小区的绿化率约35%，小区内有绿植花卉等景观，树木郁郁葱葱，环境宜居；小区内有凉亭、休闲坐椅，是居民茶余饭后聊天的好去处；小区还建有植物走廊，可以供居民夏季乘凉，小区内有儿童游乐设施、成人健身设施，综上所述，小区环境优美，居住舒适度较高。

小区整体设计是简单的中式风格，简洁大气；小区主要由高层和多层洋房组成，建筑的外墙颜色主要采用的是卡其色的涂料，多层洋房的一层和高层的一、二层采用的是砖红色的石材。在物业和业主的共同维护下，整体看上去比较新。

小区2009年竣工，钢筋混凝土结构，总建筑面积约1140000㎡，小区共26栋娄，由高层和多层洋房组成，小区内建有幼儿园，绿化率约35%，容积率1.67，总户数约1742户，主力户型是64㎡-70㎡左右的两室，85㎡-110㎡左右的三室，144-160㎡左右的四室。

小区有一个出入口，东北门出入口（机动车和人都可通行）靠近凤台路；小区的地下停车库在利辛路与龙潭桥路交叉路口东北侧附近；另一个路边停车位在利辛路附近。

小区物业专业、服务及时，保洁会定时到小区公共区域打扫卫生，因此小区环境整体看起来很干净；小区内物业会定期开展便民服务，为小区居民解决一些生活中的问题；小区内建筑物及设备会定期维护，目前维护状况较好，没有陈旧脱落现象，因此，小区物业服务质量相对较好。

小区配有多名保安，24小时轮岗制，小区内监控分布密集并与110联网，如有异常情况，警察能及时赶到，保障小区内居民生命财产安全；小区每栋楼都有电子门禁，需刷卡进入，外来人员需经业主同意方可进入楼栋。

新天地国际购物中心距离小区约1.2km，这是一所大型商业中心，而且地下停车位充足，附近居民有购物需求可以来此购买；大润发(庐阳店)距离小区约450m，超市里的商品价格合理、品质好，附近居民经常来此购买生活用品；一点便利、喜乐多便利店距离小区约200m，可以满足居民基本的生活需求，非常方便。

合肥龙华医院距离小区约900m，步行即可到达，附近居民看病非常方便；李复明中医诊所和杏林街道上城社区卫生服务站距离小区约300m，小区居民平时感冒发烧等都选择就近诊治，非常方便；广济大药房(上城国际店）、合肥市医保定点零售药房距离小区约200m，居民买药非常方便。

阜阳北路菜市场菜市场和庐阳区金谷园菜市场距离小区约800m，两家菜市场的蔬菜水果都是当天配送，保证了新鲜，方便了附近的居民；距离小区约500m有中国民生银行(合肥上城国际社区支行)、中信银行(合肥蒙城路支行)等，居民办理理财业务十分便利；中国移动(上城国际特许经营店)距离小区约100m，居民办理通讯业务非常方便。

藕塘公园距离小区约1.3km，海棠公园距离小区约1.9km，两所公园环境优美，各具特色，是人们休闲、放松的好去处；良训图书馆距离小区约1km，馆内图书种类齐全，停车方便，很大程度上丰富了居民的精神生活；合肥市公安局庐阳分局双岗派出所距离小区约1.5km，居民办理身份证、居住证等业务十分方便。

天天欢乐影城距离小区约800m，附近居民看电影步行即可到达，十分方便；Fcs健身格斗距离小区约300m，这里器械先进，教练专业，是附近居民健身、锻炼的好地方；玫瑰苑餐馆、辣妈重庆江湖菜、睦记蟹逅煲(大润发店)等特色小吃距离小区300m左右，居民出门用餐比较方便。

小区的房价在整个板块内属于上等水平，居民可以选择来此处投资或过度。对于预算有限的刚需型人群来说，可以选择64㎡-70㎡左右的2室，房屋总价较低，资金压力相对较小；对于投资族来说，可以选择85㎡-110㎡左右的3室，小区所处的地段发展潜力大，在此投资是个不错的选择；小区周边教育资源丰富，也适合有小孩的家庭来此居住，可选择144-160㎡左右的4室，每个人有独立的空间，居住舒适度高。

本小区附近教育资源丰富，居民接送孩子上下学很方便，可以定位到有孩子的家庭，适当调整房价，有利于提高房屋出售速度。小区房龄较老，业主可以对要出售的房屋进行适当装修，吸引客户，也有利于提高房屋出售速度。

对于单身租房人士，可以选择64㎡-70㎡左右的2室或者合租85㎡-110㎡左右的3室，减轻经济负担；对于家庭成员较多的租房人士，可以选择整租面积为144-160㎡左右的4室，方便给家庭成员留出独立的空间，居住体验更佳。

小区周边交通便利，1km范围内可乘坐多条地铁线路，对于上班族来说，可有效的缩短上班时间，房东可以考虑这一类人群，提高售卖几率；另外建议业主将房屋简单装修，家电配备齐全、有利于提高房屋出租速度。

小区品质高，没有嫌恶的设施，花园景观、池塘假山、健身区域、儿童游乐场所，内部配套可以满足业主的生活所需；小区自住率高，人员素质高，业主多为刚需客户或周边上班族，社区活动不多。

小区的业主年轻化，多数是在附近商圈工作，还有附近学校的老师，也有少部分老人在此帮忙带小孩；小区业主受教育程度普遍较高，综合素质较高。