- 香江世纪名城
- 10037 元/㎡
- 2006
- 住宅
- 商品房住宅
- 临泉路
- 升辉投资发展（安徽）有限公司
- 合肥香江物业管理有限公司
小区概述
- 香江世纪名城位于瑶海区安徽大市场板块，小区由升辉投资发展（安徽）有限公司开发，于2007竣工，小区总建筑面积约10732㎡，小区共有13栋楼左右，由小高层住宅组成，容积率约2.49，小区户型有1居室-4居室，户型面积约49㎡-142㎡，适合刚需和改善型人群购买；小区绿化率约40%，但整体环境一般。
小区优缺点
优点- 小区周边教育资源丰富，方便适龄儿童上学；
- 小区距离合肥市第二人民医院(长江东路)较近，方便居民看病就医。
缺点- 小区于2007竣工，房龄较老；
- 小区靠近临泉路，有噪音影响。
地段交通
步行便捷度
8.0
地铁便捷度
9.0
公交便捷度
7.4
541米
步行至地铁
105个
附近公交站
6个
附近地铁站
距离小区约603m有站塘地铁站，途经轨道交通4号线，居民选择地铁出行非常方便；距离小区约79m有合家福购物街公交站，本站停靠39路、130路、152路等公交车；距离小区约367m有汪塘(侧式BRT)公交站，本站停靠130路、152路、233路等公交车；距离小区约507m有唐郢公交站，本站停靠130路、147路、152路等公交车，居民公交出行方便；距离小区约1.9km有包公大道/郎溪路立交桥(路口)，居民自驾出行比较方便。
附近学校
学前
9.0
小学
8.5
初中
8.2
139个
附近幼儿园
39个
附近小学
25个
附近初中
距离小区约184m有合肥圣智阳光幼儿园，是一所私立幼儿园；距离小区约345m有合肥市香格里拉小学，是一所公立小学；距离小区约1km有合肥兴鹏职业技术学校，是一所公立职业学校；整体来说，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
7.3
新旧程度
8.0
停车便捷
7.4
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约40%，但整体环境一般。小区内有康乐设施和儿童游乐设施，居民经常领着孩子在此健身或玩耍，为居民提供了良好的休闲娱乐场所；小区内道路比较干净，基本没有明显垃圾。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面多为浅黄色瓷砖，搭配蓝白两色的涂料；小区建成时间比较长，整体维护较好，没有出现墙皮脱落的现象。
楼栋分布
小区总建筑面积约10732㎡，小区共有13栋楼左右，由小高层住宅组成，容积率约2.49，小区户型有1居室-4居室，户型面积约49㎡-142㎡，适合刚需和改善型人群购买。
出入口
小区共有3个出入口和1个地上停车场，分别是西门、北1门和北2门，其中西门位于方庙香江世纪名城西门（泗州路）；北1门位于方庙香江世纪名城（合家福东南）；北2门位于临泉路与拥军路交叉口西约150m，暂时无法通行；地上停车场位于香江世纪名城（香格里拉花园南）。
综合配套
竣工年限
- 2006
总户数
- 1211户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 2.49
社区总设施
- 喷泉；
- 广场；
- 儿童游乐设施；
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施。
物业服务
物业人员及时维护墙面，使小区外立面没有脱落情况，物业会及时检修公共设施，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员会及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和落叶，使小区干净整洁。
安保
小区安保人员配备充足，门口有保安人员值班，小区出入口设有门禁，居民刷卡可随意进出小区，外来人员进入要有业主授权，出入要进行登记；小区内安装的摄像头与公安局实时联网，随时关注安全情况；整体来说，小区安保措施比较完善，为居民创造了比较安全的居住环境。
物业信息
物业信息
- 合肥香江物业管理有限公司
物业费用
- 1元/㎡/月
车位
- 共399车位
车位比
- 1:0.33
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.5
就医买药
8.1
餐饮服务
7.0
银行金融
8.4
2个
购物中心
暂无
商场
168个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区约110m有合家福商业街西区，方便居民逛街购物；距离小区约119m有皖源超市，居民日常采购比较方便；距离小区约55m有厨语(临泉路店)，方便居民就餐。
医疗资源
距离小区约902m有合肥市第二人民医院(长江东路)，方便居民就医；距离小区约258m有合肥瑶海君瑞内科诊所，居民有感冒发烧等症状时可以来此就诊；距离小区约51m有国大药房(香江世纪名城店)，居民买药比较方便。
生活服务
距离小区约150m有汪塘菜市场，居民购买生鲜果蔬比较方便；距离小区约64m有中国银行(合肥临泉路支行)，居民办理金融相关业务比较方便；距离小区约77m有中国移动，居民办理通讯业务比较方便。
公共资源
距离小区约1.3km有花冲公园，方便居民晨练或散步；距离小区约1.8km有悦书房，方便居民阅读书籍；距离小区约436m有方庙街道办事处，居民咨询相关问题比较方便。
休闲娱乐
距离小区约551m有合肥时代金球影城(宝业东城广场店)，居民看电影比较方便；距离小区约407m有卡迪乐好声音KTV，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约107m有蜗牛运动24h智能健身，居民健身锻炼比较方便。
香江世纪名城近1年房价查询
近3月
二手房均价
同比涨跌幅
01-19
10830元/㎡
0.12%
01-26
10851元/㎡
0.19%
02-02
10851元/㎡
0%
02-09
10809元/㎡
0.39%
02-16
10712元/㎡
0.9%
02-23
10603元/㎡
1.02%
03-02
10438元/㎡
1.56%
03-09
10273元/㎡
1.58%
03-16
10165元/㎡
1.05%
03-23
10088元/㎡
0.76%
03-30
10039元/㎡
0.49%
04-06
10037元/㎡
0.02%
近1年
二手房均价
同比涨跌幅
2024-05
11491元/㎡
13.49%
2024-06
11307元/㎡
13.88%
2024-07
11653元/㎡
12.5%
2024-08
11310元/㎡
14.31%
2024-09
10779元/㎡
16.76%
2024-10
10700元/㎡
15.92%
2024-11
10637元/㎡
13.53%
2024-12
10747元/㎡
10.94%
2025-01
10843元/㎡
8.04%
2025-02
10634元/㎡
9.93%
2025-03
10076元/㎡
13.43%
2025-04
10037元/㎡
13.68%
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