兴海苑(一二期)解读
王荣刚
2022-04-02
中墅地产
特色
【轨道交通】距离地铁1号线500米，距离新海大道主干道50米。
【小区户型】一梯两户，62平小两房刚需之选，82平小三房创新户型，124平大三房百变空间，户型方正。
【其他描述】小区回迁房没有物业费，停车很方便，
不足
小区不足的地方就是稍微有点旧了
计雷雷
2017-02-28
中墅地产
特色
【小区户型】此房是回迁房 两房朝南看客厅在中间南北通透 全部是多层公摊少
【生活配套】小区南门20米就是美食街，30米是满天星超市
不足
小区唯一不足就是回迁房
贾搏男
2022-05-12
特色
【轨道交通】小区北门向东一百米就是地铁一号线延长线，通向火车站，市区，可在大东门换成二号线。通往南岗方向五里墩…
【小区户型】小区全部是多层.一梯两户.62-122平方的创新户型.*62平方小两室.户型方正朝南.刚需之选.
【其他描述】小区回迁房没有物业费，停车很方便，
【生活配套】禹州中央城商圈仅800米，七里塘菜市场50米，昊天园步行街50米，大型洗衣店洗车店围绕小区。
【房屋品质】小区为回迁房，2008年前后交房，1楼可能存在回潮现象，顶楼防水不是很好，存在漏水现象，没有地下车库
不足
小区是回迁房，有点旧，有10多年年限，采光就一楼差点，别的都还好。
陈稳
2022-05-31
徽缘房产
特色
【轨道交通】有地铁三号线，出门向北20米有127路 505路 107路 683路公交车。
【小区户型】多层房子，一梯两户，户型为南北通透，通风效果比较好，面积有62、82、122平米三种户型。
【其他描述】小区没有车库，车位不足。
【生活配套】往南20米兴海苑菜市场.往西50米满天星超市.
【房屋品质】小区为回迁房，2008年前后交房，顶楼防水不是很好，存在漏水现象，没有地下车库，1楼可能存在回潮现象
不足
小区没有物业，小区脏乱差，租客多，管理不完善
王攀
2022-04-06
特色
【轨道交通】距地铁1号线1000米，682、110、107路公交车通往市区各地。
【小区户型】小区1,2,3期全部为多层，面积62-120平方，一梯两户，南北通透，主力户型82平方三室，刚需之选
【其他描述】小区没有车库，车位不足。
【小区设施】大型的广场供业主休闲娱乐，另建有儿童游乐中心。
【房屋品质】小区为回迁房，2008年前后交房，1楼可能存在回潮现象，顶楼防水不是很好，存在漏水现象，没有地下车库
不足
不足之处为小户型居多，但是本身就是作为过度性小区。租客较多！
张瑞良
2022-05-02
徽缘房产
特色
【小区户型】一梯两户，62m²小两房刚需之选，82m²小三房创新户型，126m²大三房百变空间，户型方正且朝南
【其他描述】小区回迁房没有物业费，停车很方便，
【房屋品质】小区为回迁房，2008年前后交房，1楼可能存在回潮现象，顶楼防水不是很好，存在漏水现象，没有地下车库
不足
小区没有物业，小区脏乱差，租客多，管理不完善
伍赵云
2022-04-03
特色
【轨道交通】小区东门有157 159 147 110 682路等多条公交线路。地铁一号线步行1200米。
【小区户型】一梯两户 有两室 和三室的 两室的两房朝南 南北通透 三房的两南一北 南北通透
【生活配套】小区南门20米就是美食街，30米是满天星超市
【居民素质】回迁小区租户较多，人员流动性较大
不足
回迁小区租客多，管理不完善
李小东
2022-05-09
特色
【轨道交通】小区北门向东一百米就是地铁一号线延长线，通向火车站，市区，可在大东门换成二号线。通往南岗方向五里墩…
【小区户型】主卖户型：60-65㎡两室，80-90㎡三室，100-120㎡四室。
【生活配套】小区南门20米就是美食街，30米是满天星超市
不足
租户较多，人员流动性大
肖临晨
2022-03-28
特色
【小区设施】小区车位1:1，人车分流，内设儿童娱乐设施和健身器材，小区正中央有凉亭和长椅提供休息
【生活配套】50米就是中环城商圈，20米就是大润发超市，吃喝玩乐一条龙
【房屋品质】小区毛坯开盘是2010年12月，交房2013年，中铁合肥建筑市政工程设计研究院有限公司为设计单位
不足
都是高层，物业费高，小区房子面积大，总价过高
任文强
2022-05-07
特色
【轨道交通】在小区东门50米有110路，682路多路公交车通过。
【小区户型】一梯两户。60平米户型为两室朝南户型，80平米为两室南一室北户型。
【其他描述】小区回迁房没有物业费，停车很方便，
不足
租户较多，人员流动性大。
孟凡猛
2022-05-11
特色
【小区户型】小区1,2,3期全部为多层，面积62-120平方，一梯两户，南北通透，主力户型82平方三室，刚需之选
【生活配套】小区南门20米就是美食街，30米是满天星超市
不足
小区没有物业，小区脏乱差，租客多，管理不完善
苏明瑞
2020-12-28
特色
【轨道交通】小区北门向东500米就是地铁一号线延长线，通向火车站，距离新海大道主干道50米。
【小区户型】兴海苑总共有四期，此一期到二期是在一起的，均为一梯两户南北通透主推62的小户型，适合刚需客户，低首付
【生活配套】小区东门往北就是星火集贸菜市场，小区向南500米就是安徽省第二人民医院，小区南门有商业街。
【房屋品质】小区为回迁房，2006年交房，一楼前面有绿化，采光较差，顶楼复式，防水做的差，有漏水现象。
不足
小区为回迁房，总体房屋质量不是很好，绿化茂密，影响采光。
商宗平
2021-03-23
中墅地产
特色
【小区户型】小区都是多层的，一梯两户，主推61平的两室，82平的三室
【生活配套】小区的东门往北50米有星火农贸市场，向南500米就是安徽省第二人民医院。小区南门也有商业街
不足
小区是回迁房，物业管理比较差
姚欢
2020-01-14
特色
【轨道交通】地铁一号线延长线兴华苑站距离小区东门0.67km
【小区户型】小区一期二期全部都是6层高回迁房 三期四期有部分电梯高层 面积段62-135
不足
车位较多，暂无抢车位情况发生
郑星宇
2019-10-10
中墅地产
特色
【小区户型】小区全部是多层.一梯两户.62-122平方的创新户型.优选62平方小两室.户型方正朝南.刚需之选
【生活配套】往南20米兴海苑菜市场.往西50米满天星超市.
不足
租户较多，人员流动性大
马健
2018-03-28
零五五一房产
特色
【轨道交通】小区北门向东一百米就是地铁一号线延长线，通向火车站，市区，可在大东门换成二号线。通往南岗方向五里墩…
【小区户型】小区全部是多层。一梯两户，61平米户型为两室朝南，82平为两室南一室北户型。61平小户型为热推户型！
【其他描述】小区没有车库，车位不足。
【生活配套】小区东门100米星火集贸菜市场。小区向南500米是安徽省第二人民医院。
不足
回迁房，没有物业。环境卫生较差。车位不足。有待扩展车位。或开通地下车位，立体车位等。
龚金仁
2018-09-26
特色
【小区户型】小区分为4期，其中1期、2期、3期为多层，4期为小高层，主打62平两房，82平的三房以及复式
【房屋品质】小区为回迁房，2008年前后交房，1楼可能存在回潮现象，顶楼防水不是很好，存在漏水现象，没有地下车库
【居民素质】主要都是年轻租户，小部分原住民
不足
小区没有物业，小区脏乱差，租客多，管理不完善
杨海燕
2018-11-08
徽缘房产
特色
【小区户型】小区分为4期，其中1期、2期、3期为多层，4期为小高层，主打62平两房，82平的三房以及复式
【房屋品质】小区为回迁房，2008年前后交房，1楼可能存在回潮现象，顶楼防水不是很好，存在漏水现象，没有地下车库
【居民素质】主要都是年轻租户，小部分原住民
不足
小区不足的地方就是稍微有点旧了
账号已注销
2018-08-17
特色
【小区户型】小区分为4期，其中1期、2期、3期为多层，4期为小高层，主打62平两房，82平的三房以及复式
【房屋品质】小区为回迁房，2008年前后交房，顶楼防水不是很好，存在漏水现象，没有地下车库，1楼可能存在回潮现象
【居民素质】租户居多，人员混杂，住户多为年轻人居多
不足
小区没有物业，小区脏乱差，租客多，管理不完善
薛宗飞
2018-12-11
飞驰房产
特色
【轨道交通】距离地铁1号线500米，距离新海大道主干道50米。
【小区户型】主卖户型：60-65㎡两室，80-90㎡三室，100-120㎡四室。
不足
小区附近正在修建地铁1号线，出行不是很方便！
