- 爱巢国际花园
- 10477 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 长江西路67号
- 天津融进置业有限公司
- 暂无数据
小区概述
- 小区位于合肥市巢湖区北门板块，小区是普通的商品房住宅，由天津融进置业有限公司开发。小区容积率为2.5，由7栋高层和小高层住宅组成，小区户型有面积75㎡-108㎡左右的2室和3室。小区绿化率为36%，绿植覆盖率比较高。小区靠近铸造厂立交桥公交站，周边生活服务设施齐全，是一所适合业主们居住的优质小区。
小区优缺点
优点- 小区绿化率为36%，树木植被覆盖率比较高，环境优美；
- 万达广场(合肥巢湖店)距离小区约1.2㎞，居民逛街购物比较方便。
缺点- 小区停车位紧张，居民停车不太方便；
- 小区没有实行人车分流，存在一定的安全隐患。
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
8.0
暂无
步行至地铁
156个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区周边交通便捷，居民出行方便。铸造厂立交桥公交站距离小区约175m，2路、8路、13路等公交车在该站点停靠，居民乘坐公交车出行比较方便；小区距离巢湖路约1.7㎞，居民自驾出行比较便捷。
附近学校
学前
7.3
小学
7.5
初中
8.1
48个
附近幼儿园
13个
附近小学
22个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便孩子接受教育。巢湖市市直机关幼儿园距离小区约212m，该园是一所私立幼儿园；巢湖市城市之光小学距离小区约282m，该校是一所公立小学；巢湖市第四中学距离小区约388m，该校是一所公立中学。
居住品质
小区绿化
8.4
舒适程度
7.3
新旧程度
8.8
停车便捷
7.2
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率为36%，绿植在道路两侧和楼栋之间均有分布，物业会定期对绿植进行修剪，绿植生长茂盛，郁郁葱葱；小区内每天都有打扫卫生的人员进行垃圾的清理，不会出现垃圾乱丢的现象，道路比较干净整洁，小区环境总体不错。
建筑特色
小区建筑时尚大方，建筑线条流畅，观赏性比较强。外立面主体为米黄色面砖，色彩干净、雅致，给人的感觉比较舒服。在物业和小区居民的共同维护下，外立面保持完整，没有墙皮脱落与褪色的情况。
楼栋分布
小区容积率为2.5，由7栋高层和小高层住宅组成，小区户型有面积75㎡-108㎡左右的2室和3室，户型南北通透，采光比较好。小区总体适合刚需型和改善型人群居住。
出入口
小区有2个出入口，其中北门靠近篆池河路，东门靠近巢湖路，小区没有实行人车分流，出入口人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 847户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 活动场地；
- 健身器材；
- 儿童游乐设施。
物业服务
小区内保洁人员定时打扫，道路干净整洁，卫生情况良好；物业会对小区的绿植以及公共设施进行定期的维护和保养，花草树木及时修剪维护，社区公共设施无损坏，为居民营造了较好的居住空间。
安保
小区保安24小时轮流值班，较好的保证了居民的安全；小区门禁严格，外来人员和车辆进入小区需要在门卫处登记，所有信息核实无误后才能进入，居民安全有保障，小区整体安全系数较高。
物业信息
物业信息
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.24
停车费
- 地面40.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
89个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套设施比较完善，万达广场(合肥巢湖店)距离小区约1.2㎞，居民逛街购物比较方便；世纪联华超市(巢湖长江东路店)距离小区约713m，超市内商品齐全，居民采买生活用品比较方便；好口福饺子(北门店)距离小区约176m，环境干净整洁，方便居民及时用餐。
医疗资源
小区周边医疗资源比较完善，安徽医科大学附属巢湖医院距离小区约835m，该院是一所三级甲等综合性医院，医疗水平比较高，方便居民大病就医；巢湖市凤凰山街道社区卫生服务中心距离小区约741m，可以满足居民基本的就诊需求；立业大药房(南峰商务大厦东北)距离小区约182m，居民平时买药比较方便。
生活服务
福源菜市场距离小区约269m，居民买菜比较方便；中国农业银行(巢湖路支行)距离小区约105m，居民可以来此办理银行类业务；中国电信(中垾营业厅)距离小区约221m，方便居民办理通讯类业务。
公共资源
丁岗河公园距离小区约742m，居民可到此散步，缓解身心压力；巢湖市公安局城北派出所距离小区约472m，居民有任何问题可以及时求助，为人民的生命和财产安全提供了有力的保障；书香巢湖丽景24小时自助图书馆距离小区约1.4㎞，居民可到此浏览阅读，提高自己的文化修养。
休闲娱乐
万达影城(万达广场合肥巢湖店)距离小区约1.2㎞，观影设施齐全，环境整洁，很受年轻人的欢迎；凌志游泳健身会所距离小区约736m，喜欢健身和游泳的朋友可以来此处；馨漫浴足距离小区约303m，居民可来此洗浴按摩，舒缓身体疲劳。
爱巢国际花园近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
10636元/㎡
2.21%
01-26
10397元/㎡
2.25%
02-02
10326元/㎡
0.68%
02-09
10327元/㎡
0.01%
02-16
10499元/㎡
1.67%
02-23
10662元/㎡
1.55%
03-02
10660元/㎡
0.02%
03-09
10608元/㎡
0.49%
03-16
10550元/㎡
0.55%
03-23
10485元/㎡
0.62%
03-30
10477元/㎡
0.08%
04-06
10477元/㎡
0%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11623元/㎡
1.52%
2024-06
11218元/㎡
5.0%
2024-07
11001元/㎡
8.18%
2024-08
10581元/㎡
12.17%
2024-09
10209元/㎡
12.77%
2024-10
10108元/㎡
13.36%
2024-11
10207元/㎡
10.22%
2024-12
10862元/㎡
2.49%
2025-01
10468元/㎡
5.97%
2025-02
10623元/㎡
3.8%
2025-03
10478元/㎡
6.6%
2025-04
10477元/㎡
8.01%
爱巢国际花园问答
爱巢国际花园周边小区房源
爱巢国际花园同区域房源推荐