香樟雅苑解读
许幸旺
2021-01-22
合肥驰骏房地产经纪有限公司
特色
【轨道交通】距离地铁3号线洪岗站700米，多路公交车站站点就在小区门口斜对面
【小区户型】小区总共有28栋楼，主力户型为100平两房，130平三房和160平的大四房，以及洋房户型
【小区设施】小区里面有花园凉亭，健身设施齐全，小区内还有网球场羽毛球场
【生活配套】小区出门向南300米就是华润五彩城，，安高城市广场
【居民素质】本小区业主大多数就职银行系统或陆军学校家属，人员素质高
不足
小区在卖户型较大，总价过高
朱连芝
2021-10-21
中墅地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，两梯四户。中间户朝南，边户南北通透。137平方左右，三室两厅两厅。适合刚需，改善需
【小区设施】小区绿化好，里面有凉亭，小区现在内部环境改造。孩子，老人在里面散散步适合游玩。
不足
小区绿化多，稍微有点旧了。
李康
2019-09-18
中墅地产
特色
【小区户型】小区一共26栋，6栋多层，3栋洋房，17栋小高层，主打133平到154平的大三房和四房，主要针对改善
【小区设施】小区在小区中心保留6000平原始厂房用地，供儿童娱乐和老年活动，周边并带有凉亭和人工溪流供观赏。
【房屋品质】房屋是2008年的房子，整个小区市政供暖，外墙有保温和防水层，质量完好，目前为止顶楼没有漏水现象。
【居民素质】本小区自住占比为98%，小区居民多为科大，安大以及炮院，财政厅等单位人士，所以居民素质非常高。
不足
车位配比不足，车位比较紧张。因为灌木层比较多夏季蚊虫比较多。
张章
2019-12-19
中墅地产
特色
【小区户型】户型：106平两房，126、135、144平三房，155平四房，总共28栋，多以小高层电梯洋房为主。
【小区设施】有花园凉亭，保留“1958车间”供业主休闲，网球和羽毛球场，小区小花园有健身器材若干，小区内有便利店
【生活配套】小区内配套市政供暖，往南200米是五彩城，出门向北工商银行以及兴业银行，附近有绿源菜市场和社区医院
【居民素质】本小区业主大多就职银行系统或陆军学校家属，人员素质相对较高，邻里关系相处融恰
不足
小区户型面积较大，总房价不低，车位1：1，相对紧张。
李俊
2020-08-28
中墅地产
特色
【小区户型】小区共28栋沁香阁，闻墨斋，沐阳居，怡康轩区分主力户型96-104平两房130-160平三房和大四房
【小区设施】小区内有花园凉亭， 健身器材，网球场，羽毛球场
【生活配套】小区向南400米左右是华润五彩城，安高城市广场，华润苏果超市，生活便利
不足
车位配比不足，停车紧张
陈刚刚
2019-07-24
巢湖友家房产
特色
【轨道交通】小区东门35米太湖西路公交站，交通又16、13、12、102、10、136、53等多路公交
【小区户型】小区多以多层洋房与小高层组成，85㎡-153㎡经典户型。两房朝南一房朝北，客厅朝南带阳台，餐厅朝北
【小区设施】小区内有大网球场自带幼儿园，1958会所，车位充足地上地下均有，车位比例是1:1，市政供暖是一大亮点
【生活配套】本小区在东至路上，靠近摩尔广场，名郡生活广场，华润五彩城，房源两公里内有三所医院，各种配套齐全
不足
房屋面积较大，总价相对而言较高
葛关里
2018-11-06
中墅地产
特色
【小区户型】该小区共22栋楼，一期为多层洋房，二期为小高层，三期为高层，四期为复式，主力户型为100--160平
【小区设施】小区配套市政供暖，老年活动中心，林旭幼儿园，车位充足1：1比例，环境优美、绿化覆盖面积大
【生活配套】小区大门朝南200米就是华润五彩城购物中心，安高、沃尔玛城市，生活配套购物都很方便。
不足
小区面积都比较大，面积都在100平方以上，相对总价较高
李王丽
2017-03-27
中墅地产
特色
【小区户型】小区以多层洋房跟小高层组成，100平到160平两房三房为主力户型
【小区设施】小区内闻墨斋6栋单元门前面是老年活动中心，自带林旭幼儿园，网球场
【生活配套】小区东门向南300米是五彩城商圈，50米处太湖西路站牌
不足
小区为2008年的小区，已经有10年历史，所以相对来说，外墙以及公共设施出现老旧以及磨损现象
账号已注销
2020-06-22
特色
【小区户型】小区总共28栋楼，主打100平两房，130平三房和160多平大四房户型，多层洋房和十一层小高层。
【小区设施】小区有花园凉亭，老年活动中心，健身器材，自带林旭幼儿园，网球场羽毛球场，小区有市政供暖
【生活配套】小区往南200米是华润五彩城，安高城市广场，华润苏果超市，对面是炮兵学院，安全性高，生活十分便捷
【房屋品质】房屋是2008年到2011年的房子，整个小区有市政供暖，外层和屋顶有防水层和保温层，质量好
不足
小区为2008年的小区，已经有10年的历史了，所以相对来说，公共设施有些老旧，绿植较多，夏天蚊虫多
邢耀国
2020-10-18
特色
【小区户型】小区一共28栋楼，主力户型为100平两房，130平三房和160平大四房，沁香阁多层洋房其他均为小高层
【小区设施】小区有花园凉亭，健身设施齐全，小区内有网球场，小区配套市政供暖
【生活配套】小区大门朝南200米就是华润五彩城购物中心，安高，沃尔玛城市，生活配套齐全，购物都很方便
不足
户型面积较大，车位相对紧张
王心海
2019-12-25
特色
【小区户型】小区总共28栋楼，主打100平到160平大两房和大三房的户型，多为多层洋房和小高层，主要针对于改善。
【小区设施】小区有花园凉亭，老年活动中心，健身器材，自带林旭幼儿园，网球场，羽毛球场，小区自带市政供暖。
【生活配套】小区往南200米是五彩城商场，安高广场，华润苏果超市，对面就是炮兵学院，安全系数高，生活十分便捷
【房屋品质】房屋是2008年到2011年的房子，整个小区有市政供暖，外层和屋顶有防水层和保温层，质量很好。
不足
车位配比不足，小区绿植比较好，灌木丛较多，夏天蚊虫比较多
徐健
2020-09-23
特色
【轨道交通】距离地铁三号线 洪刚站7百米 多路公交车站点就在小区门口斜对面
【小区户型】小区共有28栋 总好6楼的多层 和沁香阁1栋2栋3栋洋房 主要为133平和153平的大三房和四房
【居民素质】邻里邻居有很多政府上班的公务园 和小区对面炮院警官 安全都属于无担心的了
不足
小区的房面积都在100平左右 所以总价比价高
查敏
2020-08-05
特色
【小区户型】小区总共22栋，一期以多层为主，二期小高层，三期高层，四期为复式，主力户型为106—155平。
【小区设施】小区配套老年活动中心，假山凉亭，健身器材，绿化率较高，环境优美，车位比是1：1。
【生活配套】小区向南300米是华润苏果超市，安高城市广场，华润五彩城，对面是炮兵学院，安全性高，生活方便。
【居民素质】本小区业主大多是陆军学校家属和银行系统的就职人员，素质相对较高，邻里关系相处和谐融洽。
不足
车位不是很充足，以大面价户型为主，总价高。
汪飞
2019-10-15
特色
【小区户型】主要户型106平两房，126、135、144平三房，155平四房，总共28栋，多以小高层电梯洋房为主
【小区设施】有花园凉亭，保留“1958车间”供业主休闲，网球和羽毛球场，楼下小花园有健身器材若干，小区内有便利店
【生活配套】小区内配套市政供暖，往南200米是五彩城和联家超市，工商银行以及光大银行，附近有绿源菜市场和社区医院
【居民素质】本小区业主大多就职银行系统或陆军学校家属，人员素质相对较高，邻里关系相处融恰
不足
户型面积较大，总房价不低，车位1：1，相对紧张
李宝琨
2019-12-28
特色
【小区户型】主要户型106平两房，126、135、144平三房，155平四房，总共28栋，多以小高层电梯洋房为主
【小区设施】有花园凉亭，保留“1958车间”供业主休闲，网球场和羽毛球场，楼下小花园有健身器材，小区内有便利店
【生活配套】小区内配套市政供暖，往南200米是五彩城和联家超市，工商银行以及光大银行，附近有绿源菜市场和社区医院
【居民素质】本小区业主大多就职银行系统或陆军学校家属，人员素质相对较高，邻里关系相处融洽
不足
户型面积较大，总价格不低，车位1:1，相对紧张
杨国凤
2020-01-09
特色
【小区户型】小区共28栋楼 6栋多层 3栋洋房 19栋高层 主打133平到154平的大三房和四房 适合改善型客户
【小区设施】小区中心位置保留5000平原始产房用地 供儿童娱乐和老年活动 周边有凉亭 人工溪流供观赏
【生活配套】小区向南200米是五彩城商场 华润苏果超市 小区东门正对面就是炮兵学院 安全系数高 生活便捷
【房屋品质】小区建与2008年 整个小区市政供暖 外墙有保温和防水层 质量好
不足
车位配比不足 停车紧张
吴非
2019-05-09
特色
【小区户型】小区共有28栋，沁香阁多层洋房，闻墨斋，怡康远，沐阳居均为小高层，主力户型106-165。
【小区设施】小区有花园凉亭，老年活动中心，健身器材，自带林旭幼儿园，网球场，羽毛球场。
【生活配套】小区东门向南300米就是五彩城，安高沃尔玛，西湖金源，生活购物方便
不足
小区户型面积大，总价会高，车位紧张
丁勇
2020-10-16
特色
【小区户型】小区一期多层洋房，二期小高层，三期高层，主力户型100平2房和130平3房，适合刚需和改善客户
【小区设施】小区有花园凉亭，老年活动中心，自带网球场和羽毛球场，
【房屋品质】小区自带市政供暖，旁边就有菜市场，炮兵学院，
不足
小区面积较大，总价偏高，房龄比较老，
黄龙
2019-05-16
特色
【轨道交通】小区距离地铁三号线600米，出门100米就有111路.8路等公交车通往市中心和大蜀山
【小区户型】小区共有31栋，有多层和小高层。主力面积为三房.94平.108平 128平，一梯两户
【小区设施】车位比例1：1，地上车位和地下车位。
【生活配套】小区向西400是百大商场，向东200米是华润五彩城缤购中心，望江西路出门向北0米就是银行和便利店。
不足
相对蜀山区房子来说小区房龄较老
刘辉
2019-07-07
特色
【轨道交通】小区位于东至路与黄山路交口
【小区户型】小区一单元均为两梯三户二单元开始为两梯四户，顶楼18适合改善
【小区设施】小区绿化可达百分之70环境优美！空气清新，内部设施完善
【生活配套】小口门口开设发型超市！周围生活设施一应俱全距五彩城一公里左右！距大唐购物中心三公里
【房屋品质】开盘时间为2008年10月11日开发商为合肥兴泰置业发展有限公司
不足
车位较为紧张，无法达到1:1
