- 家天下二期
- 13688 元/㎡
- 2016
- 住宅
- 商品房住宅
- 颍河路
- 淮矿地产安徽东方蓝海有限公司
- 安徽东方蓝海物业服务有限公司
小区概述
- 家天下(二期)别名家天下怡园， 坐落瑶海区瑶海公园板块，由合肥环美房地产发展有限公司开发，于2011年竣工。小区总共12栋楼，容积率为2，总户数约1318户。小区户型面积区间约60㎡-132㎡。小区绿化为50%，植被覆盖不错，景色比较优美，居民居住比较舒适。
小区优缺点
优点- 小区车位比较充足，居民停车比较便利；
- 小区周边的教育资源比较丰富，对于有小朋友的家庭来说十分便利。
缺点- 小区部分楼栋靠近马路，可能会影响部分居民正常休息；
- 小区入住率高，交通较为拥堵。
地段交通
步行便捷度
7.5
地铁便捷度
8.5
公交便捷度
8.7
836米
步行至地铁
201个
附近公交站
5个
附近地铁站
居民无论地铁、公交还是自驾出行都非常便利；距离小区约1.5km 处有竹丝滩地铁站，地铁3号线从这里经过，居民乘坐这号线可中间换乘更多地铁线，对于喜欢地铁出行的居民十分方便；小区周边的公交线路比较多，在距离小区约143m处有龙颍路口公交站，可乘坐公交47路、49路等，小区居民即使选择交出行也非常便利的；距离小区约2.8km有板桥河立交桥，居民也可选择驾车出行。
附近学校
学前
8.2
小学
8.0
初中
7.5
101个
附近幼儿园
26个
附近小学
13个
附近初中
小区周边的教育资源比较丰富，距离小区约45m有真爱幼幼国际亲幼园，该幼儿园是一所私立学校；距小区约516m有合肥市竹溪小学教育集团西校区；约1.5km有合肥市第六十三中学，该学校为公办中学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.5
新旧程度
8.8
停车便捷
8.8
物业服务
8.5
环境概况
小区的绿化非常不错，达到50%，植被覆盖不错，空气比较清新；小区内景色非常优美；小区还有健身器材和儿童游乐设施，很多老人和孩子在这里锻炼身体、玩耍。
建筑特色
小区是典型的现代式建筑，外观简约大方，在大饱眼福的同时能让人心情沉静；外立面主要以灰色涂料为主，米白色涂料为辅，体现了典型的现代式建筑的特色；房屋竣工的时间比较短，整体外立面比较新，比较美观。
楼栋分布
小区总共12栋楼，容积率为2，总户数约1318户；小区户型面积区间约60㎡-132㎡；具体有约60㎡-88㎡的二居室、86㎡-132㎡左右的三居室、103㎡-132左右的四居室和约468㎡的五居室。
出入口
小区共有三个出入口，分别是西门、东门和南门；西门靠近武里山路，仅供行人通行。东门靠近龙门岭路，仅供行人通行。南门临近颍河路，人车均可通行。
综合配套
竣工年限
- 2016
总户数
- 1318户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.0
社区总设施
- 喷泉；
- 运动场地；
- 凉亭；
- 池塘。
物业服务
小区内的物业服务质量还是非常不错，对小区内的景观维护比较不错，绿植没有枯萎的情况；对小区内的健身器材、儿童游乐设施能够及时维护，没有发现损坏不能使用的情况；物业和业主之间沟通也比较及时，能够尽快解决业务的问题。
安保
小区的安保做的比较负责，配备多名保安，会在小区内轮流巡逻，给小区居民提供居住的安全感；保安人员对非小区居民也会进行询问登记；安保系统统也与110联网，一旦居民出现安全问题，周边民警可以短时间内到达，提升了小区居民的安全保障程度。
物业信息
物业信息
- 安徽东方蓝海物业服务有限公司
物业费用
- 1.1元/㎡/月
车位
- 共4000车位
车位比
- 1:3.03
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.4
就医买药
8.0
餐饮服务
6.0
银行金融
7.9
3个
购物中心
暂无
商场
156个
超市
1个
便利店
商业配套
小区周边能够提供居民选择的大型商超，小餐馆都比较多，距离小区约约458m有家天下生活广场，这是集吃饭、购物、玩乐于一体的大型购物广场，可以一站式解决居民的购物娱乐需求；距离小区约18m有大家来生活超市，约491m还有华润万家(铜陵北路店)，在日常生活采购方面大大的便利了周边居民；距离小区约300m内有君聚来土菜馆、方记六道菜馆(东湖山庄店)、詹记鱼羊馆(武里山路店)等各种美食，能够满足居民的外出就餐需求。
医疗资源
小区的医疗配套比较完善，距离小区1.4km左右是安徽省第二人民医院，该院为安徽省卫生厅直属的大型综合性医院，里面主任专家和科室都比较多比较全，可以很好的为小区居民提供大病就医的保障；距离小区约951m有新站区七里塘社区卫生服务中心，方便居民对常见病的诊疗、配药；距离小区约16m有百姓缘大药房(家天下店)，为居民的购药需求提供方便。
生活服务
距离小区约528m处就有新站中心集贸市场，里面的蔬菜水果，鸡鸭鱼肉、生鲜等都比较全，而且价格公道，可以满足居民的日常采购；距离小区263m左右有中国光大银行(家天下社区支行)，居民如果有金融业务的需求，可以在这里办理；距离小区约239m有中国电信(家天下营业厅)，可方便居民前往缴费、办卡等业务。
公共资源
小区周边的公共资源还是比较丰富的，距离小区约623m为瑶海公园，为全天24小时营业，公园环境优美，空气比较新鲜，平时有很多周边的居民会来这里锻炼身体；距离小区约2.6km有悦书房，可以利用闲暇的时间来这里读一读书，培养一下自己的文学素养。
休闲娱乐
小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区约377m有时光里WHISKY Cocktail酒吧，深受小区周边年轻居民的喜欢；距离小区约736m还有樱花阁养生SPA，如果上班累了一天，在这里做个足底或是全身按摩是很不错的；综合来说小区周边供居民放松娱乐的方式还是比较多的。
家天下二期近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-12
14885元/㎡
0.42%
01-19
14835元/㎡
0.34%
01-26
14794元/㎡
0.28%
02-02
14680元/㎡
0.77%
02-09
14568元/㎡
0.76%
02-16
14354元/㎡
1.47%
02-23
14198元/㎡
1.09%
03-02
14037元/㎡
1.13%
03-09
13888元/㎡
1.06%
03-16
13780元/㎡
0.78%
03-23
13587元/㎡
1.4%
03-30
13688元/㎡
0.74%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
15744元/㎡
11.68%
2024-06
15568元/㎡
12.9%
2024-07
15198元/㎡
13.59%
2024-08
15156元/㎡
12.71%
2024-09
15268元/㎡
9.38%
2024-10
14984元/㎡
10.14%
2024-11
15214元/㎡
8.04%
2024-12
15045元/㎡
6.92%
2025-01
14809元/㎡
6.86%
2025-02
14233元/㎡
11.56%
2025-03
13576元/㎡
14.49%
2025-04
13688元/㎡
13.09%
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