融创信达政务壹号(商住楼)解读
李用俊
2021-11-01
特色
【小区户型】小区b座是4梯18户，主力面积是46平和50平。
【小区设施】小区景色有，景观水池和露天泳池，自带绿化，健身房和儿童乐园。
【房屋品质】2018年开盘2020年，年底交房，是融创和信达联合操盘，精装修。
不足
地段繁华，价格比较高
赵丹丹
2021-11-27
爱屋及屋地产
特色
【小区设施】小区内设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里运动一下，有益健康。
【居民素质】小区居民整体素质比较高，邻里关系和谐，居住氛围浓厚，小区老人和孩子偏多，主要为了孩子上学方便。
不足
小区周边配套不够成熟，有待发展，目前吃饭不太方便
高天赐
2021-09-09
特色
【小区户型】小区目前为公寓在售 50平方左右，4.5米精装复式，适合在政务上班，过度的人用
【小区设施】内部有观景水池和露天游泳池，采用人车分流 车位一比一，并且自建儿童游乐场和健身房
【生活配套】小区北侧一公里米是华润五彩城，南侧400米是省立医院，西侧500米是银泰城
不足
水电为商用水电，总价过高
杨帆
2021-07-21
特色
【轨道交通】地铁3号线1.8公里，地铁4号线金寨路站（在建），300米处南二环以及合作化路高架快速路等
【小区户型】小区是四梯20户，南边通透，主力面积40-50平方米，适合过渡
【小区设施】小区内有观景水池和游戏池，采用人车分流。并且自建儿童游乐场和健身房
【生活配套】项目东侧一路之隔是安粮中心，北侧1公里是华润5彩城
不足
项目处于政务区繁华地段，从而均价过高
张桃
2021-09-17
特色
【轨道交通】距离双东公交站200米，可以乘坐41路，104路等到达市区
【小区户型】户型为主力46平，50平方，4梯18户
【生活配套】东边50米是安粮中心。正对面是省立医院南区，往西边2公里以内可达银泰城和天鹅湖
不足
地处于政务区，单价会高一些
朱亚
2020-08-08
特色
【小区户型】小区洋房为主，另外还有两栋公寓（平层、复式都有），精装修赠送中央空调，改善型小区，住宅以大平层为主！
【小区设施】小区内部有观景水池和楼天游泳池，采用人车分流，车位比1:1，并且自建儿童游乐场和健身房！
【生活配套】项目东侧一路之隔就是安粮中心，北侧1公里就是华润5彩城，正南方省立医院(南区)，西侧1公里就是银泰城
【房屋品质】信达与融创双强合作，定位高端改善项目，国际化设计标准，开发商统一精装交付！
不足
因项目处于政务区繁华地段，从而价格过高，加上定位是高端改善项目，所以面积较大，总价也是不菲！
马智祥
2020-06-03
特色
【小区户型】小区以洋房为主，另外还有2栋公寓(挑高平层)，精装修送中央空调和地暖，改善型小区，均以大平层为主！
【小区设施】小区内部有景观水池和露天游泳池，采用人车分流措施！车位比在1：1，并自建儿童游乐场和健身房！
【生活配套】项目东侧一路之隔就是安粮中心，北侧1公里就是华润5彩城，正南方省立医院(南区)，西侧1公里就是银泰城
【房屋品质】信达与融创，双强合作。定位高端改善项目。国际顶级设计，开发商统一另精装交付(硬装)！
不足
因项目处于政务区繁华地段，从而价格过高，加上定位是高端改善项目，所以面积较大，总价也是不菲！
另外南二环/合作化路/金寨路均是重要干道，所以上下班会出现拥堵状况，建议避免！
郭海燕
2021-11-27
爱屋及屋地产
特色
【小区户型】小区洋房为主，另外还有两栋公寓（平层、复式都有），精装修赠送中央空调
【小区设施】小区中间就有滑滑梯 适合小孩玩耍
【居民素质】小区都是年轻人 素质都比较高
不足
繁华地段 交通比较拥堵
闫彪
2021-11-04
爱屋及屋地产
特色
【小区户型】现在主推的是20和21幢高层，主力户型50平方的4.5米精装挑高现房
【房屋品质】2018年开盘，交付是2021年，全部是精装挑高。使用的都是品牌材料，隔音、防水等效果都很好。
不足
40年产权，不能落户通燃气。
牛梦雪
2021-04-09
艾达地产
特色
【轨道交通】地铁3号线1.8公里，地铁4号线金寨路站（在建），300米处南二环以及合作化路高架快速路等
【小区户型】小区为4梯14户，主要在售平层、挑高复式，全部精装修交付赠送中央空调，主力面积40-50平方
【生活配套】小区正对面就是省立医院南区，还有医科大附属医院，距离小区5公里左右就是唯品会奥莱，小区自带商业体
【房屋品质】融创和信达合作开发,定位改善项目,精装交付，赠送中央空调
不足
平层精装公寓可以买其他区域的挑高复式，挑高复式的首付可以买其他区域住宅首付
韩壮
2020-08-04
正年华地产
特色
【小区户型】小区洋房为主,另外还有两栋公寓(平层、复式都有) ,精装修赠送中央空调，改善型小区,住宅以大平层为主!
【小区设施】小区内部有观景水池和楼天游泳池,采用人车分流,车位比1:1 ,并且自建儿童游乐场和健身房!
【生活配套】项目东侧一路之隔就是安粮中心,北侧1公里就是华润5彩城,正南方省立医院(南区) ,西侧1公里就是银泰城
【房屋品质】信达与融创双强合作,定位高端改善项目，国际化设计标准,开发商统精装3 交付!
不足
因项目处于政务区繁华地段，从而价格过高,加上定位是高端改善项目,所以面积较大,总价也是不菲!
周文杰
2021-09-16
特色
【轨道交通】距离双东路口公交站210米，可以乘坐41路，104路，156路，162路，166路公交车。
【小区户型】小区分为abc三座，b座是4梯子18户，主力面积为46，50平，主推小户型。
【生活配套】小区东边一路之隔是安粮广场，西边一公里潜山路站与南二环路交口就是银泰城，南北就是省立医院南区。
不足
价格偏高，地段繁华，流量大，可能导致交通不便
冯芹
2021-09-19
特色
【轨道交通】距离双东路口公交站210米 可以在此乘坐41 104 156 162 166路 可以到达项目
【小区户型】小区分为ABC三栋 B栋4梯18户 主力面积46平 50平的
【小区设施】小区设有景观水池和露天游泳池 自带40%的绿化 带有健身房和儿童乐园
不足
地处政务区 周边繁华导致价格过高
账号已注销
2021-07-18
特色
【小区户型】（小区户型）小区B座均为4梯18户，主力面积小户型46平，50平的
【小区设施】小区配有公共设施，老年活动中心，儿童乐园，绿化景观带。
【生活配套】小区东边一路之隔就是安粮广场，西边一公里潜山路与南二环交口就是银泰城。
【房屋品质】由开发商融创和信达联合操盘，统一精装修交付。
不足
小区地处政务区，周边都在修路比较拥堵
账号已注销
2021-06-03
特色
【小区户型】小区在售20栋和21栋，有平层和4.5米挑高loft，平层面积是40-73,loft面积是49-64
【其他描述】小区是融创自持物业,物业费是4.8元,服务态度好
【小区设施】小区自带绿化,自带健身房和儿童乐园,有景观水池,人车分流,车位比是1：1
【房屋品质】由融创与信达双强合作,定位高端改善项目,开发商统一精装交付
不足
小区在政务区,大多数是自住人群,居民素质高
郑飞龙
2021-04-22
贤至房地产
特色
【其他描述】物业：融创物业服务集团有限公司合肥分公司政务 - 荷叶地 - 东流路近合作化路
【生活配套】商业:鲜蔬优果生鲜超市(安粮店)(251米)，家乐福(金寨路店)447(米)，医疗:安徽省心脑血管医
【居民素质】普遍素质很高的 有素养不俗气 温文尔雅又大气
不足
顶层楼房到夏天会比其他楼层热小区大部分都是大户型，价格也比较高
孙磊
2020-07-16
特色
【轨道交通】地铁3号线1.8公里，地铁4号线金寨路站（在建），300米处南二环以及合作化路高架快速路等
【小区户型】在售公寓项目：A座平层41-70平，B，C座46-50平复式，L型设计，四面无遮挡，采光好。
【生活配套】项目南侧300处米省立医院南区，东侧一路之隔安粮国贸，西侧一公里政务银泰城，北侧一公里华润五彩城。
【房屋品质】A座2021年6月份精装交付，B，C座2020年9月份精装交付。
不足
处于政务区版块，单价有点高，处于南二环与合作化路交口，上下班较为拥堵。南面是省立医院南区，租户较多。
账号已注销
2020-07-13
特色
【小区户型】小区洋房为主，另外还有两栋公寓（平层、复式都有），精装修赠送中央空调，改善型小区，住宅以大平层为主
【小区设施】小区内部有景观水池和露天游泳池，采用人车分流措施！车位比在1：1，并自建儿童游乐场和健身房！
【生活配套】项目东侧一路之隔就是安粮中心，北侧1公里就是华润5彩城，正南方省立医院(南区)，西侧1公里就是银泰城
【房屋品质】信达与融创，双强合作。定位高端改善项目。国际顶级设计，开发商统一另精装交付(硬装)！
不足
因项目处于政务区繁华地段，从而价格过高，加上定位是高端改善项目，所以面积较大，总价也是不菲！
另外南二环/合作化路/金寨路均是重要干道，所以上下班会出现拥堵状况，建议避免！
丁强强
2021-08-18
典博地产
特色
【轨道交通】距离双东路口公交站210米，可以在此乘坐41路，104路，156路，162路，166路，可以到达项目
【小区户型】小区分为ABC三座，B座为4梯18户，主力面积小户型，46，50平
【生活配套】项目东侧50米就是安粮中心，北边一公里华润五彩城，南边200米省立医院南区，西边1公里银泰城
不足
地段繁华，导致价格过高
孙雨乐
2021-05-27
伟峰
特色
【小区户型】项目精装修户型，南北通透，小区口间距40米左右
【小区设施】项目是独立小区，自带绿化，绿化率百分之20，小区有公共娱乐设施，儿童乐园等
【生活配套】项目自带5万方商业体，旁边政务天鹅湖万达广场
【房屋品质】项目开盘时间2018年开盘，2020年年底交房，融创开发商独立打造
不足
由于项目是独立小区还有公共商业街，后期停车位可能稍微紧张
