融创信达政务壹号(商住楼)解读
戚鑫
2021-07-14
徽人行房地产
特色
【小区户型】小区目前为公寓在售，50平左右的，4.5米精装复式，小区也有平层，适合在政务区上班，前期买公寓过渡
【其他描述】水电费用为商业水电，
【小区设施】小区内部有观景水池和楼天游泳池，采用人车分流，车位比1：1，并且自建儿童游乐场和健身房！
【生活配套】小区东侧一路之隔是安粮中心，北侧1公里是华润五彩城，正南方是省立医院（南区），西侧1公里是银泰城
【房屋品质】信达与融创双强合作，定位高端改善项目，国际化设计标准，开发商统一精装交付！
不足
总价过高，车位紧张，
刘森
2020-06-19
丰悦房产
特色
【小区户型】小区以洋房为主，另外还有2栋公寓(挑高平层)，精装修送中央空调和地暖，改善型小区，均以大平层为主！
【小区设施】小区内部有景观水池和露天游泳池，采用人车分流措施！车位比在1：1，并自建儿童游乐场和健身房！
【生活配套】项目东侧一路之隔就是安粮中心，北侧1公里就是华润5彩城，正南方省立医院(南区)，西侧1公里就是银泰城
【房屋品质】信达与融创，双强合作。定位高端改善项目。国际顶级设计，开发商统一另精装交付(硬装)！
不足
因项目处于政务区繁华地段，从而价格过高，加上定位是高端改善项目，所以面积较大，总价也是不菲！
另外南二环/合作化路/金寨路均是重要干道，所以上下班会出现拥堵状况，建议避免！
芮浩东
2021-01-12
徽人行房地产
特色
【房屋品质】有大开发商融创操盘，精装交付品质保障。科勒、AO史密斯、美的、西蒙等装修品牌
【居民素质】小区多数住户为年轻人，都是上班白领的精英人群，都是高学历
不足
地理位置好，所以总价高
王诗凤
2020-06-22
丰悦房产
特色
【小区户型】小区洋房为主，另外还有两栋公寓（平层、复式都有），精装修赠送中央空调，改善型小区，住宅以大平层为主！
【小区设施】小区内部有观景水池和楼天游泳池，采用人车分流，车位比1:1，并且自建儿童游乐场和健身房！
【生活配套】项目东侧一路之隔就是安粮中心，北侧1公里就是华润5彩城，正南方省立医院(南区)，西侧1公里就是银泰城
【房屋品质】信达与融创双强合作，定位高端改善项目，国际化设计标准，开发商统一精装交付！
不足
因项目处于政务区繁华地段，从而价格过高，加上定位是高端改善项目，所以面积较大，总价也是不菲！
赵祥松
2021-06-18
追逐房地产
特色
【小区户型】目前在售的为挑高复式公寓精装，和48平 平层精装
【房屋品质】央企融 创品质唯一，质量非常好
【居民素质】里面居住的都是单身白领，周边写字楼多。素质比较高
不足
停车不好停，周边交通比较高峰期拥堵
方旭
2020-12-29
徽人行房地产
特色
【小区户型】小区为4梯14户，南北朝向都有，主推小户型，40平一室一厅一卫为主力户型，适合改善需求
【生活配套】东边100米过条马路就是唯品会城市奥莱，共三层，一层二层为购物中心，三层吃喝玩乐一体，适合亲子购物
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，小住户以两代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩，居住氛围浓厚，
不足
停车位不足，绿化较少
张庆城
2020-12-22
徽人行房地产
特色
【轨道交通】距离双东路口公交站210米，可以在此乘坐41路，104路，156路，162路，166路，可以到达项目
【小区户型】小区B座均为4梯18户，主力面积小户型，46平，50平的
【其他描述】小区B座的物业费是4.8元每平方
【房屋品质】由开发商融创和信达联合操盘，统一精装修交付
不足
小区交房时间要到明年中旬，需要等
孙赛赛
2021-11-27
爱屋及屋地产
特色
【小区户型】小区洋房为主，另外还有两栋公寓（平层、复式都有)，精装修赠送中央空调，改善型小区，住宅以大平层为主！
【其他描述】小区是由融创和信达共同开发，物业费是4.8每平，目前都是现房。
【小区设施】小区内部有观景水池和楼天游泳池，采用人车分流，车位比1:1，并且自建儿童游乐场和健身房！
【生活配套】项目东侧一路之隔就是安粮中心，北侧1公里就是华润5彩城，正南方省立医院(南区)，西侧1公里就是银泰城
不足
由于位于繁华地段，早高峰可能会有拥堵，其次项目是政务芯板块，总价偏高。
李汪兵
2021-10-10
威硕房地产
特色
【轨道交通】距离双东路口公交站200米，可乘坐41路，156路，162路等多路公交
【小区户型】小区分为ABC三座，B座为4梯18户，主力户型为46平和50平
【小区设施】小区有景观水池，自带40%的绿化面积，周边有儿童乐园和健身房
【生活配套】小区东侧是安粮中心，北边一公里华润五彩城，南边200米省立医院南区，西边一公里银泰城
【房屋品质】小区由融创和信达联合开发，统一精装交付，真空玻璃设计，隔音效果好
不足
地处政务区核心地段，导致价格过高
彭承彬
2021-09-16
特色
【轨道交通】距离双东路口公交站210米，可以在此乘坐41路，104路，156路，162路，166路，可以到达项目
【小区户型】小区分为ABC三座，B座4梯18户，主力面积46㎡，50㎡
【小区设施】小区有景观水池和露天游泳池，自带40%绿化，带有健身房和儿童乐园
【生活配套】项目东侧50米是安粮中心，北向1公里华润五彩城，正对面是省立医院南区，西向两公里以内是银泰城和天鹅湖
【房屋品质】2018年开盘，2020年年底交房，由融创和信达联合操盘，统一精装修交付，真空玻璃，动静分离
不足
地处政务区，周边繁华导致价格过高
吴璐璐
2021-09-11
特色
【轨道交通】距离地铁站1千米，可换乘1号线，3号线。
【小区户型】小区均为4梯16户，主推的是复式户型，精装修挑高为主，适合投资和自住。
【小区设施】小区自带40%的绿化面积，绿地周边有儿童设施，还有老人锻炼设施，老人小孩子都可以没事楼下锻炼玩。
【生活配套】小区300米唯品会城市奥莱，2千米万象城，2.8千米天鹅湖万达广场，2.7千米银泰百货，配套一体化。
【房屋品质】由大开发商融创信达操盘，统一精装修，有平层有复式，真空玻璃，装修标准1500元/㎡，动静分离。
不足
梯户比较多，地铁不是很近。
黄智慧
2021-09-01
正年华地产
特色
【轨道交通】地铁3号线1.8公里，地铁4号线金寨路站（在建），300米处南二环以及合作化路高架快速路等
【小区户型】小区为4梯14户，主要在售平层、挑高复式，全部精装修交付赠送中央空调，主力面积40-50平方
【其他描述】小区B座的物业费是4.8元每平方
【生活配套】小区正对面就是省立医院南区，还有医科大附属医院，距离小区5公里左右就是唯品会奥莱，小区自带商业体
【房屋品质】融创和信达合作开发,定位改善项目,精装交付，赠送中央空调
不足
平层精装公寓可以买其他区域的挑高复式，挑高复式的首付可以买其他区域住宅首付
账号已注销
2021-05-04
特色
【小区户型】公寓有50平两室两厅一卫，4.5米挑高的精装复式，小区也有平层，适合在政务区上班，前期买公寓过度的
【小区设施】小区内部有近百分之四十的绿化，500平的公园，游乐设施完善，小区的住户可以在放假的时候可以转转游玩
【生活配套】小区500米到天鹅湖万达广场，小区内自带的商业，小区南边到银泰购物广场2000米
【房屋品质】由地产前60强的融创开发，小区采用双层真空玻璃，有效隔音，精装修4.5米挑高复式，也有平层均价1万9
不足
小区是40年产权的公寓，不能落户，不能上附近的学校，需要借读，周边是全是马路，地铁线离小区比较远的。
汪李东
2021-11-29
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】距离双东路口公交站210米，可以在此乘坐41路，104路，156路，162路，166路，可以到达项目
【小区户型】小区洋房为主，另外还有两栋公寓（平层、复式都有），精装修赠送中央空调，改善型小区，住宅以大平层为主
【小区设施】小区内部有观景水池和楼天游泳池，采用人车分流，车位比1:1，并且自建儿童游乐场和健身房！
【生活配套】项目东侧一路之隔就是安粮中心，北侧1公里就是华润5彩城，正南方省立医院(南区)，西侧1公里就是银泰
不足
地段繁华，导致价格过高
周娣
2021-05-12
理居房产
特色
【小区户型】在售20栋和21栋，主力面积是：平层40-73平，Loft 49-64平，平层3米，Loft 4.5
【小区设施】小区自带绿化，自带健身房和儿童乐园，有景观水池，人车分流，车位比是1：1
【生活配套】东侧一路之隔就是安粮中心，北侧1公里就是华润五彩城，正南方就是省立医院南区，西侧1公里就是银泰城
【房屋品质】由融创与信达双强合作，定位高端改善项目，开发商统一精装交付
【居民素质】政务区人流量大，租金高，住户都是白领人群，素质高
不足
均价高，物业费高，车位紧张
徐丹丹
2021-08-22
特色
【小区户型】小区分为ABC三座，B座是4梯18户，主力面积小户型46平，50平
【小区设施】小区有景观水池和露天游泳池，自带绿化，自带健身房和儿童乐园
【生活配套】项目东侧50米就是安粮中心，北边1公里华润五彩城。正南边省立医院南区，自带5万方的商业体
【房屋品质】2018年开盘，2020年年底交房，由融创和信达联合操盘，统一精装修交付
不足
地段繁华，所以价格偏高
朱晓楠
2021-04-16
永恩地产
特色
【轨道交通】小区楼下300米，地铁口小区门口多路公交通行。
【小区户型】小区是四梯20户，南边通透，主力面积40-50平方米，适合过渡
【小区设施】小区自带儿童游乐设施，成人会客厅。
【生活配套】小区500米到天鹅湖万达广场，楼下有自带的商业。到银泰2千米到万象城5千米。
【房屋品质】小区有两种产品，平层、复试都是精装修，品牌开发商精装，每坪1500的标准双层隔音玻璃，有效隔绝噪音。
不足
车位紧张，经常没有地方停车
陈之宇
2021-11-22
爱屋及屋地产
特色
【轨道交通】项目南边200米地铁2号线地铁口
【小区户型】目前在售二号楼 面积 68
【生活配套】项目西边 万达广场
【居民素质】项目主要以白领居多 群体素质较高
不足
项目物业费低总价不高
刘书凡
2021-09-08
特色
【轨道交通】地铁3号线1.8公里，地铁4号线金寨路站，300米处南二环以及合作化路高架快速路等
【小区户型】小区为4梯14户，主要在售平层、复式挑高，全部精装修交付赠送中央空调，主力面积40～50平
【生活配套】小区正对面就是省立医院南区，还有医科大附属医院，距离小区5公里左右就是唯品会奥莱，小区自带商业体
【房屋品质】融创和信达联合开发，定位改善项目，精装交付，赠送中央空调
不足
地段繁华，总价比较高
王雪艳
2021-07-20
正年华地产
特色
【小区户型】小区以洋房为主，另有三栋高层和两栋复试公寓，全是精装修送中央空调和地暖，改善型小区。
【小区设施】小区内部有观景水池和露天游泳池，采用人车分流，车位1:1，并且自建儿童游乐场和健身房
【生活配套】小区东边一路之隔就是安粮广场，西边一公里潜山路与南二环交口就是银泰城，南边就是省立医院南区。
【房屋品质】房地产排名60强的融创开发，小区采用双层真空玻璃，有效隔音，国际化设计标准，开发商统一精装交付。
不足
政务繁华地段，出门车流量大，地处政务核心区域价格偏高。
