中辰未来港解读
史晓晓
2021-05-17
特色
【轨道交通】项目北边800米就是地铁5号线包河苑站，可换乘，通达全城，出行便利。
【小区户型】1-3楼是商业，4-19楼是公寓，B2栋62平-87平，D栋50-60-112平。东南西北朝向都有。
【生活配套】楼下自带商业，满足日常生购物。项目西边100米就是中央公园，环境优美。
不足
新开发版块，目前配套不成熟
陈宝竹
2021-05-10
理居房产
特色
【小区设施】小区3--5栋为高层，4--20栋为小高层，采光非常充足，其中5栋旁边紧邻景观河，户型推荐5栋东向户
【房屋品质】精装毛坯可选，隔音效果非常好，楼层设施齐全由老资格开发商恒大操盘。
【居民素质】居民素质非常高，居住的都是素质社会人群。
不足
车位比较紧张，人流量比较大。
账号已注销
2020-09-10
特色
【轨道交通】距离地铁5号线大连路站500米，旁边就是南北一号高价，交通便利
【小区户型】小区为4梯19户，南北户型，挑高复式公寓，通燃气，准现房
【其他描述】龙湖物业，民用水电，通燃气，现房
【小区设施】对面是中央公园，自带三层商业，小区车位1：1.2，车位配备齐全
【房屋品质】中辰大品牌，龙湖物业，准现房，南北通透
不足
靠近高架，低楼层的可能会有噪音，单价高，周边配套不成熟
郭苏
2021-05-01
蓝昕商务
特色
【小区户型】小区为4梯19户，5.35挑高复式公寓，现房精装修，通燃气，得房率高，主力面积43－87
【其他描述】一级物业:龙湖物业，物业费3块，水/电 4.25元/0.78元
【小区设施】小区内有花园，区内环形跑道，健身器材，车位配比1.5:1，绿化率40%
不足
40年产权不能落户，没法挂学区
刘浩
2020-08-14
特色
【轨道交通】门口是包河大道，可通达全城。
地铁五号线宁夏路站700米。
【小区户型】户型向南，采光通透，户型方正，一共五栋楼。
【小区设施】转43平方50平方，57平方60平方。小区自带商业门面，哦，就是娱乐设施，老年活动中心。
【生活配套】小区自带商业体，距离50米，吃喝玩乐购为一体
【房屋品质】现已开盘，毛坯2020年11月底交付。采用最为先进隔音板。
不足
由于配套设施太好，地段太优越，所以总价过高。
王国强
2020-08-14
徽人行房地产
特色
【轨道交通】距离五号线包河苑站1公里左右，高铁南站距离3.5公里左右，门口多路公交车
【小区户型】主售D栋，4梯19户，挑高5.35米，精装现房通燃气，得房率高，东南西北朝向均有，主力面积43-87
【生活配套】自带2.5万方商业街，目前已经开业，正西面就是城市中央公园，合肥各大名校
【房屋品质】龙湖一级物业，精装修标准1500每平方，西面中央公园，全景落地窗，采用高端玻璃幕墙
不足
中央公园还在建造，地铁五号线也还在建造之中，车位不能买只能租，旁边人流量大，车位也比较紧张
朱秀凤
2020-08-12
特色
【轨道交通】距金沙江路地铁站150米，可在此换乘3号线、四号线和13号线。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，绿地周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友放学后在此玩耍。
【生活配套】向东2千米有七宝广场，二楼与三楼步梯处有彩虹广场，适合亲子购物。
【房屋品质】由恒大操盘，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音。
不足
物业费可能过高，车位过于紧张。
李方梅
2020-07-05
特色
【轨道交通】门口就是5号线地铁，今年年底开通，到达合肥各个地方非常方便。
【小区户型】小区小面积为43平，大面积108平，5.35米复式户型，南北朝向。
【小区设施】小区内设花园，可以在小区内观赏，小区自带游乐场，小朋友放学后可以在这边玩耍。
【房屋品质】小区目前现房，毛坯精装都有，所有玻璃为双层真空玻璃，隔音效果好。
不足
总价有些高，车位还不是太充足，已经在改进！
账号已注销
2020-04-21
特色
【轨道交通】地铁5号线100米，南北一号高架就在旁边，包河大道BRT公交站200米燃气，单价稍高，离高架近
【小区户型】小区为4梯19户，南北户型，超大赠面积，5.4米精装挑高现房，主力户型62/87,得房率超高
【小区设施】小区占据17万平的商业综合体，绿化率特别好，小区内有凉亭，喷泉，环境特好房
【生活配套】省府北门，高铁商圈，到滨湖只有3公里
【房屋品质】中辰，大品牌，龙湖物业全国龙头，精装修的现房，标准1500/m2,高端玻璃幕墙，中央公园就在脸前
不足
目前还没完全交付，小区设施还没有完全成熟
周涛
2021-11-05
爱屋及屋地产
特色
【小区设施】小区内设施完善，有儿童游乐设施300平
【居民素质】小区居民整体素质比较高，邻里关系好
不足
小区周边配套不够成熟，有待发展，目前吃饭不太方便。
账号已注销
2021-05-25
特色
【轨道交通】小区距离地铁5号线大连路站500米左右
【小区户型】小区为4梯19户，5.4米挑高复式现房，精装毛坯多选，通燃气，主力在售43-112
【小区设施】小区中心有900平绿地，旁边设有儿童滑滑梯，跷跷板等娱乐设施，放学后很多小朋友来这玩耍
不足
项目还在建设当中，部分配套还不成熟
徐星
2020-08-10
伟峰
特色
【轨道交通】地铁5号线100米，南北一号高架就在旁边，包河大道BRT公交站200米
【小区户型】小区为4梯19户，南北户型，5.4米精装挑高现房，主力户型62/87，得房率超高
【小区设施】小区占据17万平的商业综合体，绿化率特别好，小区内有凉亭，喷泉，环境特别好
【生活配套】省府北门，高铁商圈，到滨湖只有3公里
【房屋品质】中辰，大品牌，龙湖物业全国龙头，精装修的现房，标准1500/m²，高端玻璃幕墙，中央公园就在脸前
不足
车位较为紧张，人流量比较大
张卫瑜
2020-08-03
特色
【轨道交通】距大连路地铁站500米，地铁5号线直达火车站
【小区户型】小区均为4梯24户，南北通透，主推小户型，挑高三室两厅为主，适合改善需求
【其他描述】小区物业国家一级物业24小时全天管理
【房屋品质】由大牌开发商操盘，20年统一精装修交房，装修标准1500元一平，进马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户多以三代为主，会有老人来帮忙照顾孩子！
不足
地上车位目前不足，有待物业调整解决并且开通地下车库正常使用！
杨美子
2020-05-30
特色
【轨道交通】距离地铁5号线大连路站500米左右 现乘坐公交车站b2.直达全市，距离500米左右
【小区户型】此小区，4梯19户，东南西北朝向都有，主力户型62.87平方，5.35米挑高现房，超大赠送面积，得房
【小区设施】小区自带绿化，有自己的商业 ，对面就是中央公园，小区的西南的出入口就是绿化，一层到四层有自己的商业。
【房屋品质】中辰，大品牌，龙湖物业全国龙头，精装修标准1500/平方2019年12月交房属于现房公寓，真空玻璃隔
不足
生活配套还未成熟，但未来可期
账号已注销
2020-05-27
特色
【轨道交通】坐享立体交通，包河大道南北高架在侧，地铁5号线距离几百米，高铁站、合肥城际站俩站距离较近
【小区户型】小区共5栋公寓，在售110/87/83/62/58/4五种户型，5.35层高，双层享受，得房面积足
【小区设施】小区车位充足占比1:1.25，小区自带儿童及锻炼设施，适合休闲娱乐，对面是国家中央公园
【生活配套】自带17万方商业综合体，以及2.5万方艺术主题商业街区
不足
配套正在完善，需1-2年时间
王俊飞
2020-01-16
特色
【轨道交通】距离地铁五号线大连路站500米左右，现乘坐公交车站B2，直达市区，距离500米左右
【小区户型】此小区4梯19户，东南西北朝向都有，面积段48—87平，挑高5.35米，精装修现房，通燃气适合自住。
【小区设施】小区绿化率高，自带商业配套。对面就是中央公园，小区的西南的出入口绿化非常美观，一层到四层是商业
【房屋品质】由中辰集团开发建设，一级资质的龙湖物业，2019年12月交房，属于现房公寓，玻璃真空，隔音降噪非常好
不足
小区马上交房，生活配套还没成熟，但未来可期
账号已注销
2021-08-28
特色
【小区户型】项目以小户型为主，每栋的楼间距在五十米以上。
【小区设施】小区南门入口处，有一个500平方的篮球场，位于5栋和7栋之间，晚饭后不少业主会来散步。
不足
小区周边有主干道，上下班时比较堵。
徐丹丹
2020-07-05
特色
【轨道交通】地铁五号线包河苑站500米！
【小区设施】在包河大道与大连路交口，小区设有儿童跷跷板，滑滑梯等娱乐设施，小朋友可以在此处玩耍交朋友。
【生活配套】小区自带3万方的商业，西边一路之隔就是中央公园，带有高端商业，特别适合亲子活动
【房屋品质】由中辰集团开发，2020年11月份毛坯交付，2021年1月份精装修交付，装修标准1500元每平方。
【居民素质】年龄段在30～50岁左右，都是一些优质住户
不足
商圈还没有完全成熟，还有发展空间
刘彬彬
2020-07-03
特色
【轨道交通】包河大道南北一号高架，距地铁5号线100米
【小区户型】本小区只有4栋楼公寓 目前在售D栋
【小区设施】小区楼下是儿童娱乐场所，小区周边近500平的绿地，堪称天然氧吧
不足
目前小区的配套暂时还未齐全，地铁暂未开通
王磊
2020-06-13
安财房产
特色
【轨道交通】包河大道高架旁，南达滨湖，北通市区，地铁五号线站口仅几百米
【小区户型】5.35m挑高复式，精装修现房，通燃气，楼间距大，无遮挡，采光好
【小区设施】车位配比1:1.25，小区绿化绿40%，一路之隔即是合肥湿地中央公园
【房屋品质】中辰大品牌，龙湖物业全国龙头，精装修现房，标准1500/平，双层隔音钢化玻璃，中央公园在眼前
不足
目前周边还在发展中，中央公园在建，地铁在建，配套不是完全成熟
