- 华盛大运城(二期)
- 7733 元/㎡
- 2020
- 住宅
- 商品房住宅
- 裕溪路
- 单位自建
- 业主自管
小区概述
- 华盛大运城(二期)位于肥东区域肥东县城板块。小区由合肥华盛洲际置业集团有限公司开发，于2020年竣工，属于商品房住宅，总户数4900户左右，容积率2.7左右，绿化率42%，环境较好。小区一共有46栋，户型建筑面积在68㎡-138㎡之间，主力户型有89㎡左右的三房和117㎡左右的四房，适合刚需和改善型客户的需求。
小区优缺点
优点- 小区周边配套完善，生活很方便；
- 小区绿化率高，环境很好；
- 小区周边教育资源丰富，子女上学很方便。
缺点- 小区周边没有地铁，出行不够方便；
- 小区有几栋楼靠近高速，噪音大，影响休息。
地段交通
步行便捷度
7.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
6.1
671米
步行至地铁
9个
附近公交站
1个
附近地铁站
小区周边3km内没有地铁，最近的是三十埠地铁站，距离小区约4.7km，乘坐轨道交通出行不方便；小区距离龙塘公交站约200m，有28路、305路公交经过该站点，距小区500m左右有华东建材中心公交站，有28路、d192路公交在此经过，公交出行非常方便；距小区570m左右有龙塘立交天桥，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
7.0
小学
7.0
初中
6.8
26个
附近幼儿园
6个
附近小学
4个
附近初中
小区周围教育资源比较丰富，距小区480m左右有龙塘幼儿园，850m左右为合肥新徽幸福幼儿园；距离小区约1.6km处有肥东县宝翠园小学，肥东县新安小学距离小区约1.8km，都是公办学校；肥东县龙塘学校距离小区660m左右，为公办学校，合肥市第四十五中学(宝翠园分校)距离小区1.8km左右，为公办中学。
居住品质
小区绿化
8.0
舒适程度
7.3
新旧程度
9.0
停车便捷
6.3
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率达到42%，环境较好，景观设计层次丰富，花草茂盛，活动空间大，维护的也比较好，小区门口有喷泉，小区内有花园、亭子和很多长椅，可供居民休息玩耍。整体营造了一个阳光大气、舒适宜人的环境，品质还是不错的。
建筑特色
小区建筑风格是比较大气的现代风格，方正实用，外立面整体采用黄色的贴砖，磨砂质感，非常大气。小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，小区外立面整体看上去很干净，保持的比较好。
楼栋分布
小区内共有46栋楼，基本都是高层，电梯房，主要为两梯四户，容积率为2.7，楼间距在50m左右，采光良好，布局合理，视野开阔。户型建筑面积在68㎡-138㎡之间，可满足各类购房人群的需求。
出入口
小区仅有东北门1个出入口，东北门位于肥东县G3京台高速附近，靠近10幢，此门允许机动车和行人通行。
综合配套
竣工年限
- 2020
总户数
- 4822户
绿化率
- 30.0%
容积率
- 2.5
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 喷泉；
- 儿童娱乐设施。
物业服务
小区物业服务比较好，物管人员都很亲切，态度友好，卫生方面，保洁人员每天都会定时清理垃圾，小区内地面、花草树木都很干净。物业人员认真负责，业主生活需求也能及时响应，为居民提供了很大的便利。
安保
小区共一个出入口，配备充足的保安，24小时轮流值班，小区内重要路段也有保安巡逻，时刻保证业主的生命和财产安全，外来人员进入需登记。小区内监控较多，一天24小时全程监控，几乎没有死角，并且与110联网，有异常情况警察能及时赶到。
物业信息
物业信息
- 合肥大运城物业服务有限公司
物业费用
- 1.2元/㎡/月
车位
- 共300车位
车位比
- 1:0.06
停车费
- 地面100.00元/月
生活配套
商业配套
7.8
就医买药
6.0
餐饮服务
8.0
银行金融
6.0
1个
购物中心
暂无
商场
108个
超市
2个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约130m处有华盛BBB商业广场·都市恋人坊，里面有肯德基、麦芽糖影咖等店铺，日常休闲娱乐非常方便；小区周边超市较多，距小区100m左右有丰又丰生活超市连锁，140m左右有大润发玛特，小区250m左右还有生活家便利店，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
小区周边医疗配套比较完善，最近的是肥东康健综合门诊部，距离小区约600m，约750m处有龙塘医院，居民日常就医很方便；距离小区300m左右有肥东县彭立瑞诊所、肥东县陈士新诊所，距离小区690m左右还有包小侠中西医结合诊所；小区周边药店较多，距小区180m左右有德康大药店，220m处有国胜大药房(大运城店)，可以满足基本的买药需求。
生活服务
距离小区700m左右有小区门口的菜市场，1.3km左右有青年路菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，可满足居民平时买菜需求；距离小区约300m处有肥东县农村信用合作社(龙塘支行)，大约320m处有徽商银行(肥东撮镇支行)，居民办理一些日常理财业务十分方便；小区附近约230m处就有移动营业厅，260m左右有电信营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
休闲娱乐
小区附近有一些供居民休闲娱乐的场所，距离小区约180m处有开心果量贩式KTV，可以约着好友在此聚会娱乐；距离小区约300m处有一家足疗保健，640m左右有一家尚宾指压按摩，居民周末可以来此缓解一下工作的疲劳；距离小区110m左右有一家柏力游泳健身(龙塘华盛广场店)，深受年轻人的欢迎。
华盛大运城(二期)近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-26
8467元/㎡
0.19%
02-02
8445元/㎡
0.26%
02-09
8392元/㎡
0.63%
02-16
8332元/㎡
0.71%
02-23
8211元/㎡
1.45%
03-02
8078元/㎡
1.62%
03-09
7950元/㎡
1.58%
03-16
7849元/㎡
1.27%
03-23
7806元/㎡
0.55%
03-30
7779元/㎡
0.35%
04-06
7748元/㎡
0.4%
04-13
7733元/㎡
0.19%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
9837元/㎡
15.83%
2024-06
9660元/㎡
17.22%
2024-07
9928元/㎡
14.51%
2024-08
10049元/㎡
10.25%
2024-09
9241元/㎡
16.43%
2024-10
8935元/㎡
17.47%
2024-11
8702元/㎡
19.6%
2024-12
8504元/㎡
19.84%
2025-01
8471元/㎡
17.85%
2025-02
8250元/㎡
18.7%
2025-03
7802元/㎡
23.86%
2025-04
7733元/㎡
22.45%
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