左右是南门换乘中心客户站。北侧2公里内有地铁四号线南屏路站。东侧距离高铁南站5.2公
【小区户型】小区分东门和西门。小区共10栋高层，主力户型为刚需中间户。
【其他描述】小区内有上海铁路局员工福利房。内部价很低，但不影响出手
【小区设施】有环绕整个小区的塑胶跑道。小区内有儿童游乐设施 滑梯 跷跷板等。架空层下中老年健身器材。
【生活配套】距离万象城2.4公里。西侧300米内有恒大水晶商业。
不足
小区位于龙川路主干道南侧，相对有点吵。
束润超
2019-04-25
中墅地产
特色
【小区户型】高铁都会花园二期共7栋楼，户型以106-118-131平大户型为主，南北通透，采光充足，得房率高。
【小区设施】国企开发，绿城物业。小区车位1:1，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，正中央有凉亭和长椅提休息。
【生活配套】距离万达广场（合肥天鹅湖店）向北3700米，向南港澳广场购物中心3900米，中环购物中心5000米。
【房屋品质】开盘在2020年8月底，交房为2021年12月底，安徽省华盛国际建筑设计工程咨询有限公司为设计单位。
不足
高铁都市花园二期是安徽沪铁房产开发经营有限公司为开发商，由于小区处于包河区合作化路与龙川路交口，小区紧邻龙川路和合肥绕城高速，噪音避免不了。
孟旭东
2020-12-05
特色
【小区户型】小区共有高层住宅24栋 ，推荐2梯3户的 ，有106 ，108 ， 131大户型， 南北通透采光充足
【小区设施】国企开发，绿城物业，小区车位1:1车位充足，内设有儿童娱乐设施和健身器材，正中央有凉亭休息
【生活配套】向北距离万达广场3700米，向南港澳广场购物中心3900米，中环购物中心5000米
【居民素质】小区年轻白领群体和上铁中高层员工，大多做婚房自住，很适合中青年居住
不足
南面龙川路和高铁线，噪音多少影响居住体验吧 西苑的绿化有点影响美观
曹阳
2020-08-17
特色
【小区户型】推荐85-104，118-139适合改善，总高24到33递增，楼间距大采光充足所有户型均有赠送。
【小区设施】小区设施完善，内设儿童乐园，架空层楼栋下有健身器材，橡胶跑道。
【生活配套】可以去万象城一路之隔，骑车开车都很方便，医院是省力医院南区和安医二附院，
【房屋品质】2016年开盘销售，2019年开始陆续交房，都是毛坯交付，质量目前没有任何问题。
不足
靠近龙川路和高铁沿线，前排高层住户可能会有噪音
叶伟
2020-09-27
特色
【小区户型】小区共24栋高层，共两期。主推85平两房和104平边户三房。
【其他描述】绿城物业，费用1.8每平方。管理很好。
【小区设施】车位配比1:1，人车分流。内设儿童娱乐区和老年人健身器材。
【生活配套】华润万象城在西边1200，北边1000米锦城商业。省立医院在西边边1000米。
不足
靠近龙川路高铁线，会有噪音
张涛
2020-04-19
正恒房地产
特色
【小区户型】小区总共有24栋，面积106平，118平，131平大户型南北通透，采光充足，得房率高
【小区设施】国企开发，绿城物业，小区车位1：1车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，正中央有凉亭和长椅休息。
【生活配套】向北距离万达广场3700米，向南港澳广场购物中心3900米，中环购物中心5000米。
【房屋品质】开盘在2016年11月初，交房为2019年6月底，安徽省华盛国际建筑设计工程咨询有限公司为设计单位
不足
高铁花园是安徽沪铁房产开发经营有限公司为开发商，由于小区处于包河区合作化路与龙川路交口，小区紧邻龙川路和合肥绕城高速，噪音避免不了。
账号已注销
2020-09-25
特色
【小区户型】小区一共有高层住宅24栋，分为三期，主要是104户型，三房两厅一卫。品质央企，毛坯交付。
【小区设施】国企开发，外围是环公园跑道，架空层下有健身设施，小区中央位置有小型游乐设施。
【生活配套】距离万达广场向北3700米，向南港澳广场3900米，中环购物中心5000米。
【居民素质】小区年轻白领群体和上铁中高层员工，大多做婚房自住，很适合中青年居住。
不足
高铁线噪音比较大。。
账号已注销
2019-11-17
特色
【小区户型】小区总共有高层住宅24栋 推荐二梯三户，106-108-131大户型 南北通透，采光充足，得房率高。
【小区设施】国企开发，绿城物业，小区车位1：1车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，正中央有凉亭和长椅休息。
【生活配套】向北距离万达广场3700米，向南港澳广场购物中心3900米，中环购物中心5000米。
【房屋品质】开盘在2016年11月初，交房为2019年6月底，安徽省华盛国际建筑设计工程咨询有限公司为设计单位
不足
高铁花园是安徽沪铁房产开发经营有限公司为开发商，由于小区处于包河区合作化路与龙川路交口，小区紧邻龙川路和合肥绕城高速，噪音避免不了。
李志德
2019-10-11
特色
【小区户型】小区总共有高层住宅24栋，推荐两梯三户，106-118-131大户型，南北通透，采光充足，得房率高。
【小区设施】国企开发，绿城物业，小区车位1：1车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，正中央有凉亭和长椅休息。
【生活配套】向北距离万达广场3700米，向南港澳广场购物中心3900米，中环购物中心5000米。
【房屋品质】开盘在2016年11月初，交房为2019年6月底，安徽省华盛国际建筑设计工程咨询有限公司为设计单位
不足
高铁花园是安徽沪铁房产开发经营有限公司为开发商，由于小区处于包河区合作化路与龙川路交口，小区紧邻龙川路和合肥绕城高速，噪音避免不了。
马志强
2019-08-10
九州地产
特色
【小区户型】小区总共有高层住宅24栋，推荐二梯三户，106-118-131大户型，南北通透，采光充足，得房率高。
【小区设施】国企开发，绿城物业。小区车位1:1，车位充足，内设儿童娱乐设施和健身器材，正中央有凉亭和长椅提休息。
【生活配套】距离万达广场（合肥天鹅湖店）向北3700米，向南港澳广场购物中心3900米，中环购物中心5000米。
【房屋品质】开盘在2016年11月初，交房为2019年6月底，安徽省华盛国际建筑设计工程咨询有限公司为设计单位。
不足
高铁花园是安徽沪铁房产开发经营有限公司为开发商，小区目前处于未交房状态，到2019年6月底交付，由于小区处于包河区合作化路与龙川路交口，小区紧邻龙川路和合肥绕城高速，噪音避免不了。
韩小小
2019-10-05
源德房地产
特色
【小区户型】小区总共有24栋，面积106平，118平，131平大户型南北通透，采光充足，得房率高
【小区设施】国企开发绿城物业，小区车位1比1车位充足，内设有儿童娱乐设施和健身器材，正中央有凉亭和长椅提供休息
【生活配套】距离天鹅湖万达广场3.7公里，向南3.9公里，为港澳广场
【房屋品质】开盘在2016年十一月初交房，为2019年六月底，安徽省华盛国际建筑设计工程咨询有限公司为设计单位
不足
小区位于绕城高速和龙川路交汇处，对面是高铁线路，噪音避免不了
