南艳滨湖时光解读
孙少佳
2018-08-18
特色
【轨道交通】小区出门就是66路公交，50米左右602，235路公交车，到环球购物中心.
【小区户型】小区开盘时间在2007年。一共20栋楼，分为ABC三个区。有电梯18楼，多层，电梯复式10楼。
【小区设施】小区内设有健身器材，儿童娱乐场所，还有花园凉亭。地面车位比例 1：0.8
不足
小区的房龄有十来年了，比较老旧.
易怀娟
2018-10-09
特色
【小区户型】多层和小高层，多层均为一梯两户，南北通透，无公摊利用率高。适合刚需选择，主推70-80两房小户型
【小区设施】小区设有池塘和花园，可以提供老人休息和小孩玩耍，内有地下车位和地上车位，车位充足
不足
房龄10年左右，比较老旧，物业管理不完善
刘瑞青
2018-09-04
零五五一房产
特色
【小区户型】主推小户型，小区有多层和小高层，多层均为一梯两户，南北通透，适合刚需者居住
【小区设施】小区内有地下停车位，有池塘和小花园，供老人和孩子们休闲娱乐玩耍
【居民素质】小区三代人居住较多，很多都是老人过来帮忙带孩子的，租客少
不足
小区年限较长，小区环境有待改善，地面车位紧张，乱停乱放
账号已注销
2017-07-15
特色
【轨道交通】小区30米处有602,235,直达中环城购物中心，602路直达中环购物中心繁华地段
【小区户型】主力户型74--88㎡刚需户型，79--117㎡，两房三房均有，客厅阳台，小区主要以多层为主
【生活配套】小区对面康利农贸市场，临近南艳湖公园，生活便利，西南角在建清华启迪科技城商业中心
【居民素质】紧邻启迪科技园及清华研究所，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住率高
不足
小区交付使用日期为2007年，有点历史，隔音、防水较差，物业管理不是很完善，小区车位紧张
何书勤
2019-03-30
特色
【生活配套】北门口中西医结合医院，距离北门口500米海恒菜市场，商家合家福连锁超市，西门口200米南艳湖生态公园
不足
小区房龄大，车位紧张
账号已注销
2018-08-11
特色
【小区户型】小区共计20栋楼，1108户，有多层，小高层和高层。楼间距较大，采光好，主力户型为75，85，97平
【小区设施】小区有地下停车位和地面停车位，人造小溪，木走廊和丰巢云柜，健身器材，车位比例1:0.8，儿童滑梯等
不足
部分楼栋朝向偏西南方向，物业管理松懈
刘瑞青
2018-08-13
零五五一房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，73到98平两室二厅一卫为主推户型，适合刚需者
【小区设施】小区有大花园，花园中有小亭子，适合休闲愉乐
【居民素质】小区老人小孩相对较多，很多老人过来带孩子，三代人居住
不足
小区物业不是很好，车位不足，造成小区车辆乱停乱放较多
刘海
2017-11-29
特色
【轨道交通】小区北门10米处是602 235公交站 南门300米处115公交站 可直至南门换乘中心与中环城商业街
【小区户型】小区由77-117平两房三房组成 以多层小高层为主 楼间距较大 采光无遮挡
【小区设施】小区自带幼儿园 建有孩童娱乐场所，健身设施等 车位比例1比1充足
【生活配套】小区30米处就有菜市场 西南角南艳湖旁建清华启迪与商业中心 距南艳湖湿地公园仅500米
不足
小区距今近9年，小区外观较老
徐辉
2018-08-15
蓝昕商务
特色
【小区户型】小区以多层和小高层为主！楼间距适中，采光好。70—80多平的两房为主力户型，总价低，适合刚需。
【房屋品质】小区开盘时间为2007年，没有漏水没有回潮等情况 ,隔音效果也比较好好！
不足
小区位于南艳湖东侧，周边商业及娱乐设施欠缺，配套不完善。
王永强
2018-03-14
蓝昕商务
特色
【小区设施】小区带有篮球场 网球场，儿童乐园，健身设施等 带有地下车库以及地上车库，车位比例1比0.8
【生活配套】小区北门以及西门都带有小型超市，能够满足日常生活需求，商圈是海恒街以及滨湖世纪金源，生活方便。
不足
小区年代比较久老，环境不是很好。
刘伟
2017-12-25
安徽怡屋地产
特色
【小区户型】小区以多层小高层为主 楼间距较大 采光无遮挡！
【小区设施】小区自带幼儿园 建有孩童娱乐场所，健身设施等 车位比例1比0.8
【居民素质】小区租户很少 住户人群基准以JAC员工为主 年龄段在30-40 邻里关系和睦
不足
小区有点年限了，环境稍微差点。
王祥
2017-12-14
蓝昕商务
特色
【小区户型】小区以多层小高层为主 楼间距较大 采光无遮挡！
【小区设施】小区自带幼儿园 建有孩童娱乐场所，健身设施等 车位比例1比0.8
【房屋品质】小区开盘时间为2008年 顶楼没有漏水底楼没有回潮等情况 隔音效果好！
不足
小区年份较长，车位有乱停现象，物业管理不好。
乔玲玲
2016-12-22
特色
【小区户型】户型方正南北通透，79-117平，3房2个卫生间。主打74-88平刚需户型，主要以多层小高层为主
【其他描述】物业费是1.2/平/月。容积率低，地处南艳湖板块，处于板块洼地，小区成交价在1.4万左右
【居民素质】紧靠启迪科技园及清华研究所，户主学历普遍高，年龄30多岁，自住高达70%
不足
建造年代为2007年，小区老旧，楼梯房，隔音、防水较差
唐云
2017-11-28
蓝昕商务
特色
【轨道交通】小区南门出门500米既有50，236，20等多路公交 主干道锦绣大道 习友路交汇处
【小区设施】小区自带幼儿园 建有孩童娱乐场所，健身设施等 车位比例1比0.8
【房屋品质】小区开盘时间为2008年 顶楼没有漏水底楼没有回潮等情况 隔音效果好！
不足
小区建成年限较老，物业服务一般！
赵宝
2017-12-17
蓝昕商务
特色
【小区户型】小区以多层小高层为主 楼间距较大 采光无遮挡！
【小区设施】小区自带幼儿园 建有孩童娱乐场所，健身设施等 车位比例1比0.8
【房屋品质】小区开盘时间为2008年 顶楼没有漏水底楼没有回潮等情况 隔音效果好！
【居民素质】小区租户很少 住户人群基准以JAC员工为主 年龄段在30-40 邻里关系和睦
不足
小区年限过长 部分楼栋有脱皮的情况
杨俊杰
2017-12-11
蓝昕商务
特色
【小区户型】小区以多层小高层为主 楼间距较大 采光无遮挡！
【生活配套】小区北门门口既有大型生活超市，菜市场！1000米就是海恒社区医院，生活便利！
【居民素质】小区租户很少 住户人群基准以JAC员工为主 年龄段在30-40 邻里关系和睦
不足
小区年限较旧，且物业水平一般。
胡伟崧
2017-11-30
缘乐房地产
特色
【小区设施】小区自带幼儿园 建有孩童娱乐场所，健身设施等 车位比例1比0.8
【生活配套】小区北门门口既有大型生活超市，菜市场！临近南艳湖湿地公园。1000米就是海恒社区医院，生活便利！
不足
小区年代较长，物业管理不足，车位乱停
罗会童
2017-12-18
特色
【轨道交通】小区30米处有602,235路公交车，直达中环城购物中心
【小区户型】小区主力户型为74~118平。两房三房均有，主卧带飘窗，客厅带阳台
【生活配套】小区300米处就是菜市场，西南角靠南艳湖湿地公园，4公里左右为大型购物中心
不足
小区年限有点长，物业管理不是很完善
梁苗苗
2017-03-17
特色
【轨道交通】小区30米处有602,235，直达中环城购物中心繁华地带
【小区户型】户型方正南北通透三体五户74-118平，两房三房均有，主卧朝南带飘窗，客厅带阳台，户型均朝南
【生活配套】小区300米处就有菜市场，西南角靠南艳湖旁建清华启迪与商业中心，4公里左右为大型购物中心
【居民素质】紧靠启迪科技园及清华研究所，户主学历普遍高，年龄30多岁，基本上都是自住
不足
小区建筑年代为2007年，小区老旧，物业管理不是很完善
胡思崧
2018-03-15
特色
【小区设施】小区自带幼儿园 建有孩童娱乐场所，健身设施等 车位比例1比0.8
【生活配套】小区北门门口既有大型生活超市，菜市场！1000米就是海恒社区医院，生活便利！
不足
小区2008年交房偏老旧
