一尔悦城解读
孙柳慧
2021-07-09
特色
【小区户型】奢华复式公寓 挑高6米 民用水电 南北通透 采光好
【其他描述】物业公司是开元物业 物业费用2.98
【生活配套】小区南边500m是红旗建材市场，裕溪路马路对面300米是合家福超市。
【房屋品质】品质开发商，一尔置地 ，现房
不足
物业费用高 但是小区配套成熟
账号已注销
2021-04-11
特色
【轨道交通】距离项目两公里是2号地铁东七里站
【小区户型】在售面积为43平，64平，4梯14户，复式6米挑高，南北通透，共15层毛坯交付 两室两厅的户型
【小区设施】小区绿化率百分之三十五，中央景观园林，在家即能欣赏南淝河夜景，人车分流
【生活配套】小区一楼和二楼是自带的商业体，往南50米是市府打造的南淝河景观带，楼下是滨河公园，环境优美，
【房屋品质】一尔置业的开发商，物业也是一尔自己的物业，交房时间为202年6月中旬统一交付
不足
车位匹配不足 车位紧张
高天赐
2021-09-14
特色
【轨道交通】四公里和平路站二号线地铁口东七里站
【小区户型】小区为三栋为4梯14户，在售面积为57和64平方，复式六米，南北通透共15层毛坯交付。
【小区设施】小区绿化率高达35%在家就能看到南淝河夜景，人车分离，安全舒适
【生活配套】小区一二楼是自带的商业体，往南50米市政府，楼下就是滨河公园，环境优美
不足
毛坯交付总价过贵，需要自己装修
汪李东
2021-12-17
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】小区附近三千米，地铁二号线的东西七里站，附近还有四号线正在施工，21年底开通
【小区户型】在售的C3和C2栋，面积43、53、64平的客户，4梯14户
【小区设施】小区绿化率35%，奢阔中央景观，再家及能欣赏南淝河景观带，楼下就是滨河花园
不足
小区位于瑶海老城区，周边人群比较多，以后停车不太方便
账号已注销
2021-02-24
特色
【轨道交通】项目旁边就是合肥南北壹号高架旁边裕溪路高架直达市区步行街直达滨湖包河。
【小区户型】主力面积：64-73平小户型产品挑高6米均价12000左右通燃气。
【小区设施】小区绿化率高南淝河公园基础设施齐全环境舒适。
【生活配套】小区1—2楼是自带的商业体楼下就是滨河公园往南50米就是市府123打造南淝河景观带环境优美。
【房屋品质】小区开发商是一尔置业，交房时间为2021年统一毛坯交付。
不足
不是现房，需要毛坯交付
账号已注销
2020-06-11
特色
【轨道交通】小区北边3KM，地铁二号线的东七里站，小区西边的地铁四号线目前正在施工，预计在20年年底开通
【小区户型】目前在售的是小面积43平六米挑高复式。可做复式房。64-73平小户型产品
【小区设施】小区绿化率很高，基础设施齐全，儿童乐园滑滑梯，跷跷板，
【生活配套】紧邻滨河景观带，周边有万达广场以及保利广场大型商场，合肥市瑶海区全民健身中心，仙居苑游泳场
【房屋品质】由大牌开发商豪仕地产开发，2020年统一隔层，毛坯交付全部真空双层隔音玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区绿化面积较少，距地铁步行较远，目前周边开发修路中，灰尘较大。
账号已注销
2021-01-06
特色
【轨道交通】地铁2号线东七里站3公里，4号线建设中，预计明年年底开通
【小区户型】在售的是c3和c2栋，主力面积43.53.64平的，4梯14户
【小区设施】小区中心有800平方米的绿地，周边没有活动健身器材等娱乐设施，环境舒适
【生活配套】小区北门就是大型商场红星美凯龙家具城，距离万达广场。保利都很近，楼下就是滨河公园
【房屋品质】开发商一尔置业集团有限公司，物业也是自持物业，全景落地窗
不足
小区老城区，周边人群比较多，人流量大
郭迎春
2020-10-04
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线东七里站3公里，小区西边4号线处于建设中，预计2020年底通车
【小区户型】小区为3栋楼组成的，在售面积是43平的，楼间距60米，一字排开，采光没有问题，共15层，复式6米，
【其他描述】开发商一尔置业，一级物业公司：开元物业，近民用水电，户型为南北通透，双钥匙设计
【小区设施】小区绿化率35%，奢阔中央景观园林，在家即能欣赏淝河夜景，人车分流，安全舒适
【生活配套】小区南边距离合肥市政府123打造的南淝河景观带500注
楼下是滨河公园，环境优美，天然氧吧。
不足
毛坯交付，目前还在建中
账号已注销
2020-09-23
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线东七里站3公里，小区西边地铁4号线建设中，预计2020年底开通
【小区户型】小区由3栋楼组成，在售面积43平，楼间距60米一字排开采光没有任何问题，总层高15层，挑高6米复式。
【小区设施】小区绿化率很高，基础设施比较齐全，儿童乐园滑滑梯，跷跷板
【生活配套】小区往南距离合肥市政府123打造的南淝河景观带500米，楼下就是滨河公园，环境优美，天然氧吧
【房屋品质】小区开发商是一尔置业，交房时间为2021年统一毛坯交付
不足
小区位于瑶海老城区，周边人群比较多，人流量会比较大，停车会不大方便
马智祥
2020-06-01
特色
【轨道交通】东侧即是上海路，畅达瑶海与滨湖新区。紧邻裕溪路高架，连接瑶海与肥东。周边多达15条公交线路通往市区！
【小区户型】6米挑高通燃气带阳台，主售57㎡/74㎡，共计三栋楼，总层高15层！
【其他描述】开发商【一尔置地】，一级物业公司【开元物业】，近民用水电。
小区3栋楼，主要是南北通/双钥匙设计！
【房屋品质】2019年3月开盘，2021年6月交房，一尔置业，毛坯交付，室内布局随心所欲！
不足
车位稀缺，位于老城区，早晚高峰会拥堵，建议避免出行高峰！
林新
2021-07-11
特色
【小区户型】主推户型43-100平，复式6米，毛坯交付，通燃气
【其他描述】一级开元物业，物业费4.5元每平
【小区设施】小区内部绿化率35%，采用人车分流
【生活配套】小区1-2栋配有商业配套，出门向南50米是南淝河景观带
不足
周超配套有待进一步完善
万里鹏
2021-03-20
特色
【小区户型】小区一共有三栋，4梯14户，主力面积是64平，南北通透，可做小三房
【小区设施】小区内有800平的绿地，设有健身设施和儿童滑梯等娱乐设施
【生活配套】小区往南就是市政府123打造的南淝河景观带，周边有万达广场以及保利广场等大型商场
【房屋品质】一尔置地的开发商，物业也是一尔自己的物业，交房时间为21年中旬统一交付
不足
毛坯交付的，需要自己装修
闫飞
2020-08-12
启点房产
特色
【轨道交通】项目旁边就是合肥南北壹号高架，直达滨湖包河，旁边裕溪路高架直达市区步行街。
【小区户型】小区 均为1梯4户，南北通透，挑高复式户型，主推小面积，57平方可做两室，64平方可做三室，适合居家
【小区设施】小区中心有800平方米的绿地，周边设有活动健身器材等小朋友娱乐设施。
【生活配套】小区北门就是大型商超以及红星美凯龙家具城。还有合肥市第五人民医院，以及菜项目旁边就是合肥南北壹市场。
【房屋品质】开发商有一尔置业集团有限公司。物业也是自持物业。21年中旬统一毛坯交付。全景落地窗。
不足
目前项目在建中，小区车位不足，可能会出现车辆乱停乱放等现象。
账号已注销
2020-09-30
特色
【轨道交通】项目东侧紧邻上海路连接包河滨湖，快速到达，4公里和平路站 2号地铁东七里站
【小区户型】小区主力户型64平，南北通透，两房两厅，适合过渡
【生活配套】合肥市儿童医院500米，第二人民医院2公里，保利广场，家居建材市场。
【房屋品质】准现房，交房时间：2021年6月份，毛坯交付，隔段槽层做好。
不足
北侧环境不怎么好在拆迁，有待开发。
汪平
2021-05-20
特色
【其他描述】小区物业是开元物业，物业费2.98元，24小时的，服务态度好。
【房屋品质】由一尔置地开发的，21年6月份交房，毛坯交付，双层隔音玻璃，隔绝噪音
【居民素质】小区里面住户租户各占一半，一家人比较多，还有就是年轻的情侣比较多，居住氛围好
不足
小区位置不是太好，比较偏远了
账号已注销
2020-11-04
特色
【轨道交通】项目旁边就是南北壹号高架，直达滨湖包河，还有裕溪路高架直达市区步行街
【小区户型】小区均为6梯18户，南北通透户型，采光好，适合刚需人群改善居住
【小区设施】小区内设有，滑滑梯跷跷板供小朋友玩耍
【生活配套】小区北门就是大型商超以及红星美凯龙家具城，还有合肥市第五人民医院
【房屋品质】开发商有一尔置业有限公司，物业也是自持物业，21年中旬统一毛坯交付，全景落地窗
不足
绿化不足，目前正在规划
刘东续
2020-07-24
伟峰
特色
【轨道交通】小区距离地铁2号线东七里站3公里，小区西边地铁4号线建设中，预计2020年底开通
【小区户型】小区有三栋楼组成，在售面积43平，楼间距60米一字排开采光没有任何问题，总层高15层，挑高6米复式
【小区设施】小区绿化率很高，基础设施比较齐全，儿童乐园滑滑梯，跷跷板
【生活配套】小区往南距离合肥市政府123打造的南淝河景观带500米，楼下就是滨河公园，环境优美，天然氧吧
【房屋品质】小区开发商是一尔置地，交房时间为2021年统一毛坯交付
不足
小区位于瑶海老城区，周边人群比较多，人流量会比较大，停车会不太方便
刘彬彬
2020-07-05
特色
【轨道交通】小区距离2号线东七里站3公里，小区西边4号线正在建设中，预计2020年底通车
【小区户型】小区在售C2和C3栋，主推面积43 53 64 平，4梯14户
【小区设施】小区绿化率高，基础设施齐全，南淝河公园，环境舒适
【生活配套】小区楼下有永辉超市，距离南淝河景观500米，滨河公园，环境优美，天然氧吧
【房屋品质】一尔置业开发商，2021年毛坯交房
不足
小区位于老城区，周边人群比较多，人流量大
赵德付
2020-07-09
蓝昕商务
特色
【轨道交通】小区北边三公里，地铁二号线东七里站，小区西边地铁四号线年底开通，走路距离不到两公里
【小区户型】在售C3和C2，面积43平53平64平，四梯十四户，总高17层，前后无遮挡
【小区设施】小区实行人车分流设计，绿化率35%，楼下就是南淝河公景观带，还有儿童乐园
【生活配套】楼下有大型商超，永辉，大润发，距离幸福路小学八百米。距离万达广场，保利广场，和市二院都不到两公里
【房屋品质】小区开发商是一尔置业，物业是绿城物业，交房时间为2021年六月毛胚交付
不足
地铁稍远，毛胚交付，价格偏高
耿志强
2021-05-15
特色
【其他描述】开发商是一尔置地，物业为一级资质开元物业，物业费2.8元水4.5元每吨，电1.2元每度
【生活配套】小区一楼二楼是自己的商业体，南边50米-100米左右是市府123打造的南淝河观景带，环境很不错
【房屋品质】交房时间为21年中旬统一交付 物业为开元物业毛坯交付需要自己装修
不足
毛坯交付的房子，需要自己费心装修
