- 悦湖新著
- 11288 元/㎡
- 2022-10
- 住宅
- 商品房住宅
- 淮海大道,近前海路
- 合肥梁锦企业管理咨询有限公司
- 安庆大发物业管理有限公司合肥分公司
小区概述
地段交通
步行便捷度
6.7
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.0
1211米
步行至地铁
42个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区最近的地铁站是幼儿师范，约1211米；距离小区最近的公交站是淮岭路口，310路、545路等会经停本站。交通配套越好，出行就越方便，房产也越保值。
附近学校
学前
7.1
小学
7.2
初中
7.7
27个
附近幼儿园
9个
附近小学
16个
附近初中
距离小区最近的小学是盖浇饭（关进小学对面小路进来小瓦屋）。周边学校越多，对应小区配套的学校越好，上学越方便。学校配套综合考虑配套数量、距离、学校等级等因素。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
9.7
停车便捷
8.3
物业服务
9.6
40.0%
绿化率
2.0
容积率
1:0.9
车位比
绿化率标准：小区的绿地面积占总占地面积应在30%以上，中心城区不低于25%。绿化率越高，居住环境更好。容积率的高低直接反应建筑密度，容积率越低建筑密度越小，居住的舒适度越高。
生活配套
商业配套
7.2
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
7.0
1个
购物中心
1个
综合医院
距离小区最近的购物中心是合肥弘盛商业广场，约1447米；最近的综合医院是合肥京东方医院，约2688米。生活配套越好，日常生活就越方便。生活配套综合考虑配套数量、距离、规模等因素。
悦湖新著近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
11414元/㎡
0%
01-19
11415元/㎡
0.01%
01-26
11412元/㎡
0.03%
02-02
11412元/㎡
0%
02-09
11365元/㎡
0.41%
02-16
11253元/㎡
0.99%
02-23
11191元/㎡
0.55%
03-02
11160元/㎡
0.28%
03-09
11151元/㎡
0.08%
03-16
11241元/㎡
0.81%
03-23
11307元/㎡
0.59%
03-30
11288元/㎡
0.17%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
13203元/㎡
1.89%
2024-06
12979元/㎡
0.16%
2024-07
12337元/㎡
4.79%
2024-08
12797元/㎡
8.2%
2024-09
12254元/㎡
15.49%
2024-10
11583元/㎡
17.62%
2024-11
11570元/㎡
13.09%
2024-12
11415元/㎡
13.6%
2025-01
11412元/㎡
13.69%
2025-02
11198元/㎡
14.72%
2025-03
11298元/㎡
15.57%
2025-04
11288元/㎡
14.58%
悦湖新著问答
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